公开竞价公告

受委托，福州 (略) （以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 福 (略) 海峡奥体中心体育场足球合作培训进行公开竞价，欢迎符合条件的意向合作方前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：*

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：培训费由招募方统一收取，培训收费所产生的税费按照分成比例由招募方和合作方各自承担、缴交，合作的结算及监管方式按照招募方的合作培训业务监督管理制度来执行。招募方每月统计有效的培训费用，计取其中双方可分配收益,将合作方实际可分配收益支付给合作方；若半年的实际培训收入未达到中标价要求的一半，不足部分由合作方负责三日内补足，若半年实际培训收入超过中标价要求的一半及以上的，招募方按照本方案内培训费分成方式于次月5日前结算，10日之前将合作方实际可分配收益支付给合作方。

2、租金递增方式：无。

3、押金：*元。

4、装修期：无。

5、租赁用途：足球培训（不允许改变业态，不允许转手）。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金：48,000元。

8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订合作培训协议并于签订合同后的5个工作日内移交。

竞价保证金的汇款人 (略) 注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定合作方：各竞租人在规定的 (略) 的竞价大厅（网址：http://**.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定合作方。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的年保底培训收入按下列公式计算：年保底培训收入=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、水费*/吨·月，电费*/度·月（未来 (略) 政标准与奥体实际情况酌情调整），水、电等费用由合作方自行负责。

5、分成方式：

（1）招募方的年合作收益以阶梯式计算。

（2）若年实际培训收入低于中标价的250%，招募方收取中标价作为招募方年合作收益。

（3）若年实际培训收入为中标价的250%至中标价的375%，招募方收取中标价及中标价的250%至中标价的375%部分的30%作为招募方年合作收益。

（4）若年实际培训收入为中标价的375%以上，招募方收取中标价、中标价的250%至中标价的375%部分的30%及中标价的375%以上部分的20%作为招募方年合作收益。

具体见下表：以合作年限内的中标价为基数，按下表费率采用分级累进制计算。

6、合作方应在每月15号提交次月的排课时间。

7、培训场地由招募方根据实际情况调配。

8、疫情期间商家需做好疫情防控工作，严禁发生聚集性感染事件。

9、本次招募训练使用的场地为 (略) 福 (略) 海峡奥体中心体育场足球场（训练时间为部分时段，训练使用具体场地由招募方根据实际情况调配）。

10、招募方提供带有学员姓名和培训课时表的名册及软件系统账号，供培训点名使用，合作方须配合招募方做好相应培训点名工作。

11、合作方应于竞价结果公告结束之日起5个工作日内到招募方签订《足球合作培训协议》。若合作方不按前述规定签订合作培训协议的，视为自动放弃合作资格，招募方有权没收其竞价保证金。

12、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担， (略) 无关。

13、意向合作方应当具备的基本条件：合法存续的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

14、对合作方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限足球培训使用（不允许改变业态，不允许转手）。

（3）合作方应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于协议签订之日起5个工作日内押金等款项汇达招募方指定账户。

（4）其他详见《福州海峡奥体中心体育场足球合作培训协议》。

15、意向合作方现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州 (略) 资产招租办理规程》相关规定提交：

企业作为意向合作方：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向合作方签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向合作方或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

个人作为意向合作方：

①意向合作方本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向合作方签章原件）；

③意向合作方或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2022年10月14日至2022年11月3日。

2、网上报名时间：意向合作方应于2022年11月 (略) （http://**.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2022年11月 (略) （地址： (略) 仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2022年11月3日17时。

5、看样时间：2022年10月14日至2022年11月3日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：0591-*。

7、澄清、修改文件时限：意向合作方若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2022年11月4日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。 (略) 主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1000（元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告，该项目意向合作方已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《福州 (略) 竞价服务费收费标准》向合作方收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州 (略) 竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州 (略) 资产招租办理规程》。

