东兰县2022年第四期农村集体经营性建设用地使用权出让公告
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东兰县2022年第四期农村集体经营性建设用地使用权出让公告
经相关村民小组委托和东兰县人民政府批准，东兰县自然资源局决定以拍卖方式出让以下农村集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划设计要求 | 土地出让 起拍价 | 土地竞 买保证金 | 土地价格 评估费用 |
XY-03-17-2 | 3333.22平方米（折合5.0亩） | 商务设施用地（其他商务设施用地） | 40年 | 容积率≤3.2， 建筑密度≤40.0%， 绿地率≥30.0%， 建筑高度≤100.0米。 | 600 万元 | 350 万元 | 1.5 万元 |
备注 | 1、除上述控制性规划指标外，项目建设还必须符合该片 (略) 建设规划及建筑退让红线等要求； 2、土地出让成交总价由土地出让金（包括农民土地出让收益和政府调节金）和土地价格评估费用两部分构成，不包含交易服务费以及竞得人到林业、税务、环保等部门办理相关手续所产生的费用，相关手续费用由竞得人按有关计缴标准另行缴纳； 3、土地出让起拍价、土地竞买保证金不包含土地价格评估费用在内； 4、东兰镇那亨村六劳、拉江、那化等3个村民小组作为该宗土地所有权人，其应得到的土地出让收益及县人民政府应收取的调节金按《东兰县农村集体经营性建设用地使用权出让暂行办法（试行）》规定的计算方法及比例标准执行； 5、竞买人在报名前须将土地价格评估费用1.*元存入东兰县土地收购储备交易中心帐户，待出让成交后按规定进行支付；土地竞买保证金*元按规定由竞买人在报名 (略) (略) 帐户，在竞得后将转为土地出让金。 | ||||||
二、出让方式及付款方式
该宗土地以拍卖方式进行出让。
付款方式：出让成交后，竞得人如申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，一年内全部缴清。具体付款方式参照桂政办发〔2018〕54号文件的规定，在签订的土地使用权出让合同中予以明确。
三、耕作层土壤剥离
该宗土地已由东兰县国有 (略) 完成场地平整，现已无法开展耕作层土壤剥离。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内外具有竞买能力的自然人、法人或其他组织（法律法规另有规定除外），均可申请参加竞买。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重 (略) 场秩序的；
（二）存在违法占用土地、非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）在“信用中国”网站（http://**）、“国家企业信用公示系统”（http://**）网站、中国执行 (略) 站（http://**）中，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、出让宗地设定的开发程度为：宗地红线内场地平整，宗地红线外实现“五通”（通水、通电、通路、通讯、通排水）。
六、该宗土地拍卖增价幅度为人民币*元或*元的整倍数，
拍卖师在拍卖过程中也可以根据拍卖竞价情况调整增价幅度。
七、该宗集体经营性建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。
八、参照国有土地出让的有关要求，该宗集体经营性建设用地出让 (略) (略) 进行。
九、该宗集体经营性建设用地出让必须同时 (略) 场网（http://**）、 (略) (略) 网站（http://**/）、东兰县人民 (略) 站（http://**）进行公告，公告时间为拍卖开始前20日。
十、土地出让公告同时作为土地登记公告，对出让宗地有异议者，请于公告发布之日起20日内提交书面材料至县土地收购储备交易中心。
十一、本期拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年9月14日至2022年10月8日期间，在 (略) （广西﹒河池）（http://**）自行下载拍卖文件。
十二、申请人可于2022年9月14日上午8时30分至2022年10月8日下午17时整止交纳竞买保证金和土地价格评估费用（以到帐为准）。
申请人可于2022年9月14日至2022年10月8日前，到东兰县自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金和土地价格评估费用（以到帐为准）的截止时间为2022年10月8日下午17：00时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和土地价格评估费用（以到帐为准），符合申请条件的，东兰县自然资源局将在2022年10月8日下午17：00时前确认其竞买资格。
十三、本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖定于2022年10月10日下午14：3 (略) (略) （ (略) 金城 (略) (略) 政务服务中心五楼）举行。
十四、竞买保证金缴存帐户
开户单位： (略) (略)
开户行： (略) 区农村信用合作联社兴业信用社
帐户：*998
十五、土地价格评估费用缴存帐户
开户单位：东兰县土地收购储备交易中心
开户行：农行东兰县支行
帐户：*90
十六、联系方式
(略) (略)
电话：（0778）*
地址： (略) 金城 (略) (略) 政务服务中心五楼
东兰县自然资源局
电话：（0778）*
联系地址：东兰县自然资源局办公楼四楼
十七、东兰县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
