陕西龙天投资置业有限公司名下位于陕西省西安市经济技术开发区凤城三路7号“龙福佳园”3号楼2单元的房产
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陕西龙天投资置业有限公司名下位于陕西省西安市经济技术开发区凤城三路7号“龙福佳园”3号楼2单元的房产
(略) 第四 (略) 将于2022年10月18日10时至2022年10月19日10时止（延时的除外） (略) 第四 (略) (略) (略) 上（网址：http://**,户名： (略) 第四 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
陕西龙天投资置业有限公司名下位于陕西省西安市经济技术开发区凤城三路7号“龙福佳园”3号楼2单元的房产
评估价：8841.*元；起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：*元。
特别提示：
1.该拍卖的不动产尚未办下产权证，权利状态为在建工程，未经过竣工验收，现状为已经使用；
2.该不动产存在租赁，租赁在抵押之后，可能会涉及腾退，腾退所需时间较长，参与竞买视为自愿承担由此产生的风；
3.本次拍卖房屋内装修装饰、家具、家电等与房屋不存在直接关联的动产不在本次拍卖范围内；
4.参与竞买须符合当地不动产限购政策，竞买人须自行了解，竞买人须符合购买条件；
5.本次拍卖为现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解拍品瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任；
6.本次拍卖不组织预展，展示的照片仅作参考，具体以实物为准，请竞买人自行前往现场查看。
提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本院已委托北京嘉辉 (略) 办理本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。
咨询时间：自公告发布之日起至2022年10月19日12时止接受咨询（周一到周五9:00--18:00）。
标的咨询电话：*，010-*。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解）。
八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 第四 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年10月29日15 (略) 指定账户：
开 户 名：(2021)京04执恢11号
开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号*)
账号：*9905
注：户名中()请使用英文半角模式输入
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：詹法官010-*、010-*
监督电话: *
联系地址： (略) 第四 (略) ， (略) 丰台区三顷地*3号。
(略) 第四 (略)
二〇二二年九月二十九日
标的物情况调查表 | ||
标的物名称 | 陕西龙天投资置业有限公司名下位于陕西省西安市经济技术开发区凤城三路7号“龙福佳园”3号楼2单元的房产。 | |
案件信息 | 执行依据 | 司法裁定 |
法院执行案号 | (2021)京04执恢11号 | |
标的物权证情况 | 标的物所有人 | 陕西 (略) |
权利限制情况 | 查封 | 轮候查封 |
抵押情况 | 有抵押 | 可过户 |
优先购买权 | 无优先购买权 | |
控制情况 | 未腾空 | 可交付 |
租赁情况 | 无 | |
标的物介绍 | 1.该拍卖的不动产尚未办下产权证，权利状态为在建工程，未经过竣工验收，现状为已经使用； | |
(略) 第四 (略) 将于2022年10月18日10时至2022年10月19日10时止（延时的除外） (略) 第四 (略) (略) (略) 上（网址：http://**,户名： (略) 第四 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
陕西龙天投资置业有限公司名下位于陕西省西安市经济技术开发区凤城三路7号“龙福佳园”3号楼2单元的房产
评估价：8841.*元；起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：*元。
特别提示：
1.该拍卖的不动产尚未办下产权证，权利状态为在建工程，未经过竣工验收，现状为已经使用；
2.该不动产存在租赁，租赁在抵押之后，可能会涉及腾退，腾退所需时间较长，参与竞买视为自愿承担由此产生的风；
3.本次拍卖房屋内装修装饰、家具、家电等与房屋不存在直接关联的动产不在本次拍卖范围内；
4.参与竞买须符合当地不动产限购政策，竞买人须自行了解，竞买人须符合购买条件；
5.本次拍卖为现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解拍品瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任；
6.本次拍卖不组织预展，展示的照片仅作参考，具体以实物为准，请竞买人自行前往现场查看。
提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本院已委托北京嘉辉 (略) 办理本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。
咨询时间：自公告发布之日起至2022年10月19日12时止接受咨询（周一到周五9:00--18:00）。
标的咨询电话：*，010-*。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解）。
八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 第四 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年10月29日15 (略) 指定账户：
开 户 名：(2021)京04执恢11号
开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号*)
账号：*9905
注：户名中()请使用英文半角模式输入
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：詹法官010-*、010-*
监督电话: *
联系地址： (略) 第四 (略) ， (略) 丰台区三顷地*3号。
(略) 第四 (略)
二〇二二年九月二十九日
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标的物名称 | 陕西龙天投资置业有限公司名下位于陕西省西安市经济技术开发区凤城三路7号“龙福佳园”3号楼2单元的房产。 | |
案件信息 | 执行依据 | 司法裁定 |
法院执行案号 | (2021)京04执恢11号 | |
标的物权证情况 | 标的物所有人 | 陕西 (略) |
权利限制情况 | 查封 | 轮候查封 |
抵押情况 | 有抵押 | 可过户 |
优先购买权 | 无优先购买权 | |
控制情况 | 未腾空 | 可交付 |
租赁情况 | 无 | |
标的物介绍 | 1.该拍卖的不动产尚未办下产权证，权利状态为在建工程，未经过竣工验收，现状为已经使用； | |
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