广西壮族 (略) 八 (略)

变卖公告

1. (2022)桂1102执421号

   本院定于从2022年11月4日10：00至2023年1月3日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**，户名： (略) 八 (略) 。）对被执行人欧俊 (略) (略) 16号危旧房改住房改造（限价住房）3栋2单元6楼601号的不动产（未办证，购房合同面积：158.77㎡） (略) 络公开变卖。现公告如下：

   一、变卖标的： (略) (略) 16号危旧房改住房改造（限价住房）3栋2单元6楼601号的不动产。

   标的物详情：该房 (略) (略) 16号；合同建筑面积约：158.77㎡；套内面积约：140.11㎡；公摊面积约：17.66㎡（所有面积，以房管部门测绘核定的实际面积为准）；房屋所有权人：欧俊宇；是否有优先购买权人：否；房屋层数:所在6层；房屋是否查封：是；物业及水电费情况：物业费、水电欠费不详。是否有抵押：否。房屋其他信息请看标的物详情。

   二、竞价时间及保留价、起拍价:

   变卖竞价时间：2022年11月4日10：00至2023年1月3日10：00止（延时的除外）。

变卖起拍价：*元，保证金*元，增价幅度6000元。

拍品看样：自行前往，法院不再另行安排看样时间。咨询电话：0774-* (略) 。

三、变卖方式：从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交，网络司法变卖期为60天，变卖周期内，一旦有人出价，变卖即进入24小时竞价倒计时，24小时倒计时无人再出价则变卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询，公告期间可自行前往标的所在地看样。其他变卖咨 (略) 网络司法变卖辅助机构 (略) 联系电话0774-*该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务（按揭贷款提前7个工作日提交预审资料），可自行与该辅助机构联系咨询， (略) 无关。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：

1、未办证，有购房合同，购房指标为欧俊宇。该标的物是一套危旧房改住房改造非还建住房，无违规多占住房情况。该标的物为普通住房，单套住房面积不超144㎡，合同显示该套房产面积158.77㎡，超出了普通住房的范畴，目前没有处置该违规行为的条款，不能办理不动产权证。具体情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门和开发商咨询确认。

2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更登记手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

3、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖 (略) 拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
5、按现状拍卖。

八、变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后五 (略) 指定账户【户名：（2022）桂1102执421号，开户银行：广西贺州桂东农村合作银行营业部，账号：*930-*】，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕变卖尾款的，按悔拍处理。

九、是否可以适用“变卖按揭贷款”：不接受贷款。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

咨询电话： (略) 0774-*

联系地址： (略) 八步 (略) 60号

贺州八 (略)

2022年10月18日

广西壮族 (略) 八 (略)

变卖公告

1. (2022)桂1102执421号

   本院定于从2022年11月4日10：00至2023年1月3日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**，户名： (略) 八 (略) 。）对被执行人欧俊 (略) (略) 16号危旧房改住房改造（限价住房）3栋2单元6楼601号的不动产（未办证，购房合同面积：158.77㎡） (略) 络公开变卖。现公告如下：

   一、变卖标的： (略) (略) 16号危旧房改住房改造（限价住房）3栋2单元6楼601号的不动产。

   标的物详情：该房 (略) (略) 16号；合同建筑面积约：158.77㎡；套内面积约：140.11㎡；公摊面积约：17.66㎡（所有面积，以房管部门测绘核定的实际面积为准）；房屋所有权人：欧俊宇；是否有优先购买权人：否；房屋层数:所在6层；房屋是否查封：是；物业及水电费情况：物业费、水电欠费不详。是否有抵押：否。房屋其他信息请看标的物详情。

   二、竞价时间及保留价、起拍价:

   变卖竞价时间：2022年11月4日10：00至2023年1月3日10：00止（延时的除外）。

变卖起拍价：*元，保证金*元，增价幅度6000元。

拍品看样：自行前往，法院不再另行安排看样时间。咨询电话：0774-* (略) 。

三、变卖方式：从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交，网络司法变卖期为60天，变卖周期内，一旦有人出价，变卖即进入24小时竞价倒计时，24小时倒计时无人再出价则变卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询，公告期间可自行前往标的所在地看样。其他变卖咨 (略) 网络司法变卖辅助机构 (略) 联系电话0774-*该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务（按揭贷款提前7个工作日提交预审资料），可自行与该辅助机构联系咨询， (略) 无关。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：

1、未办证，有购房合同，购房指标为欧俊宇。该标的物是一套危旧房改住房改造非还建住房，无违规多占住房情况。该标的物为普通住房，单套住房面积不超144㎡，合同显示该套房产面积158.77㎡，超出了普通住房的范畴，目前没有处置该违规行为的条款，不能办理不动产权证。具体情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门和开发商咨询确认。

2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更登记手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

3、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖 (略) 拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
5、按现状拍卖。

八、变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后五 (略) 指定账户【户名：（2022）桂1102执421号，开户银行：广西贺州桂东农村合作银行营业部，账号：*930-*】，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕变卖尾款的，按悔拍处理。

九、是否可以适用“变卖按揭贷款”：不接受贷款。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

咨询电话： (略) 0774-*

联系地址： (略) 八步 (略) 60号

贺州八 (略)

2022年10月18日