(略) 坡 (略) 将于2022年11月12日10时至2022年11月13日10时止（延时除外） (略) 坡 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动(法院账户名： (略) 坡 (略) ， (略) 址：http://**-- (略) 页面：http://** /court­＿list.htm)，现公告如下：

一、拍卖标的：

房产： (略) 海东 (略) 1号申蓝宝邸17号楼1603房[产权证号：粤（2020） (略) 不动产权第*号、粤（2020） (略) 不动产权第*号，建筑面积：116.67平方米]；

房屋基本信息如下：

权属人：彭芳、李军；用途：成套住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：市场商品房；土地使用终止日期：2084年10月08日；共有情况：共同共有。

本次司法拍卖负责清场移交买受人。

网络询价：*元，起拍价：*元 ，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月12日起至2022年11月11日止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间(周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00) 。咨询电话：能拍法服科技（湛江）有限公司 杨助理 *。疫情期间不组织集中看样，有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、按现状拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所须承担的一切税、费和所须补交的相关税、费（包括但不限于契税、所得税、营业税、印花税、土地增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、煤气、排污、有线电视、物业管理等其他费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用由买受人自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、公告所示的不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2022年11月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2022年11月23日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 坡 (略) ，开户银行：中国银行湛江坡头支行，账号：*），汇款时请注明本案案号：（2022）粤0804执390号。

2. (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人如需银行按揭贷款及办证过户手续，可拨打以下电话咨询：* 杨小姐

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759-* 陈法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

咨询电话：能拍法服科技（湛江）有限公司 杨助理 *。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 坡 (略)

二〇二二年十月十一日

(略) 坡 (略) 将于2022年11月12日10时至2022年11月13日10时止（延时除外） (略) 坡 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动(法院账户名： (略) 坡 (略) ， (略) 址：http://**-- (略) 页面：http://** /court­＿list.htm)，现公告如下：

一、拍卖标的：

房产： (略) 海东 (略) 1号申蓝宝邸17号楼1603房[产权证号：粤（2020） (略) 不动产权第*号、粤（2020） (略) 不动产权第*号，建筑面积：116.67平方米]；

房屋基本信息如下：

权属人：彭芳、李军；用途：成套住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：市场商品房；土地使用终止日期：2084年10月08日；共有情况：共同共有。

本次司法拍卖负责清场移交买受人。

网络询价：*元，起拍价：*元 ，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月12日起至2022年11月11日止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间(周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00) 。咨询电话：能拍法服科技（湛江）有限公司 杨助理 *。疫情期间不组织集中看样，有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、按现状拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所须承担的一切税、费和所须补交的相关税、费（包括但不限于契税、所得税、营业税、印花税、土地增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、煤气、排污、有线电视、物业管理等其他费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用由买受人自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、公告所示的不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2022年11月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2022年11月23日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 坡 (略) ，开户银行：中国银行湛江坡头支行，账号：*），汇款时请注明本案案号：（2022）粤0804执390号。

2. (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人如需银行按揭贷款及办证过户手续，可拨打以下电话咨询：* 杨小姐

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759-* 陈法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

咨询电话：能拍法服科技（湛江）有限公司 杨助理 *。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 坡 (略)

二〇二二年十月十一日