河南社区园东街11号小商品市场招租招标公告

我中心（项目受托人） (略) 恩城街道办事处河南社区居民委员会委托，定于2022年10月18日上午10：30，于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：河南社区园东街1 (略) 场，共一层，总面积约504平方米。

2.标的租赁期限：从合同签订生效之日计算，共10年。

3.标的用途：经营商业，不得从事污染、噪声行业。

4.租金及支付方式：租金每五年为一期，第一期年租金为中标价，第二期年租金在第一期年租金基础上递增5%，承租方按每月一次向出租方支付，由承租方在每月10日前向出租方支付。

5.履行合约押金：￥*元整，签订合同时由承租人缴付给出租人。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.合同期间，承租方不得整体转租，可分租，消防通道和设施设备、安全生产的投入，以及由生产经营所产生的税费由承租方负责支付。

二、招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年人民币4*元（含不高于6%的税额，如因政策调整超出部分由承租方负责），第一次举牌为投标底价，之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增5000元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

三、投标准入条件

1.中华人民共和国境内外具有一定经济实力、信誉良好，并且具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织才可投标。
2.意向投标者（ (略) 、 (略) ）于2021年年度年纳税*元以上。

3.意向投标者（ (略) 、 (略) ）须具备连续1年及以上“守合同重信用企业”。

4. (略) 资质资料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书及以上第1-3项的书面证明材料）到河南居委会初审后才能报名竞投。

5.有意投标者需缴纳投标保证金人民币1*元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

四、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2022年10月11日至2022年10月17日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2022年10月17日下午17时前，以现金或银行转账方式到 (略) 恩城街道办事处河南居民委员会缴纳投标保证金，并由河南居民委员会开出投标保证金收据。

项目委托人账户名称： (略) 恩城街道办事处河南社区居民委员会

银行账户号码：*1750

开户银行：中国工商银行

4.投标报名

有意投标者须于2022年10月17日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2022年10月18日上午10: 30，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。中 (略) / (略) 与项目招标人签订租赁合同。

五、联系方式

（1）项目受托人： (略) 恩城街道农村集体资产交易中心

地址： (略) (略) 1号恩城街 (略) 内

联系电话：0750-*

（2）恩城街道办事处河南社区居委会

联系电话：* *

(略) 恩城街道农村集体资产交易中心

2022年10月11日

河南社区园东街11号小商品市场招租招标公告

我中心（项目受托人） (略) 恩城街道办事处河南社区居民委员会委托，定于2022年10月18日上午10：30，于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：河南社区园东街1 (略) 场，共一层，总面积约504平方米。

2.标的租赁期限：从合同签订生效之日计算，共10年。

3.标的用途：经营商业，不得从事污染、噪声行业。

4.租金及支付方式：租金每五年为一期，第一期年租金为中标价，第二期年租金在第一期年租金基础上递增5%，承租方按每月一次向出租方支付，由承租方在每月10日前向出租方支付。

5.履行合约押金：￥*元整，签订合同时由承租人缴付给出租人。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.合同期间，承租方不得整体转租，可分租，消防通道和设施设备、安全生产的投入，以及由生产经营所产生的税费由承租方负责支付。

二、招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年人民币4*元（含不高于6%的税额，如因政策调整超出部分由承租方负责），第一次举牌为投标底价，之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增5000元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

三、投标准入条件

1.中华人民共和国境内外具有一定经济实力、信誉良好，并且具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织才可投标。
2.意向投标者（ (略) 、 (略) ）于2021年年度年纳税*元以上。

3.意向投标者（ (略) 、 (略) ）须具备连续1年及以上“守合同重信用企业”。

4. (略) 资质资料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书及以上第1-3项的书面证明材料）到河南居委会初审后才能报名竞投。

5.有意投标者需缴纳投标保证金人民币1*元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

四、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2022年10月11日至2022年10月17日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2022年10月17日下午17时前，以现金或银行转账方式到 (略) 恩城街道办事处河南居民委员会缴纳投标保证金，并由河南居民委员会开出投标保证金收据。

项目委托人账户名称： (略) 恩城街道办事处河南社区居民委员会

银行账户号码：*1750

开户银行：中国工商银行

4.投标报名

有意投标者须于2022年10月17日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2022年10月18日上午10: 30，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。中 (略) / (略) 与项目招标人签订租赁合同。

五、联系方式

（1）项目受托人： (略) 恩城街道农村集体资产交易中心

地址： (略) (略) 1号恩城街 (略) 内

联系电话：0750-*

（2）恩城街道办事处河南社区居委会

联系电话：* *

(略) 恩城街道农村集体资产交易中心

2022年10月11日