(略) 富新镇清狮村万吨大米精加工厂房出租方案

(略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社为发展壮大集体经济，现拟将位于清狮村10组的万吨大米精加工厂房委托成都农交所德阳所公开挂牌，具体流转方案如下：

一、标的信息

该项 (略) 富新镇清狮村10组，占地面积约25亩，该项目是由富新镇杜茅村、吉兆村、清狮村三个村2022年中省财政扶持村集体经济项目共同出资建设，富新镇杜茅村、吉兆 (略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社统一开展该项目的出租事宜。

二、流转方式及要求

（一）流转方式：出租（可分租）。

（二）出租价格：*.00元/年。

（三）租金支付方式：租金原则每一年缴纳一次，第一次在签订《合同》之日起5日内缴纳，以后每年提前5日缴纳下一个年度的租金，具体支付方式以双方签订《合同》为准。中选承租方须在签订合 (略) 富新镇清狮村村民委员会交纳履约保证金5000元（大写：*仟元整），合同到 (略) 富新镇清狮村股份经济合作 (略) 径退还承租方。

（四）出租期限：20年，以双方签订合同的具体日期为准。合同到期后原承租方在同等条件下享有优先租赁权。

（六）标的物使用要求：

1、该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用， (略) 富新镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。

2、承租方不能改变厂房总体结构，如因生产经营需要要对厂房周边进行改造或搭建临时生产高产， (略) 清狮村村民委员会书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

3、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

4、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；装修或者新增房屋附属设施无 (略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社，不得人为进行破坏。

5、标的 (略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租。

6、其它未尽事宜在《合同》中约定。

三、申请人条件

申请人需符合以下的要求方能办理报名手续：

1.中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目不接受联合体报名。

2.意向承租方应提交的主体资格证明材料，包括企业统一社会信用代码证、法定代表人身份证、自然人须提供征信报告等。如意向承租方是国有企业的，还需提供有关部门同意和授权的批准文件。

3.如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。

4.承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

5.因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。

6.符合国家法律法规规定的其他条件。

四、交易方式

公告期内，经公开征集，如只征集到一家符合报名条件的意向承租方，则采用挂牌成交方式的进行流转；如征集到两家以上的符合报名条件的意向承租方，则采用电子竞价方式进行，价高者即为承租方。

五、申请人报名时间

（一）符合条件的意向承租方可凭主体资格证明文件，包括企业营业执照、法定代表人身份证、征信记录等于2022年10月14日9：00至2022年10月21日17：00到成都农交所德阳所绵竹服务中心报名登记，报名地址： (略) 行政服务中心A区四楼。

（二）意向承租方在报名时缴纳项目竞价保证金*，（大写：*仟元整）。挂牌截止日（2022年10月21日）16:00前（以银行到账时间为准），意向承租方未按期或足额缴纳，将视为不具备意向承租方资格。报名即视为默认该项目公告相关内容，如未按照约定时间到场参与竞价则视为违约，竞价保证金不予退还。竞价结束后由成都农交所德阳 (略) 原路退还未中选意向承租方的竞价保证金，保证金不计利息。

六、标的物交付。

出租方于《资产租赁合同》签署后15个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

(略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社

2022年10月14日

(略) 富新镇清狮村万吨大米精加工厂房出租方案

(略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社为发展壮大集体经济，现拟将位于清狮村10组的万吨大米精加工厂房委托成都农交所德阳所公开挂牌，具体流转方案如下：

一、标的信息

该项 (略) 富新镇清狮村10组，占地面积约25亩，该项目是由富新镇杜茅村、吉兆村、清狮村三个村2022年中省财政扶持村集体经济项目共同出资建设，富新镇杜茅村、吉兆 (略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社统一开展该项目的出租事宜。

二、流转方式及要求

（一）流转方式：出租（可分租）。

（二）出租价格：*.00元/年。

（三）租金支付方式：租金原则每一年缴纳一次，第一次在签订《合同》之日起5日内缴纳，以后每年提前5日缴纳下一个年度的租金，具体支付方式以双方签订《合同》为准。中选承租方须在签订合 (略) 富新镇清狮村村民委员会交纳履约保证金5000元（大写：*仟元整），合同到 (略) 富新镇清狮村股份经济合作 (略) 径退还承租方。

（四）出租期限：20年，以双方签订合同的具体日期为准。合同到期后原承租方在同等条件下享有优先租赁权。

（六）标的物使用要求：

1、该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用， (略) 富新镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。

2、承租方不能改变厂房总体结构，如因生产经营需要要对厂房周边进行改造或搭建临时生产高产， (略) 清狮村村民委员会书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

3、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

4、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；装修或者新增房屋附属设施无 (略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社，不得人为进行破坏。

5、标的 (略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租。

6、其它未尽事宜在《合同》中约定。

三、申请人条件

申请人需符合以下的要求方能办理报名手续：

1.中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目不接受联合体报名。

2.意向承租方应提交的主体资格证明材料，包括企业统一社会信用代码证、法定代表人身份证、自然人须提供征信报告等。如意向承租方是国有企业的，还需提供有关部门同意和授权的批准文件。

3.如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。

4.承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

5.因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。

6.符合国家法律法规规定的其他条件。

四、交易方式

公告期内，经公开征集，如只征集到一家符合报名条件的意向承租方，则采用挂牌成交方式的进行流转；如征集到两家以上的符合报名条件的意向承租方，则采用电子竞价方式进行，价高者即为承租方。

五、申请人报名时间

（一）符合条件的意向承租方可凭主体资格证明文件，包括企业营业执照、法定代表人身份证、征信记录等于2022年10月14日9：00至2022年10月21日17：00到成都农交所德阳所绵竹服务中心报名登记，报名地址： (略) 行政服务中心A区四楼。

（二）意向承租方在报名时缴纳项目竞价保证金*，（大写：*仟元整）。挂牌截止日（2022年10月21日）16:00前（以银行到账时间为准），意向承租方未按期或足额缴纳，将视为不具备意向承租方资格。报名即视为默认该项目公告相关内容，如未按照约定时间到场参与竞价则视为违约，竞价保证金不予退还。竞价结束后由成都农交所德阳 (略) 原路退还未中选意向承租方的竞价保证金，保证金不计利息。

六、标的物交付。

出租方于《资产租赁合同》签署后15个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

(略) 富新镇清狮村股份经济合作联合社

2022年10月14日