东兰县自然资源局
广西南 (略)
2022年9月14日
关联文件：
经相关村民小组委托和东兰县人民政府批准，东兰县自然资源局决定以拍卖方式出让以下农村集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划设计要求 | 土地出让 起拍价 | 土地竞 买保证金 | 土地价格 评估费用 |
XY-03-17-2 | 3333.22平方米（折合5.0亩） | 商务设施用地（其他商务设施用地） | 40年 | 容积率≤3.2， 建筑密度≤40.0%， 绿地率≥30.0%， 建筑高度≤100.0米。 | 600 万元 | 350 万元 | 1.5 万元 |
备注 | 1、除上述控制性规划指标外，项目建设还必须符合该片 (略) 建设规划及建筑退让红线等要求； 2、土地出让成交总价由土地出让金（包括农民土地出让收益和政府调节金）和土地价格评估费用两部分构成，不包含交易服务费以及竞得人到林业、税务、环保等部门办理相关手续所产生的费用，相关手续费用由竞得人按有关计缴标准另行缴纳； 3、土地出让起拍价、土地竞买保证金不包含土地价格评估费用在内； 4、东兰镇那亨村六劳、拉江、那化等3个村民小组作为该宗土地所有权人，其应得到的土地出让收益及县人民政府应收取的调节金按《东兰县农村集体经营性建设用地使用权出让暂行办法（试行）》规定的计算方法及比例标准执行； 5、竞买人在报名前须将土地价格评估费用1.*元存入东兰县土地收购储备交易中心帐户，待出让成交后按规定进行支付；土地竞买保证金*元按规定由竞买人在报名 (略) (略) 帐户，在竞得后将转为土地出让金。 | ||||||
二、出让方式及付款方式
该宗土地以拍卖方式进行出让。
付款方式：出让成交后，竞得人如申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，一年内全部缴清。具体付款方式参照桂政办发〔2018〕54号文件的规定，在签订的土地使用权出让合同中予以明确。
三、耕作层土壤剥离
该宗土地已由东兰县国有 (略) 完成场地平整，现已无法开展耕作层土壤剥离。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内外具有竞买能力的自然人、法人或其他组织（法律法规另有规定除外），均可申请参加竞买。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重 (略) 场秩序的；
（二）存在违法占用土地、非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）在“信用中国”网站（http://**）、“国家企业信用公示系统”（http://**）网站、中国执行 (略) 站（http://**）中，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、出让宗地设定的开发程度为：宗地红线内场地平整，宗地红线外实现“五通”（通水、通电、通路、通讯、通排水）。
六、该宗土地拍卖增价幅度为人民币*元或*元的整倍数，
拍卖师在拍卖过程中也可以根据拍卖竞价情况调整增价幅度。
七、该宗集体经营性建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。
八、参照国有土地出让的有关要求，该宗集体经营性建设用地出让 (略) (略) 进行。
九、该宗集体经营性建设用地出让必须同时 (略) 场网（http://**）、 (略) (略) 网站（http://**/）、东兰县人民 (略) 站（http://**）进行公告，公告时间为拍卖开始前20日。
十、土地出让公告同时作为土地登记公告，对出让宗地有异议者，请于公告发布之日起20日内提交书面材料至县土地收购储备交易中心。
十一、本期拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年9月14日至2022年10月8日期间，在 (略) （广西﹒河池）（http://**）自行下载拍卖文件。
十二、申请人可于2022年9月14日上午8时30分至2022年10月8日下午17时整止交纳竞买保证金和土地价格评估费用（以到帐为准）。
申请人可于2022年9月14日至2022年10月8日前，到东兰县自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金和土地价格评估费用（以到帐为准）的截止时间为2022年10月8日下午17：00时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和土地价格评估费用（以到帐为准），符合申请条件的，东兰县自然资源局将在2022年10月8日下午17：00时前确认其竞买资格。
十三、本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖定于2022年10月10日下午14：3 (略) (略) （ (略) 金城 (略) (略) 政务服务中心五楼）举行。
十四、竞买保证金缴存帐户
开户单位： (略) (略)
开户行： (略) 区农村信用合作联社兴业信用社
帐户：*998
十五、土地价格评估费用缴存帐户
开户单位：东兰县土地收购储备交易中心
开户行：农行东兰县支行
帐户：*90
十六、联系方式
(略) (略)
电话：（0778）*
地址： (略) 金城 (略) (略) 政务服务中心五楼
东兰县自然资源局
电话：（0778）*
联系地址：东兰县自然资源局办公楼四楼
十七、东兰县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
东兰县自然资源局
广西南 (略)
2022年9月14日
关联文件：
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