位于 (略) 杨岭镇孙岭村新湾35号厂区内的13项房屋建（构）筑物32项设备

发布时间： 2022年10月17日 15:17

中国华粮物流集团青山港口库清算组（下称“清算组”）将于2022年10月25日10时起至2022年10月26日10时止（延时的除外）在 (略) （处置单位：中国华粮物流集团青山港口库清算组，监督单位： (略) (略) ，网址http://**）开展对 (略) （下称“ (略) ”）资产公开拍卖活动，现公告如下：

重要提示：

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞拍须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，清算组、 (略) 不承担任何责任。

3、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，清算组、 (略) 不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4、本次拍卖，清 (略) 的委托，代为处理相关资产。最终成 (略) 作为出让方与买受人签订。
一、拍卖标的物：

(略) 位于 (略) 杨岭镇孙岭村新湾 35号厂区内的13项房屋建（构）筑物和 32 项设备（详见鄂天枰评报字【2021】第443号《资产评估报告》）。起拍价：*，保证金：*，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间和方式：

自2022年10月17日起至2022年10月24日止（节假日休息）接受咨询、现场实地看样。联系人：朱志中，*。有意者请自行看样，或提前预约后由清算组派员接待。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（2）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、标的已知优先购买权人：

优先购买权人参加竞买的，应于2022年10月24日10时前向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与清算组联系。

六、竞价方式：

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、保证金与余款交纳

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起五个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入中国华粮物流集团青山港口库清算组账户（户名：中国华粮物流集团青山港口库清算组；开户行名称： (略) 武汉经济技术开发区支行；开户银行代码：*；账号：5210 0002 1012 0100 0009 60），注明“案号：（2019）鄂01强清2号；款项性质：购买拍卖标的的价款余额”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后10日内（如遇法定节假日则顺延）（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 杨岭镇孙岭村新湾 35 号）办理现场交接手续并签署《拍卖成交确认书》、《 (略) 实物资产转让合同》（样本附后）。标的物为现状交接，在资产所在地现场办理移交。前述交接，由 (略) 共同负责。如涉相关费用或税费等均由买受人承担。

九、风险提示

（一）标物特殊情况说明：标的物为现状交易，竞买人需自行于咨询展示期间核实标的物现状。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）对于标的物存在或可能存在的瑕疵，竞买人应自行充分调查核实，并自行向有关部门核实有关过户政策等，如因标的物瑕疵及/或产权过户政策等导致交易行为无法顺利完成的，风险全部由竞买人承担。

（六）清算组对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切显性、隐性的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在 (略) 公开展示，请仔细阅读。清算组、 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向本清算组咨询。

咨询电话：朱志中，*，联系地址： (略) 青山 (略) 四号中国华粮物流集团青山港口库清算组。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：027-【*】 (略) (略)

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

中国华粮物流集团青山港口库清算组

二〇二二年十月十七日

位于 (略) 杨岭镇孙岭村新湾35号厂区内的13项房屋建（构）筑物32项设备

发布时间： 2022年10月17日 15:17

中国华粮物流集团青山港口库清算组（下称“清算组”）将于2022年10月25日10时起至2022年10月26日10时止（延时的除外）在 (略) （处置单位：中国华粮物流集团青山港口库清算组，监督单位： (略) (略) ，网址http://**）开展对 (略) （下称“ (略) ”）资产公开拍卖活动，现公告如下：

重要提示：

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞拍须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，清算组、 (略) 不承担任何责任。

3、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，清算组、 (略) 不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4、本次拍卖，清 (略) 的委托，代为处理相关资产。最终成 (略) 作为出让方与买受人签订。
一、拍卖标的物：

(略) 位于 (略) 杨岭镇孙岭村新湾 35号厂区内的13项房屋建（构）筑物和 32 项设备（详见鄂天枰评报字【2021】第443号《资产评估报告》）。起拍价：*，保证金：*，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间和方式：

自2022年10月17日起至2022年10月24日止（节假日休息）接受咨询、现场实地看样。联系人：朱志中，*。有意者请自行看样，或提前预约后由清算组派员接待。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（2）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、标的已知优先购买权人：

优先购买权人参加竞买的，应于2022年10月24日10时前向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与清算组联系。

六、竞价方式：

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、保证金与余款交纳

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起五个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入中国华粮物流集团青山港口库清算组账户（户名：中国华粮物流集团青山港口库清算组；开户行名称： (略) 武汉经济技术开发区支行；开户银行代码：*；账号：5210 0002 1012 0100 0009 60），注明“案号：（2019）鄂01强清2号；款项性质：购买拍卖标的的价款余额”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后10日内（如遇法定节假日则顺延）（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 杨岭镇孙岭村新湾 35 号）办理现场交接手续并签署《拍卖成交确认书》、《 (略) 实物资产转让合同》（样本附后）。标的物为现状交接，在资产所在地现场办理移交。前述交接，由 (略) 共同负责。如涉相关费用或税费等均由买受人承担。

九、风险提示

（一）标物特殊情况说明：标的物为现状交易，竞买人需自行于咨询展示期间核实标的物现状。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）对于标的物存在或可能存在的瑕疵，竞买人应自行充分调查核实，并自行向有关部门核实有关过户政策等，如因标的物瑕疵及/或产权过户政策等导致交易行为无法顺利完成的，风险全部由竞买人承担。

（六）清算组对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切显性、隐性的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在 (略) 公开展示，请仔细阅读。清算组、 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向本清算组咨询。

咨询电话：朱志中，*，联系地址： (略) 青山 (略) 四号中国华粮物流集团青山港口库清算组。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：027-【*】 (略) (略)

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

中国华粮物流集团青山港口库清算组

二〇二二年十月十七日