（2022年第6086号）北京宝葫物业管理有限公司40%股权转让项目
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（2022年第6086号）北京宝葫物业管理有限公司40%股权转让项目
转让底价：￥814.*万元
| 转让方承诺 |
|---|
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的企业基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 北京 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) 通州区九棵树146号2幢 | 所在地区 | (略) - 通州区 | |
| 法定代表人 | 李凯 | 成立时间 | 2018-09-04 | |
| 注册资本（万元） | 2120.*（人民币） | 企业类型 | (略) | |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 所属行业 | 房地产业 / 房地产业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA01EF3M4H | 经营规模 | 小型 | |
| 经营范围 | 餐饮服务；集中养老服务；零售食品；物业管理；机动车公共停车场经营管理；专业承包；施工总承包；健身服务；建筑物清洁服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；餐饮服务、集中养老服务、零售食品以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从 (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | |||
| 职工人数 | 4人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 股东数量（个） | 1 | |||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 标的企业 股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | (略) (略) | 100 | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | |||
| 2021年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 181.* | -29.* | -29.* | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 96.* | 61.* | 34.* | ||
| 审计机构 | 北京中见会计师事务所（普通合伙） | |||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | ||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 2022-08-31 | 107.* | 11.* | 11.* | |
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 月报 | 2051.* | 16.* | 2035.* | |
| 其 他 披 露 事 项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本项目不涉及优先购买权事宜。2、其他披露内容详见《资产评估报告》（正联评字[2022]第J1-223号）和《审计报告》（中见审字[2022]第C-934号）。 | |||
转让底价：￥814.*万元
| 转让方承诺 |
|---|
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的企业基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 北京 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) 通州区九棵树146号2幢 | 所在地区 | (略) - 通州区 | |
| 法定代表人 | 李凯 | 成立时间 | 2018-09-04 | |
| 注册资本（万元） | 2120.*（人民币） | 企业类型 | (略) | |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 所属行业 | 房地产业 / 房地产业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA01EF3M4H | 经营规模 | 小型 | |
| 经营范围 | 餐饮服务；集中养老服务；零售食品；物业管理；机动车公共停车场经营管理；专业承包；施工总承包；健身服务；建筑物清洁服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；餐饮服务、集中养老服务、零售食品以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从 (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | |||
| 职工人数 | 4人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 股东数量（个） | 1 | |||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 标的企业 股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | (略) (略) | 100 | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | |||
| 2021年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 181.* | -29.* | -29.* | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 96.* | 61.* | 34.* | ||
| 审计机构 | 北京中见会计师事务所（普通合伙） | |||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | ||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 2022-08-31 | 107.* | 11.* | 11.* | |
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 月报 | 2051.* | 16.* | 2035.* | |
| 其 他 披 露 事 项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本项目不涉及优先购买权事宜。2、其他披露内容详见《资产评估报告》（正联评字[2022]第J1-223号）和《审计报告》（中见审字[2022]第C-934号）。 | |||
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