拍卖公告

浙江省仙 (略) 将于2022年10月31日10时至2022年11月1日10时止（延时除外）在浙江省仙 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：仙 (略) ， (略) 址：http://** ( (略) 网址)，现公告如下：

一、拍卖标的：仙居县福应 (略) 159号永安花园12幢1单元901室的不动产。不动产权证号：浙(2017)仙居县不动产权第 *号，证载建筑面积为134.37平方米，土地使用权面积:7.07平方米，土地用途为居住/ 商业用地；土地使用权种类为国有出让,市场化商品房；土地使用权终止日期至2080年10月17日止；房屋总层数/所在层：25/8，房屋朝向：南北朝向，目前未腾空。权属人为李鑫磊、许安旗共有，权利负担信息：中国邮政 (略) 仙居县支行于2019年4月24日办理一抵押登记，抵押债权本金*元及利息；第二抵押权最高额抵押49.*元（抵押于浙江源 (略) ）。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：0.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2022年10月26日上午9时30分至10时30分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。

预约看样及咨询电话：400-883-1966（工作时间内接受咨询）

贷款咨询电话：*赵经理（农商行）贷款事宜具体以银行审核为准。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水费、电费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0576-*。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年11月11日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：仙 (略)

收款银行：浙江仙居农村 (略) （浙江农信）

收款账号：*1732

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的浙 (略) (略) 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。自2016年10月12日起，支付宝余额提现收取手续费, 如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保 (略) 退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付 (略) 充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查阅http://**。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0576-*、*。

咨询、看样请联系中瑞信法服，电话：400-883-1966

法院咨询电话：0576-*或0576-*（官法官）

淘宝技术咨400-822-2870

联系地址：浙江省仙居 (略) 113号（原公管所）

仙 (略)

2022年10月12日

拍卖公告

浙江省仙 (略) 将于2022年10月31日10时至2022年11月1日10时止（延时除外）在浙江省仙 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：仙 (略) ， (略) 址：http://** ( (略) 网址)，现公告如下：

一、拍卖标的：仙居县福应 (略) 159号永安花园12幢1单元901室的不动产。不动产权证号：浙(2017)仙居县不动产权第 *号，证载建筑面积为134.37平方米，土地使用权面积:7.07平方米，土地用途为居住/ 商业用地；土地使用权种类为国有出让,市场化商品房；土地使用权终止日期至2080年10月17日止；房屋总层数/所在层：25/8，房屋朝向：南北朝向，目前未腾空。权属人为李鑫磊、许安旗共有，权利负担信息：中国邮政 (略) 仙居县支行于2019年4月24日办理一抵押登记，抵押债权本金*元及利息；第二抵押权最高额抵押49.*元（抵押于浙江源 (略) ）。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：0.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2022年10月26日上午9时30分至10时30分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。

预约看样及咨询电话：400-883-1966（工作时间内接受咨询）

贷款咨询电话：*赵经理（农商行）贷款事宜具体以银行审核为准。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水费、电费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0576-*。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年11月11日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：仙 (略)

收款银行：浙江仙居农村 (略) （浙江农信）

收款账号：*1732

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的浙 (略) (略) 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。自2016年10月12日起，支付宝余额提现收取手续费, 如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保 (略) 退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付 (略) 充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查阅http://**。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0576-*、*。

咨询、看样请联系中瑞信法服，电话：400-883-1966

法院咨询电话：0576-*或0576-*（官法官）

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联系地址：浙江省仙居 (略) 113号（原公管所）

仙 (略)

2022年10月12日