(略) 南 (略) 关于位于 (略) 南海区桂城街叠北社区澳边491号之一（变卖）的公告

发布时间： 2022年10月12日 16:54

(略) 南 (略) 将于2022年10月31日10时至2022年12月30日10时共60天期间（延时的除外）在 (略) 南 (略) (略) 司法拍卖（变卖） (略) （网址：http://**，户名： (略) 南 (略) ）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物

位于 (略) 南海区桂城街叠北社区澳边491号之一，不动产权证：粤（2018）佛南不动产权第*号，房屋建筑面积183.37平方米，房屋用途：住宅，登记日期：2018年10月16日（具体信息详见标的物详情）。

特别提醒：

1、本院负责清场交付；

2、上述房屋对应土地的权利性质为批准拨用宅基地，土地用途为农村宅基地，土地对应的集体经济 (略) 南海区桂城街道叠北村澳边股份合作经济社，其转移流转受到相应政策的限制（详见 (略) 自然资源局南海分局关于本案的书面复函）；

3、根据《 (略) 南海区农村宅基地管理规定》（南府【2022】81号）第十九条规定，各镇人民政府（街道办事处）应及时对符合条件的农村村民进行农村宅基地分配资格审查认定，结合辖区实际采用定期更新或实时更新等方式实现农村宅基地分配资格名录库动态管理。第三十二条规定，农村宅基地使用权的转移流转受让方须满足以下条件：（六）以农村宅基地地上房屋的司法拍卖途径取得农村宅基地使用权的，转移流转受让方须为农村宅基地所在的村（居）范围内具有农村宅基地分配资格的农村村民；

4、 (略) 南海区已经实行不动产统一登记，如上述建筑物已经改建、加建或扩建等，建筑物现状与房产证证载不一致的，在无法提供合法规划报建验收材料的情况下，无法办理过户登记，由此产生的风险由买受人承担。

本公告所标示的不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。变卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指标以房地产管理部门的最终核实为准。

变卖价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币2700元及其倍数。

二、竞买人条件

1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格或者条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2.拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。

3.集体土地性质的房地产，竞买人应于开拍前两个工作日发送由各镇人民政府（街道办事处）出具的农村宅基地分配资格证明材 (略) 司法拍卖指定电子邮箱（*@*q.com）。邮件内容需包含：竞买人姓名、身份证号码、联系电话、竞买标的物名称，并附资格证明材料。标的物成交后，买 (略) 出示由各镇人民政府（街道办事处）出具的农村宅基地分配资格证明材料，无法出示或经审核买受人不具备农村宅基地分配资格的，本院不出具拍卖成交裁定书。

4.竞买人如需办理联名竞买、委托竞买或优先购买手续的，办理手续的各方需共 (略) 南 (略) 执行局办理（具体操作详见第七点）。

三、变卖方式

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天的变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、付款方式

1. 第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付缴纳标的物变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖价全款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价全款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时解冻，变卖价全款冻结期间不计利息。

2.变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款的，则无需另外支付变卖余款；如果成交价高于变卖预缴款的，高出部分的变卖余款应于变卖成交之日起10 (略) 指定账户（户名： (略) 南 (略) ，开户行：中国 (略) 南海海欣支行；账号：*4160）。买受人填写缴款单时请在备注栏注明“（2022）粤0605执5260号案变卖余款”字样；如委托他人代交变卖余款的，请一并注明“XXX代XXX交款”字样。法院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带身份证原件及正反面复印件） (略) 办理有关手续。

备注：买受人在付清变卖余款后，请 (略) 财产处置中心工作人员：0757-*、*、*。

3.司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款相对较高。竞买人参加竞买，支付变卖预缴款时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

http://**-1659.html

咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打京东司法拍卖（广东）平台服务专线：400-836-3020。

