吉林省辉 (略) 关于

位于辉南县朝阳镇德通秀苑二期十二号楼

西数一单元7楼东屋（146.21平方米）

和中屋（53.65平方米）的两套住宅用房

第一次拍卖的公告

吉林省辉 (略) 将于2022年11月16日10时至2022年11月17日10时止（延时除外） 在吉林省辉 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：辉 (略) ， (略) 址：http://**/0435/01），现公告如下：

拍卖标的：位于辉南县朝阳镇德通秀苑二期十二号楼西数一单元7楼东屋（146.21平方米）和中屋（53.65平方米）的两套住宅房屋。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第二十七条的规定，我院决定上述拍卖标的物的第一次拍卖的。

评估价格为:*,

起拍价确定为：953.*,

保证金: *，

增价幅度：*。

建筑物描述：

1、拍卖标的物状况

(1）土地基本状况

标的物土地四至为：东至住宅楼，南至住宅楼， (略) ，

北至朝阳大街。

土地所有权为国家所有。

上述宗地地质、水文状况一般，周围环境及景观一般。地基较为牢固，基础设施完备，土地平整，宗地实际开发程度：宗地内“七通”及宗地内场地平整，宗地内“七通”即宗 (略) 、通电、燃气、供水、排水、供暖、通讯，无规划限制条件，现正常利用。

(2）建筑物基本状况

标的物权利人为吉 (略) ，用途住宅，德通秀苑二期十二号楼西数一单元7楼东屋面积146.21 m、中屋面积53.65 m。进户门为防盗门，室内门套门，塑钢窗，墙面乳胶漆，地面地砖，背景墙未装修完成，卧室地面地板，衣帽间墙柜，一处卧室墙柜。卫生间地面地砖，墙面墙砖，无洗面池（不含热水器）。厨房地面地砖，墙面墙砖，操作台。两处房屋打通，面积53.65 m的房屋入户门被封，门外已打上鞋柜，面积146.21 m的房屋，原为三室，现改为二室二厅二卫，面积53.63 m为一室一厅一卫，层高2.5m。

2、估价对象权益状况

本次估价对象暂未办理产权证明。

①坐落：德通秀苑十二号楼西数一单元7楼东屋

所有权人：吉 (略)

用途：住宅

所在层数：7层

建筑面积：146.21平方米

②坐落：德通秀苑十二号楼西数一单元7楼中屋

所有权人：吉 (略)

用途：住宅所在层数：7层

建筑面积：53.65平方米

上述拍卖标的物暂未取得产权证明。

（详见评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月15日起至2022年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 宋法官联系,预约看样，联系电话0435—*、*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本拍卖标的物未取得房屋所有权证。

3、本次拍卖标的物，也有可能腾迁需要时间，请竞买人知悉。

4.本次拍卖标的物所拍卖标的范围仅包含评估标的物，未经评估的家具家电等物品不在本次拍卖范围内。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。限购及不能过户的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月24日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：辉 (略) ，开户银行：中国 (略) 辉南支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0435—*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0435—*、0435—*、*。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

辉 (略)

二〇二二年十月十四日

吉林省辉 (略) 关于

位于辉南县朝阳镇德通秀苑二期十二号楼

西数一单元7楼东屋（146.21平方米）

和中屋（53.65平方米）的两套住宅用房

第一次拍卖的公告

吉林省辉 (略) 将于2022年11月16日10时至2022年11月17日10时止（延时除外） 在吉林省辉 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：辉 (略) ， (略) 址：http://**/0435/01），现公告如下：

拍卖标的：位于辉南县朝阳镇德通秀苑二期十二号楼西数一单元7楼东屋（146.21平方米）和中屋（53.65平方米）的两套住宅房屋。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第二十七条的规定，我院决定上述拍卖标的物的第一次拍卖的。

评估价格为:*,

起拍价确定为：953.*,

保证金: *，

增价幅度：*。

建筑物描述：

1、拍卖标的物状况

(1）土地基本状况

标的物土地四至为：东至住宅楼，南至住宅楼， (略) ，

北至朝阳大街。

土地所有权为国家所有。

上述宗地地质、水文状况一般，周围环境及景观一般。地基较为牢固，基础设施完备，土地平整，宗地实际开发程度：宗地内“七通”及宗地内场地平整，宗地内“七通”即宗 (略) 、通电、燃气、供水、排水、供暖、通讯，无规划限制条件，现正常利用。

(2）建筑物基本状况

标的物权利人为吉 (略) ，用途住宅，德通秀苑二期十二号楼西数一单元7楼东屋面积146.21 m、中屋面积53.65 m。进户门为防盗门，室内门套门，塑钢窗，墙面乳胶漆，地面地砖，背景墙未装修完成，卧室地面地板，衣帽间墙柜，一处卧室墙柜。卫生间地面地砖，墙面墙砖，无洗面池（不含热水器）。厨房地面地砖，墙面墙砖，操作台。两处房屋打通，面积53.65 m的房屋入户门被封，门外已打上鞋柜，面积146.21 m的房屋，原为三室，现改为二室二厅二卫，面积53.63 m为一室一厅一卫，层高2.5m。

2、估价对象权益状况

本次估价对象暂未办理产权证明。

①坐落：德通秀苑十二号楼西数一单元7楼东屋

所有权人：吉 (略)

用途：住宅

所在层数：7层

建筑面积：146.21平方米

②坐落：德通秀苑十二号楼西数一单元7楼中屋

所有权人：吉 (略)

用途：住宅所在层数：7层

建筑面积：53.65平方米

上述拍卖标的物暂未取得产权证明。

（详见评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月15日起至2022年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 宋法官联系,预约看样，联系电话0435—*、*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本拍卖标的物未取得房屋所有权证。

3、本次拍卖标的物，也有可能腾迁需要时间，请竞买人知悉。

4.本次拍卖标的物所拍卖标的范围仅包含评估标的物，未经评估的家具家电等物品不在本次拍卖范围内。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。限购及不能过户的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月24日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：辉 (略) ，开户银行：中国 (略) 辉南支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0435—*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0435—*、0435—*、*。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

辉 (略)

二〇二二年十月十四日