重要提示

一、已知拍卖财产瑕疵及其他重大事项告知：

1、上述财产仍在登记机关显示处于抵押、查封状态，待拍卖完成后配合进行解押、解封及过户登记，具体完成变更登记时间因解押、解封等前置程序存在不确定性。

2、上述财产中土地面积*平方米，其中8469.97平方米的土地属国防工程用地，存在土地使用权重叠发证问题；2.7545亩的土地为第三人盖商业楼房占用，导致不能正常处置，存在不确定性。

3、上述财产中部分房屋建（构）筑物座基外围无土地使用权。

4、上述财产中部分房屋建筑物尚未办理不动产权证，由被评估单位承 (略) 所有，建筑物由被评估单位工作人员现场指认确定的，如上述房屋建（构）筑物产权出现问题均由被评估单位承担相应的法律责任。

5、 (略) 厂区内有易燃易爆危险化学用品6号轻汽油（工业*烷）约12吨，由买受人自行清除。

6、因拍卖、受让过程产生的全部税费（包括但不限于应当由出卖人承担的税费）均由买受人实际承担。

7、买受人应在拍卖前当对拍卖物进行权属、瑕疵方面的自行了解、查询，并对拍卖物进行实地查验等方式进行充分了解。

二、因政府职能部门或其他客观原因导致权属变更不能的，管理人及拍卖人不承担任何法律责任，如遇未成交退还拍卖所得价款，退还价款不计息。

三 、标的物全部依其现状（实物现状及权属现状）进行处置，现状是指交付时标的物的质量、数量、建筑面积、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。拍卖人及委托人对标的物均提供现场看样服务，请亲自实地看样并聘请专业人员对标的物进行仔细查勘、尽职调查、理性出价、慎重参拍。拍卖人及委托人对其品质、瑕疵（显性或者隐形瑕疵包括但不限于标的物的品质、成色、完好程度、新旧程度、可用性、权属等）和真伪均不作任何担保；拍卖人及委托人以任何方式对标的物所做的介绍或描述以及制作的图片、视频、文字说明和估价等仅供竞买人参考，更不可相信非拍卖人及委托人之外的其他人的介绍。标的物交付时如有与现场看样不符（包括但不限于自然老化、锈蚀、颜色变化、形状变化、动物侵害、自然灾害及不可抗力损伤等）均以标的物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，竞买人一旦竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买成功标的物不予退换，不得以任何理由要求取消拍卖、退还标的物、退保证金或者其他任何赔偿。

受委托， (略) 定于2022年11月4日10时至2022年11月5日10时止（延时除外） (略) （http://**，手机端下载“ (略) ”APP ）以网络竞价的方式公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

甘肃省白银市景泰县一条山镇建材路2宗土地使用权、房屋建（构）筑物及附着物、机器设备等资产进行整体拍卖处置。

其中，土地部分：权证号：景国用(2015)第 * 号，地号:1-4-003, 土地用途：工业用地，面积*平方米，使用权类型为出让，他项权证号：景他项（2016）第03号，终止日期为2052年9月8日，坐落于景泰县一条 (略) 南；权证号：景国用(2006)第 *号，地号:（5）-52, 土地用途：工业用地，面积4382平方米，使用权类型为出让，他项权证号：景他项（2015）第02号，终止日期为2056年9月11日，坐落于景泰县一条山镇西干北街北；房屋建（构）筑物及附着物65项，建成约2010年，砖混、钢混、彩钢结构等结构类型的生产车间和管理类用房，有面粉库、办公楼、树木等配套设施，部分房屋建筑物尚未办理不动产权证；机器设备222项，主要生产设备购置于2001年，少部分设备购置于2010年，有面粉成套设备，地磅、电器设备、化学设备、变压器、输油管道等生产设备，详细信息以评估报告载明为准。

起拍价：*元，竞买保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日至2022年11月3日17时截止接受咨询（节假日除外）， (略) 联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。

三、注意事项：有意竞买者请于2022年11月3日16时前缴纳保证金至委托人指定账户（户名： (略) ，开户行:甘肃银行白银分行营业部，账号:*010），以实际到账为准，并在2022年11月3日17时前竞买人携有效身份证原件、汇款凭证（委托他人参加竞买的须办理委托手续）到我公司办理登记手续之后，以竞买人的身 (略) 实名注册账户取得竞买人代码，竞买人以该代码参与竞买。逾期不予办理。竞买不成，保证金五日内无息退还。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在设置了限时竞价时间为5分钟的标的进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延迟5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