五、咨询及标的展示

自本公告发布之日起至拍卖结束前办公时间内接受咨询。

(略) 南 (略) 网拍咨询电话：0757-*、*、*、*。

本案的执行人员：桂城法庭颜法官，电话：0757-*；陈书记员，电话：0757-*。

标的展示时间：2022年10月26日10时30分。

报名看样截止时间：2022年10月25日16时30分。

看样咨询电话：4008-363-020

看样预约报名电话：*（仅接受短信预约报名）

标的展示地点：标的物所在处（自行前往）。

有意看样的竞买人应提前发送短信预约看样报名，编辑短信格式如下：预约看样，位于XXXX房；看样人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，手机号码：XXXXXXXXXXX。成功预约后，请携带本人有效身份证件按时到达标的展示地点，逾时不候，法院不再另行安排看样时间，若没有竞买人成功报名，将不会安排人员到场等候。特别提醒：本院根据所在地区疫情情况、报 (略) 工作实际对本次集中看样作出适当调整。

变卖人对变卖标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。

六、特别提醒

1.执行所依据法律文书编号：（2021）粤0605民初9235号、（2022）粤06民终1397号；执行案号：（2022）粤0605执5260号。本案已依法向申请执行人送达《网络拍卖告知书》；因用法律规定的其他方式无法向被执行人麦华均送达《网络拍卖告知书》，依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 上进行公示，公示满五日视为已经通知。

2.依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将自动生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

3.变卖成交后，买受人悔拍的，交纳的变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。如产生其他损失的，按相关法律规定处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

4. 对 (略) 络变卖中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等）,本院根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。请竞买人谨慎决定竞买行为。

5.买受人付清变卖余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

6.法院不保证变卖标的物的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险以及评估基准日至交付时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。

7.在办理过户手续过程中所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等）均由买受人承担。买受人自行办理标的物的水、电、气、通讯、物业费等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、气、通讯、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人承担。

8.本院仅依法出具确认变卖成交的法律文书并送达相关职能部门，不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。对变卖标的物能否办理过户手续、具体税费金以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

9.法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

10.法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、办理委托竞买、联名竞买、优先购买手续

1.竞买人需办理委托竞买手续的（代理人需具备完全民事行为能力），应于2022年10月25日前发送电子邮 (略) 司法拍卖的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之用，不作咨询或他用），邮件格式如下：

收件人：*@*q.com；

主题：办理委托竞买手续；

内容：竞买标的：位于XXXX房；

委托人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX；

代理人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX。

法院工作人员收到上述邮件后会主动联系委托竞买的双方，请委托竞买的双方携带本人身份证原件及正反面复印件按指定时间办理相关手续。竞买成功后，委托人与代理人双方需共同办理拍卖标的物的交接手续。

2.竞买人需办理联名竞买手续的，应于2022年10月25日前发送电子邮 (略) 司法拍卖的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之用，不作咨询或他用），邮件格式如下：

收件人：*@*q.com；

主题：办理联名竞买手续；

内容：竞买标的：位于XXXX房；

联名竞买人1：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX；

联名竞买人2：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX（以此类推）。

法院工作人员收到上述邮件后会主动联系联名竞买的各方，请联名竞买的各方携带本人身份证原件及正反面复印件按指定时间办理相关手续。竞买成功后，联名竞买的各方需共同办理拍卖标的物的交接手续。

3.优先购买权人需办理优先购买手续的，应于2022年10月25日前发送电子邮 (略) 司法拍卖的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之用，不作咨询或他用），邮件格式如下：

收件人：*@*q.com；

主题：办理优先购买手续；

内容：竞买标的：位于XXXX房；

优先购买权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX；

法院工作人员收到上述邮件后会主动联系优先购买权人，请优先购买权人携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件按指定时间办理相关手续。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

