拍卖公告

(略) (略) 将于2022年11月1日10时至2022年11月2日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（http://**0310/01）户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 汉滨区江北办锦绣花园13幢1-201房产，产权证号：C*-00-1-13-1201。总层数：7层，所在层数：2。建筑面积122.24平方米，设计用途：住宅，装修档次为简单装修，该房产 (略) ，所在区域有锦绣幼儿园、天使幼儿园、 (略) 中渡店等重要设施。本次拍卖为第二次拍卖，评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：4000元。

特别说明：该房产涉及分摊土地面积不详。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续中应由被执行人缴纳的税、费，以及本标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人承担，自行向有关部门人员缴纳。

七、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工 (略) 完成审核确认工作。

八、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后六个工作 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得本标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。

十一、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格，审 (略) 方可向其出具《协助执行通知书》，各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*杨法官

举报监督电话：0310-*

联系地址： (略) (略) 488号

(略) (略)

二〇二二年十月十一日

拍卖公告

(略) (略) 将于2022年11月1日10时至2022年11月2日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（http://**0310/01）户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 汉滨区江北办锦绣花园13幢1-201房产，产权证号：C*-00-1-13-1201。总层数：7层，所在层数：2。建筑面积122.24平方米，设计用途：住宅，装修档次为简单装修，该房产 (略) ，所在区域有锦绣幼儿园、天使幼儿园、 (略) 中渡店等重要设施。本次拍卖为第二次拍卖，评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：4000元。

特别说明：该房产涉及分摊土地面积不详。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续中应由被执行人缴纳的税、费，以及本标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人承担，自行向有关部门人员缴纳。

七、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工 (略) 完成审核确认工作。

八、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后六个工作 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得本标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。

十一、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格，审 (略) 方可向其出具《协助执行通知书》，各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*杨法官

举报监督电话：0310-*

联系地址： (略) (略) 488号

(略) (略)

二〇二二年十月十一日