5、最终解释权归福州文体 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-*

传真：0591-*

福州 (略) 运营中心

2022年10月14日

公开竞价公告

受委托，福州 (略) （以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 福 (略) 海峡奥体中心体育场足球合作培训进行公开竞价，欢迎符合条件的意向合作方前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：*

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：培训费由招募方统一收取，培训收费所产生的税费按照分成比例由招募方和合作方各自承担、缴交，合作的结算及监管方式按照招募方的合作培训业务监督管理制度来执行。招募方每月统计有效的培训费用，计取其中双方可分配收益,将合作方实际可分配收益支付给合作方；若半年的实际培训收入未达到中标价要求的一半，不足部分由合作方负责三日内补足，若半年实际培训收入超过中标价要求的一半及以上的，招募方按照本方案内培训费分成方式于次月5日前结算，10日之前将合作方实际可分配收益支付给合作方。

2、租金递增方式：无。

3、押金：*元。

4、装修期：无。

5、租赁用途：足球培训（不允许改变业态，不允许转手）。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金：48,000元。

8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订合作培训协议并于签订合同后的5个工作日内移交。

竞价保证金的汇款人 (略) 注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定合作方：各竞租人在规定的 (略) 的竞价大厅（网址：http://**.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定合作方。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的年保底培训收入按下列公式计算：年保底培训收入=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、水费*/吨·月，电费*/度·月（未来 (略) 政标准与奥体实际情况酌情调整），水、电等费用由合作方自行负责。

5、分成方式：

（1）招募方的年合作收益以阶梯式计算。

（2）若年实际培训收入低于中标价的250%，招募方收取中标价作为招募方年合作收益。

（3）若年实际培训收入为中标价的250%至中标价的375%，招募方收取中标价及中标价的250%至中标价的375%部分的30%作为招募方年合作收益。

（4）若年实际培训收入为中标价的375%以上，招募方收取中标价、中标价的250%至中标价的375%部分的30%及中标价的375%以上部分的20%作为招募方年合作收益。

具体见下表：以合作年限内的中标价为基数，按下表费率采用分级累进制计算。

6、合作方应在每月15号提交次月的排课时间。

7、培训场地由招募方根据实际情况调配。

8、疫情期间商家需做好疫情防控工作，严禁发生聚集性感染事件。

9、本次招募训练使用的场地为 (略) 福 (略) 海峡奥体中心体育场足球场（训练时间为部分时段，训练使用具体场地由招募方根据实际情况调配）。

10、招募方提供带有学员姓名和培训课时表的名册及软件系统账号，供培训点名使用，合作方须配合招募方做好相应培训点名工作。

11、合作方应于竞价结果公告结束之日起5个工作日内到招募方签订《足球合作培训协议》。若合作方不按前述规定签订合作培训协议的，视为自动放弃合作资格，招募方有权没收其竞价保证金。

12、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担， (略) 无关。

13、意向合作方应当具备的基本条件：合法存续的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

14、对合作方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限足球培训使用（不允许改变业态，不允许转手）。

（3）合作方应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于协议签订之日起5个工作日内押金等款项汇达招募方指定账户。

（4）其他详见《福州海峡奥体中心体育场足球合作培训协议》。

15、意向合作方现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州 (略) 资产招租办理规程》相关规定提交：

企业作为意向合作方：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向合作方签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向合作方或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

个人作为意向合作方：

①意向合作方本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向合作方签章原件）；

③意向合作方或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2022年10月14日至2022年11月3日。

2、网上报名时间：意向合作方应于2022年11月 (略) （http://**.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2022年11月 (略) （地址： (略) 仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2022年11月3日17时。

5、看样时间：2022年10月14日至2022年11月3日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：0591-*。

7、澄清、修改文件时限：意向合作方若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2022年11月4日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。 (略) 主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1000（元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告，该项目意向合作方已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《福州 (略) 竞价服务费收费标准》向合作方收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州 (略) 竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州 (略) 资产招租办理规程》。

5、最终解释权归福州文体 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-*

传真：0591-*

福州 (略) 运营中心

2022年10月14日