西安亿高置业有限公司34583万元本金及其利息债权

一、资产基本信息

1、资产概况

截至2022年4月30日，对 (略) 的债权本金*.*元，利息含罚息333.*元。

2、担保方式

2.1保证担保

吴一坚提供个人全额担保承诺函。

2.2抵押担保

(略) 高 (略) 45号的“环球西安中心”一期项目在建工程及对应土地提供抵押担保，房产类型为商业，面积为*.29平方米。

2.3质押担保

（1）以 (略) *万股股份提供质押担保；

（2）以上海 (略) *股股份提供质押担保。

二、资产实景图

抵押物地理位置

外景图

1、债务人仍在经营，项目施工正常，售楼部正常开放。

2、“环球西安中心”项 (略) 高新区，地块 (略) ， 西 (略) ，东 (略) ， (略) (略) 。项目所在位置属于西安高新区发展最早、最繁华的一期核心商务聚集区，与香格里 (略) 相对，其周边300米范围内是高新区最繁华的商业、办公场所，如金鹰国际购物中心、世纪金花高新店、高新商务中心、创业咖啡街区等。地铁3号线（已开通运营）从项目南 (略) 经过。项目所处地段目前发展已相当成熟，土地资源稀缺。

3、“环球西安中心”项 (略) 地标性综合体，由高端服务式公寓、5A办公、精品商业组成。地下规划四层，其中地下一层为商业，其余为车库；地上1-4层为商业裙房，裙房上方将建设三幢超高层建筑，其中两幢为公寓（46 层），1 幢为办公楼（34 层）。裙房屋顶为空中花园，部分为住宅楼的小区景观，部分为商业景观，另公寓中配有公寓会所。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人。

（2）不符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源为不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、 (略) 财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得。

（3）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

西安亿高置业有限公司34583万元本金及其利息债权

一、资产基本信息

1、资产概况

截至2022年4月30日，对 (略) 的债权本金*.*元，利息含罚息333.*元。

2、担保方式

2.1保证担保

吴一坚提供个人全额担保承诺函。

2.2抵押担保

(略) 高 (略) 45号的“环球西安中心”一期项目在建工程及对应土地提供抵押担保，房产类型为商业，面积为*.29平方米。

2.3质押担保

（1）以 (略) *万股股份提供质押担保；

（2）以上海 (略) *股股份提供质押担保。

二、资产实景图

抵押物地理位置

外景图

1、债务人仍在经营，项目施工正常，售楼部正常开放。

2、“环球西安中心”项 (略) 高新区，地块 (略) ， 西 (略) ，东 (略) ， (略) (略) 。项目所在位置属于西安高新区发展最早、最繁华的一期核心商务聚集区，与香格里 (略) 相对，其周边300米范围内是高新区最繁华的商业、办公场所，如金鹰国际购物中心、世纪金花高新店、高新商务中心、创业咖啡街区等。地铁3号线（已开通运营）从项目南 (略) 经过。项目所处地段目前发展已相当成熟，土地资源稀缺。

3、“环球西安中心”项 (略) 地标性综合体，由高端服务式公寓、5A办公、精品商业组成。地下规划四层，其中地下一层为商业，其余为车库；地上1-4层为商业裙房，裙房上方将建设三幢超高层建筑，其中两幢为公寓（46 层），1 幢为办公楼（34 层）。裙房屋顶为空中花园，部分为住宅楼的小区景观，部分为商业景观，另公寓中配有公寓会所。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人。

（2）不符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源为不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、 (略) 财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得。

（3）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。