受委托，我司对当雄县原老年活动中心门面房租赁权面向社会进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

1. 1、位置： (略) 当雄县民政局值班室东侧；
2. 2、占地面积约:296平方米，建筑面积约:522平方米；
3. 3、租赁期限：3年（不含免租期）；
4. 4、起拍价：*元；
5. 5、竞买保证金：*元。

二、相关说明

1、标的物以现场展示状况进行拍卖，现状交付，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。赁面积仅作参考，不作为拍卖成交后移交的依据；移交以实际面积为准，成交价格不作调整。竞买人可对拟租赁标的自行踏勘。租赁范围如存疑虑，以委托方指定为准。

2、承租人可享受疫情期间商业性用房出租补贴政策和装修期免租，免租期从签署租赁合同日起60日，房屋租金从免租期届满后5个工作日内支付6个月租金至委托方指定账户，在6个月届满前5个工作日内支付下6个月的租金，依此类推。

3、租赁期间期间发生的水电费、网费等由于房屋使用所产生的费用，均由承租人支付。

4、承租人成交当日支付*元履约保证金至委托方指定账户，作为房屋使用抵押金，不得用于冲抵房屋租金。租赁期满，如无损坏房屋设施和欠费，如数返还给买受人，如有欠费和损坏，从保证金中扣除相关费用。

5、委托人有权在房屋承租期内，单方终止租赁合同，收回使用权，已缴纳的租金未到使用期限的，按日计算退还给承租人，承租人不得以装修及其他理由阻挠或提出索赔。

6、承租期内如需转租，需经委托人书面同意，并签订三方转租补充协议。

7、租赁合同终止，承租人不得拆除和损毁房屋装修设施，包括承租期内承租人投入装修部分。

8、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具房屋租金的发票。

9、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给承租人，拍卖人只负责租 (略) 场定价行为。拍卖结束后，委托人、承租人直接办理交接事宜，标的交付给承租人后出现一切问题均与委托人、拍卖人无关，由承租人承担全部责任。

10、因特殊原因委托人无法将标的交付给承租人的，标的做未成交处理，将款项退还承租人，承租人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。

11、如有优先承租权人，如需参加请在规定时间内办理报名手续并证明其资格，否则视为放弃该项权利。

12、标的竞拍成功后， (略) 支付软件使用费。

三、拍卖时限

1、展示时间、地点：2022年10月13日起，在标的所在地展示；

2、报名截止时间：2022年11月1日17时；

3、保证金交纳截止时间：2022年11月1日17时；

4、拍卖时间：2022年11月2日10时；

5、拍卖方式：在“ (略) http://**”电子竞价，价高者得；

6、竞买保证金及 (略) 账户。竞拍保证金不成交的拍卖三日内原数返还；成交的冲抵拍卖佣金，剩余部分退回；

7、确认书签署：成交当日 (略) 签署《拍卖成交确认书》；

8、租赁合同签署：自成交之日起5个工作日内与委托人签署《租赁合同》。

四、报名条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。经营范围：

法律允许的经营范围且经委托方书面批准同意后方可经营。 (略) 要求注册用户， (略) 上及线下报名手续。

五、联系方式

*（徐先生）

六、不可抗力及风险

因疫情导致部分文件无法及时签署或款项无法支付，可征得委托方或拍卖方同意的前提下延期签署或付款。本次拍卖可能存在临时取消或延期的风险，介意者慎拍。

受委托，我司对当雄县原老年活动中心门面房租赁权面向社会进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

1. 1、位置： (略) 当雄县民政局值班室东侧；
2. 2、占地面积约:296平方米，建筑面积约:522平方米；
3. 3、租赁期限：3年（不含免租期）；
4. 4、起拍价：*元；
5. 5、竞买保证金：*元。

二、相关说明

1、标的物以现场展示状况进行拍卖，现状交付，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。赁面积仅作参考，不作为拍卖成交后移交的依据；移交以实际面积为准，成交价格不作调整。竞买人可对拟租赁标的自行踏勘。租赁范围如存疑虑，以委托方指定为准。

2、承租人可享受疫情期间商业性用房出租补贴政策和装修期免租，免租期从签署租赁合同日起60日，房屋租金从免租期届满后5个工作日内支付6个月租金至委托方指定账户，在6个月届满前5个工作日内支付下6个月的租金，依此类推。

3、租赁期间期间发生的水电费、网费等由于房屋使用所产生的费用，均由承租人支付。

4、承租人成交当日支付*元履约保证金至委托方指定账户，作为房屋使用抵押金，不得用于冲抵房屋租金。租赁期满，如无损坏房屋设施和欠费，如数返还给买受人，如有欠费和损坏，从保证金中扣除相关费用。

5、委托人有权在房屋承租期内，单方终止租赁合同，收回使用权，已缴纳的租金未到使用期限的，按日计算退还给承租人，承租人不得以装修及其他理由阻挠或提出索赔。

6、承租期内如需转租，需经委托人书面同意，并签订三方转租补充协议。

7、租赁合同终止，承租人不得拆除和损毁房屋装修设施，包括承租期内承租人投入装修部分。

8、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具房屋租金的发票。

9、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给承租人，拍卖人只负责租 (略) 场定价行为。拍卖结束后，委托人、承租人直接办理交接事宜，标的交付给承租人后出现一切问题均与委托人、拍卖人无关，由承租人承担全部责任。

10、因特殊原因委托人无法将标的交付给承租人的，标的做未成交处理，将款项退还承租人，承租人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。

11、如有优先承租权人，如需参加请在规定时间内办理报名手续并证明其资格，否则视为放弃该项权利。

12、标的竞拍成功后， (略) 支付软件使用费。

三、拍卖时限

1、展示时间、地点：2022年10月13日起，在标的所在地展示；

2、报名截止时间：2022年11月1日17时；

3、保证金交纳截止时间：2022年11月1日17时；

4、拍卖时间：2022年11月2日10时；

5、拍卖方式：在“ (略) http://**”电子竞价，价高者得；

6、竞买保证金及 (略) 账户。竞拍保证金不成交的拍卖三日内原数返还；成交的冲抵拍卖佣金，剩余部分退回；

7、确认书签署：成交当日 (略) 签署《拍卖成交确认书》；

8、租赁合同签署：自成交之日起5个工作日内与委托人签署《租赁合同》。

四、报名条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。经营范围：

法律允许的经营范围且经委托方书面批准同意后方可经营。 (略) 要求注册用户， (略) 上及线下报名手续。

五、联系方式

*（徐先生）

六、不可抗力及风险

因疫情导致部分文件无法及时签署或款项无法支付，可征得委托方或拍卖方同意的前提下延期签署或付款。本次拍卖可能存在临时取消或延期的风险，介意者慎拍。