竞买人在竞买前请务必一并 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

二〇二二年十月十二日

(略) 南 (略) 网拍监督电话：0757-*

(略) (略) ：http://**

(略) 南 (略) 网：http://**

(略) 南 (略) 关于位于 (略) 南海区桂城街叠北社区澳边491号之一（变卖）的公告

发布时间： 2022年10月12日 16:54

(略) 南 (略) 将于2022年10月31日10时至2022年12月30日10时共60天期间（延时的除外）在 (略) 南 (略) (略) 司法拍卖（变卖） (略) （网址：http://**，户名： (略) 南 (略) ）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物

位于 (略) 南海区桂城街叠北社区澳边491号之一，不动产权证：粤（2018）佛南不动产权第*号，房屋建筑面积183.37平方米，房屋用途：住宅，登记日期：2018年10月16日（具体信息详见标的物详情）。

特别提醒：

1、本院负责清场交付；

2、上述房屋对应土地的权利性质为批准拨用宅基地，土地用途为农村宅基地，土地对应的集体经济 (略) 南海区桂城街道叠北村澳边股份合作经济社，其转移流转受到相应政策的限制（详见 (略) 自然资源局南海分局关于本案的书面复函）；

3、根据《 (略) 南海区农村宅基地管理规定》（南府【2022】81号）第十九条规定，各镇人民政府（街道办事处）应及时对符合条件的农村村民进行农村宅基地分配资格审查认定，结合辖区实际采用定期更新或实时更新等方式实现农村宅基地分配资格名录库动态管理。第三十二条规定，农村宅基地使用权的转移流转受让方须满足以下条件：（六）以农村宅基地地上房屋的司法拍卖途径取得农村宅基地使用权的，转移流转受让方须为农村宅基地所在的村（居）范围内具有农村宅基地分配资格的农村村民；

4、 (略) 南海区已经实行不动产统一登记，如上述建筑物已经改建、加建或扩建等，建筑物现状与房产证证载不一致的，在无法提供合法规划报建验收材料的情况下，无法办理过户登记，由此产生的风险由买受人承担。

本公告所标示的不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。变卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指标以房地产管理部门的最终核实为准。

变卖价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币2700元及其倍数。

二、竞买人条件

1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格或者条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2.拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。

3.集体土地性质的房地产，竞买人应于开拍前两个工作日发送由各镇人民政府（街道办事处）出具的农村宅基地分配资格证明材 (略) 司法拍卖指定电子邮箱（*@*q.com）。邮件内容需包含：竞买人姓名、身份证号码、联系电话、竞买标的物名称，并附资格证明材料。标的物成交后，买 (略) 出示由各镇人民政府（街道办事处）出具的农村宅基地分配资格证明材料，无法出示或经审核买受人不具备农村宅基地分配资格的，本院不出具拍卖成交裁定书。

4.竞买人如需办理联名竞买、委托竞买或优先购买手续的，办理手续的各方需共 (略) 南 (略) 执行局办理（具体操作详见第七点）。

三、变卖方式

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天的变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、付款方式

1. 第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付缴纳标的物变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖价全款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价全款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时解冻，变卖价全款冻结期间不计利息。

2.变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款的，则无需另外支付变卖余款；如果成交价高于变卖预缴款的，高出部分的变卖余款应于变卖成交之日起10 (略) 指定账户（户名： (略) 南 (略) ，开户行：中国 (略) 南海海欣支行；账号：*4160）。买受人填写缴款单时请在备注栏注明“（2022）粤0605执5260号案变卖余款”字样；如委托他人代交变卖余款的，请一并注明“XXX代XXX交款”字样。法院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带身份证原件及正反面复印件） (略) 办理有关手续。

备注：买受人在付清变卖余款后，请 (略) 财产处置中心工作人员：0757-*、*、*。

3.司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款相对较高。竞买人参加竞买，支付变卖预缴款时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

http://**-1659.html

咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打京东司法拍卖（广东）平台服务专线：400-836-3020。

