(略) (略) 将于2022年11月17日10时至2022年11月18日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址:http://**/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象为位于河口经济开发区顺河街5号的土地使用权、房屋、附属物。

根据东河国用（2013）第107号，拍卖对象土地使用权面积*平方米，取得方式为出让，土地用途为工业用地，使用年限至2061年11月14日止。

根据东房权证河口区字第*号，拍卖对象厂房车间建筑面积*.86平方米，于2015年建成使用，取得方式为出让，使用年期至2061年11月14日止。

根据公租房建设工程规划许可证（建字第*号），拍卖对象建筑面积5540平方米，于2014年开始建设，主体框架完工，为在建工程，暂不具备投入使用的条件。

无证房产仓库与配电室面积以实际现场测量为准，仓库为砖混墙体，复合板顶，铝合金窗，配电室砖混结构，均已投入使用。

实物状况分析：

区位状况分析：

拍卖对象位于河口经济开发区顺河街5号， (略) ，山东金友 (略) 、澳纳纺织、 (略) 等在其附近，区域基础配套设施及公共服务设施较完善，交通便捷，工业集聚度较好，区域内工业设施较齐全，能形成一定的集聚效应。

评估价：*元；起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

备注：拍卖对象未腾空。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月27日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁05执恢98号拍卖余款”。

户名： (略) (略)

账号：*6863

开户行：中国 (略) 东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东司辅电话：*/400-600-1216

(略) (略)

二〇二二年十月十七日

(略) (略) 将于2022年11月17日10时至2022年11月18日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址:http://**/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象为位于河口经济开发区顺河街5号的土地使用权、房屋、附属物。

根据东河国用（2013）第107号，拍卖对象土地使用权面积*平方米，取得方式为出让，土地用途为工业用地，使用年限至2061年11月14日止。

根据东房权证河口区字第*号，拍卖对象厂房车间建筑面积*.86平方米，于2015年建成使用，取得方式为出让，使用年期至2061年11月14日止。

根据公租房建设工程规划许可证（建字第*号），拍卖对象建筑面积5540平方米，于2014年开始建设，主体框架完工，为在建工程，暂不具备投入使用的条件。

无证房产仓库与配电室面积以实际现场测量为准，仓库为砖混墙体，复合板顶，铝合金窗，配电室砖混结构，均已投入使用。

实物状况分析：

区位状况分析：

拍卖对象位于河口经济开发区顺河街5号， (略) ，山东金友 (略) 、澳纳纺织、 (略) 等在其附近，区域基础配套设施及公共服务设施较完善，交通便捷，工业集聚度较好，区域内工业设施较齐全，能形成一定的集聚效应。

评估价：*元；起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

备注：拍卖对象未腾空。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月27日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁05执恢98号拍卖余款”。

户名： (略) (略)

账号：*6863

开户行：中国 (略) 东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东司辅电话：*/400-600-1216

(略) (略)

二〇二二年十月十七日