潍坊市坊子区关于2022-F46号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
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潍坊市坊子区关于2022-F46号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
< :namespace prefix = "o" /> (略) 国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 （潍自然资告字〔2022〕12号） (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
注：对2022-F46号地块有如下约定：不配建幼儿园，须承担教育设施成本，按建筑面积每平方米*的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地 (略) 建设。该地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于30%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率应不低于50%（其他详见规划条件及附件）。按照沟西片区拆迁安置方案，根据配建要求和区位要求，该地块新建安置房约*平方米，回购单价5200元/平方米。根据《山东省养老服务条例》和《 (略) 城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》，须按照每百户不低于二十平方米的标准配套建设社区养老服务设施，并纳入土地出让合同。地块土地成交后，竞得人签订《国有建设用地出让合同》时应当同时与区民政局签订新城镇居住区社区养老服务设施配建移交协议，竞得人竞得该地块后到文物管理部门出具《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 对2022-HT48号、2022-HT49号地块有如下约定：1、 (略) 住建局和自然资源和规划局《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（潍建发[2020]7号）、《关于调整2022年装配式建筑应用范围和面积比例等有关要求的通知》（潍建房字 [2021]9号）要求，商业、办公等公共建筑项目和房地产开发项目装配式应用比例达到30%的要求。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。根据《 (略) (略) 专项规划》、《 (略) 系统化全域 (略) (略) 实施方案》文件要求， (略) 建设控制指标年径流总量控制率75%，对应设计降雨量21.7mm。 2、 (略) 教育局等七部门联合下发的《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》 (略) 寒亭区教育和体育局意见，2022-HT48号、2022-HT49号地块竞得者须按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按*元/亩纳入该宗地土地熟化成本。 3、根据《 (略) 城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（潍民字[2021]23号）文件要求，凡新建城镇居住区按每百户不少于20平方米的标准配套建设社区养老服务用房，并具有独立产权。配建的社区养老服务用房应符合国家及省、市有关养老服务设施的建设规范和设计标准。新建城镇居住区验收合格后，开发建设单位应在3个月内将设施以及有关建设资料全部无条件移交给区民政局，并将养老服务设施用房不动产权转移政府或区民政局。 4、建设单位需在完成考古勘探并取得文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 （一）申请人可于2022年10月19日10时至2022年11月16日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （二）申请人可于2022年10月19日10时至2022年11月16日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月16日10时。 （三）挂牌交易时间为: 1.2022-F46号地块挂牌交易时间为2022年11月8日10时至2022年11月18日10时。 2.2022-HT48号地块挂牌交易时间为2022年11月8日10时至2022年11月18日10时30分。 3.2022-HT49号地块挂牌交易时间为2022年11月8日10时至2022年11月18日11时。 五、资格审查 本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。 六、其他需要公告的事项 （一）公共 (略) 注册验证 （1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。 （2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。 （3）网上验证： (略) (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。 （二）CA免费办理 现场办理。 (略) 场交易主 (略) (略) 网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关 (略) (略) 三楼技术服务窗口办理公共资源交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://**-1b3b-46d8-*fbb53&CategoryNum=*）。 网上办理。 1. (略) 场交易主体登录山东 (略) (略) （http://**），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型； 2.市场主 (略) (略) 网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传； 3.市场主体通过山东 (略) (略) 选择数字证书交付方式并确认提交； 4. (略) 工作人员在线对公共资源交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日； 5. (略) (略) 场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。 CA数字证书办理时间及联系方式。 法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。 窗口免费服务热线：*。 数字证书客户服务热线：*。 技术人员7*24小时服务电话： 赵工：*；李工：*。 服务监督电话：0536—*。 注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除江苏 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA (略) 的电子认证服务机构办理的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。 （三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 （四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 (略) 自然资源和规划局 2022年10月19日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
< :namespace prefix = "o" /> (略) 国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 （潍自然资告字〔2022〕12号） (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
注：对2022-F46号地块有如下约定：不配建幼儿园，须承担教育设施成本，按建筑面积每平方米*的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地 (略) 建设。该地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于30%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率应不低于50%（其他详见规划条件及附件）。按照沟西片区拆迁安置方案，根据配建要求和区位要求，该地块新建安置房约*平方米，回购单价5200元/平方米。根据《山东省养老服务条例》和《 (略) 城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》，须按照每百户不低于二十平方米的标准配套建设社区养老服务设施，并纳入土地出让合同。地块土地成交后，竞得人签订《国有建设用地出让合同》时应当同时与区民政局签订新城镇居住区社区养老服务设施配建移交协议，竞得人竞得该地块后到文物管理部门出具《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 对2022-HT48号、2022-HT49号地块有如下约定：1、 (略) 住建局和自然资源和规划局《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（潍建发[2020]7号）、《关于调整2022年装配式建筑应用范围和面积比例等有关要求的通知》（潍建房字 [2021]9号）要求，商业、办公等公共建筑项目和房地产开发项目装配式应用比例达到30%的要求。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。根据《 (略) (略) 专项规划》、《 (略) 系统化全域 (略) (略) 实施方案》文件要求， (略) 建设控制指标年径流总量控制率75%，对应设计降雨量21.7mm。 2、 (略) 教育局等七部门联合下发的《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》 (略) 寒亭区教育和体育局意见，2022-HT48号、2022-HT49号地块竞得者须按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按*元/亩纳入该宗地土地熟化成本。 3、根据《 (略) 城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（潍民字[2021]23号）文件要求，凡新建城镇居住区按每百户不少于20平方米的标准配套建设社区养老服务用房，并具有独立产权。配建的社区养老服务用房应符合国家及省、市有关养老服务设施的建设规范和设计标准。新建城镇居住区验收合格后，开发建设单位应在3个月内将设施以及有关建设资料全部无条件移交给区民政局，并将养老服务设施用房不动产权转移政府或区民政局。 4、建设单位需在完成考古勘探并取得文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 （一）申请人可于2022年10月19日10时至2022年11月16日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （二）申请人可于2022年10月19日10时至2022年11月16日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月16日10时。 （三）挂牌交易时间为: 1.2022-F46号地块挂牌交易时间为2022年11月8日10时至2022年11月18日10时。 2.2022-HT48号地块挂牌交易时间为2022年11月8日10时至2022年11月18日10时30分。 3.2022-HT49号地块挂牌交易时间为2022年11月8日10时至2022年11月18日11时。 五、资格审查 本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。 六、其他需要公告的事项 （一）公共 (略) 注册验证 （1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。 （2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。 （3）网上验证： (略) (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。 （二）CA免费办理 现场办理。 (略) 场交易主 (略) (略) 网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关 (略) (略) 三楼技术服务窗口办理公共资源交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://**-1b3b-46d8-*fbb53&CategoryNum=*）。 网上办理。 1. (略) 场交易主体登录山东 (略) (略) （http://**），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型； 2.市场主 (略) (略) 网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传； 3.市场主体通过山东 (略) (略) 选择数字证书交付方式并确认提交； 4. (略) 工作人员在线对公共资源交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日； 5. (略) (略) 场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。 CA数字证书办理时间及联系方式。 法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。 窗口免费服务热线：*。 数字证书客户服务热线：*。 技术人员7*24小时服务电话： 赵工：*；李工：*。 服务监督电话：0536—*。 注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除江苏 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA (略) 的电子认证服务机构办理的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。 （三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 （四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 (略) 自然资源和规划局 2022年10月19日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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