云南省嵩 (略) 关于

嵩明县空港职教园区领秀知识城3A-302号房屋司法变卖

（变卖)

云南省嵩 (略) 将于2022年10月31日10时至60天周期内（竞买周期和延时的除外）在云南省嵩 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名嵩 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2022）云0127执876号

位于嵩明县空港职教园区领秀知识城3A-302号，建筑面积：80.41㎡，毛坯,建筑结构：钢混结构，房屋用途：住宅，房屋所有权人：云南 (略) ，已查封。

瑕疵说明：需买受人到现场勘查，不作任何瑕疵担保，以实际现状进行拍卖移交。

评估价:*元,保证金：*.00元，增价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月15日起至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，统一安排看样。联系电话：汪女士：*徐女士：*.

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的拍卖成交确认书、民事裁定书及协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中涉及的买卖双方所需承担、补交的一切税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税、水利基金费、出让金、维修基金、过户手续费、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业管理费、水、电、停车费、违章罚款等欠费依照相关法律、行政法规等规定由相应主体承担，规定不明确的由买受人自行承担。具体应交费用及能否办理过户（备案登记）等手续请竞买人于开始拍卖前到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户（本案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负， (略) 无涉。

上述手续应在成交确认书签署之日或《执行裁定书》、《协助执行通知书》送达买受人（代理人）之日起30日内， (略) 申请办理。因买受人个人原因逾期未办理的，后果由买受人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后7天内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：嵩 (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明嵩明支行，账号：5305 0189 5341 0000 0228-0002）。

2、 (略) 上付款方式。在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后，阿里 (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍卖上传的全部文件资料。

拍卖咨询电话：汪女士：*、徐女士：*

法院监督电话：0871- *

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：嵩明县黄龙大街延长线。

详细信息可在“云南省嵩 (略) 阿里 (略) （网址：http://** ）”，“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

嵩 (略)

2022年10月14日

云南省嵩 (略) 关于

嵩明县空港职教园区领秀知识城3A-302号房屋司法变卖

（变卖)

云南省嵩 (略) 将于2022年10月31日10时至60天周期内（竞买周期和延时的除外）在云南省嵩 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名嵩 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2022）云0127执876号

位于嵩明县空港职教园区领秀知识城3A-302号，建筑面积：80.41㎡，毛坯,建筑结构：钢混结构，房屋用途：住宅，房屋所有权人：云南 (略) ，已查封。

瑕疵说明：需买受人到现场勘查，不作任何瑕疵担保，以实际现状进行拍卖移交。

评估价:*元,保证金：*.00元，增价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月15日起至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，统一安排看样。联系电话：汪女士：*徐女士：*.

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的拍卖成交确认书、民事裁定书及协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中涉及的买卖双方所需承担、补交的一切税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税、水利基金费、出让金、维修基金、过户手续费、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业管理费、水、电、停车费、违章罚款等欠费依照相关法律、行政法规等规定由相应主体承担，规定不明确的由买受人自行承担。具体应交费用及能否办理过户（备案登记）等手续请竞买人于开始拍卖前到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户（本案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负， (略) 无涉。

上述手续应在成交确认书签署之日或《执行裁定书》、《协助执行通知书》送达买受人（代理人）之日起30日内， (略) 申请办理。因买受人个人原因逾期未办理的，后果由买受人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后7天内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：嵩 (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明嵩明支行，账号：5305 0189 5341 0000 0228-0002）。

2、 (略) 上付款方式。在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后，阿里 (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍卖上传的全部文件资料。

拍卖咨询电话：汪女士：*、徐女士：*

法院监督电话：0871- *

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：嵩明县黄龙大街延长线。

详细信息可在“云南省嵩 (略) 阿里 (略) （网址：http://** ）”，“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

嵩 (略)

2022年10月14日