五、咨询及标的展示

自本公告发布之日起至拍卖结束前办公时间内接受咨询。

(略) 南 (略) 网拍咨询电话：0757-*、*、*、*。

本案的执行人员：桂城法庭颜法官，电话：0757-*；陈书记员，电话：0757-*。

标的展示时间：2022年10月26日10时30分。

报名看样截止时间：2022年10月25日16时30分。

看样咨询电话：4008-363-020

看样预约报名电话：*（仅接受短信预约报名）

标的展示地点：标的物所在处（自行前往）。

有意看样的竞买人应提前发送短信预约看样报名，编辑短信格式如下：预约看样，位于XXXX房；看样人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，手机号码：XXXXXXXXXXX。成功预约后，请携带本人有效身份证件按时到达标的展示地点，逾时不候，法院不再另行安排看样时间，若没有竞买人成功报名，将不会安排人员到场等候。特别提醒：本院根据所在地区疫情情况、报 (略) 工作实际对本次集中看样作出适当调整。

变卖人对变卖标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。

六、特别提醒

1.执行所依据法律文书编号：（2021）粤0605民初9235号、（2022）粤06民终1397号；执行案号：（2022）粤0605执5260号。本案已依法向申请执行人送达《网络拍卖告知书》；因用法律规定的其他方式无法向被执行人麦华均送达《网络拍卖告知书》，依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 上进行公示，公示满五日视为已经通知。

2.依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将自动生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

3.变卖成交后，买受人悔拍的，交纳的变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。如产生其他损失的，按相关法律规定处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

4. 对 (略) 络变卖中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等）,本院根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。请竞买人谨慎决定竞买行为。

5.买受人付清变卖余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

6.法院不保证变卖标的物的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险以及评估基准日至交付时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。

7.在办理过户手续过程中所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等）均由买受人承担。买受人自行办理标的物的水、电、气、通讯、物业费等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、气、通讯、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人承担。

8.本院仅依法出具确认变卖成交的法律文书并送达相关职能部门，不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。对变卖标的物能否办理过户手续、具体税费金以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

9.法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

10.法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、办理委托竞买、联名竞买、优先购买手续

1.竞买人需办理委托竞买手续的（代理人需具备完全民事行为能力），应于2022年10月25日前发送电子邮 (略) 司法拍卖的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之用，不作咨询或他用），邮件格式如下：

收件人：*@*q.com；

主题：办理委托竞买手续；

内容：竞买标的：位于XXXX房；

委托人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX；

代理人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX。

法院工作人员收到上述邮件后会主动联系委托竞买的双方，请委托竞买的双方携带本人身份证原件及正反面复印件按指定时间办理相关手续。竞买成功后，委托人与代理人双方需共同办理拍卖标的物的交接手续。

2.竞买人需办理联名竞买手续的，应于2022年10月25日前发送电子邮 (略) 司法拍卖的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之用，不作咨询或他用），邮件格式如下：

收件人：*@*q.com；

主题：办理联名竞买手续；

内容：竞买标的：位于XXXX房；

联名竞买人1：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX；

联名竞买人2：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX（以此类推）。

法院工作人员收到上述邮件后会主动联系联名竞买的各方，请联名竞买的各方携带本人身份证原件及正反面复印件按指定时间办理相关手续。竞买成功后，联名竞买的各方需共同办理拍卖标的物的交接手续。

3.优先购买权人需办理优先购买手续的，应于2022年10月25日前发送电子邮 (略) 司法拍卖的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之用，不作咨询或他用），邮件格式如下：

收件人：*@*q.com；

主题：办理优先购买手续；

内容：竞买标的：位于XXXX房；

优先购买权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXXXXXXXXX；

法院工作人员收到上述邮件后会主动联系优先购买权人，请优先购买权人携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件按指定时间办理相关手续。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

竞买人在竞买前请务必一并 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

二〇二二年十月十二日

(略) 南 (略) 网拍监督电话：0757-*

(略) (略) ：http://**

(略) 南 (略) 网：http://**