五、拍卖方式：本次线上（网上）拍卖，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，委托人有权中止拍卖或撤回拍卖。

七、本次拍卖的标的物，委托人、拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞买者请亲自实地看样了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

八、与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人应在2022年11月3日前向委托人提出申请，并经委托人、拍卖人确认，逾期不提交的视为放弃优先购买权。当事人在本拍卖公告发布后五日内以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，本公告发布后满五日视为已经通知。

九、拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转抵作拍卖成交款，拍卖余款买受人在成交之日起五日内转入委托人指定账户（户名： (略) ，开户行:甘肃银行白银分行营业部，账号:*010）。

十、拍卖成交后， (略) 支付软件使用费，即系统成交价金额的0.15%（服务 (略) 为准），同时需交付拍卖相关费用（包含履约保证金），具体收费规则联系 (略) 。买受人应于成交后三日内到 (略) 签署《拍卖成交确认书》，如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》视同违约。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳保证金不予退还，依次用于拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、交付委托人并计入债务人财产。悔拍后委托人、拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，买受人向拍卖人交纳的履约保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、重要提示。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖公司咨询电话：张女士*

联系地址： (略) 白 (略) 51号旺盛大厦三楼。

(略)

二〇二二年十月十九日

重要提示

一、已知拍卖财产瑕疵及其他重大事项告知：

1、上述财产仍在登记机关显示处于抵押、查封状态，待拍卖完成后配合进行解押、解封及过户登记，具体完成变更登记时间因解押、解封等前置程序存在不确定性。

2、上述财产中土地面积*平方米，其中8469.97平方米的土地属国防工程用地，存在土地使用权重叠发证问题；2.7545亩的土地为第三人盖商业楼房占用，导致不能正常处置，存在不确定性。

3、上述财产中部分房屋建（构）筑物座基外围无土地使用权。

4、上述财产中部分房屋建筑物尚未办理不动产权证，由被评估单位承 (略) 所有，建筑物由被评估单位工作人员现场指认确定的，如上述房屋建（构）筑物产权出现问题均由被评估单位承担相应的法律责任。

5、 (略) 厂区内有易燃易爆危险化学用品6号轻汽油（工业*烷）约12吨，由买受人自行清除。

6、因拍卖、受让过程产生的全部税费（包括但不限于应当由出卖人承担的税费）均由买受人实际承担。

7、买受人应在拍卖前当对拍卖物进行权属、瑕疵方面的自行了解、查询，并对拍卖物进行实地查验等方式进行充分了解。

二、因政府职能部门或其他客观原因导致权属变更不能的，管理人及拍卖人不承担任何法律责任，如遇未成交退还拍卖所得价款，退还价款不计息。

三 、标的物全部依其现状（实物现状及权属现状）进行处置，现状是指交付时标的物的质量、数量、建筑面积、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。拍卖人及委托人对标的物均提供现场看样服务，请亲自实地看样并聘请专业人员对标的物进行仔细查勘、尽职调查、理性出价、慎重参拍。拍卖人及委托人对其品质、瑕疵（显性或者隐形瑕疵包括但不限于标的物的品质、成色、完好程度、新旧程度、可用性、权属等）和真伪均不作任何担保；拍卖人及委托人以任何方式对标的物所做的介绍或描述以及制作的图片、视频、文字说明和估价等仅供竞买人参考，更不可相信非拍卖人及委托人之外的其他人的介绍。标的物交付时如有与现场看样不符（包括但不限于自然老化、锈蚀、颜色变化、形状变化、动物侵害、自然灾害及不可抗力损伤等）均以标的物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，竞买人一旦竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买成功标的物不予退换，不得以任何理由要求取消拍卖、退还标的物、退保证金或者其他任何赔偿。

受委托， (略) 定于2022年11月4日10时至2022年11月5日10时止（延时除外） (略) （http://**，手机端下载“ (略) ”APP ）以网络竞价的方式公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

甘肃省白银市景泰县一条山镇建材路2宗土地使用权、房屋建（构）筑物及附着物、机器设备等资产进行整体拍卖处置。

其中，土地部分：权证号：景国用(2015)第 * 号，地号:1-4-003, 土地用途：工业用地，面积*平方米，使用权类型为出让，他项权证号：景他项（2016）第03号，终止日期为2052年9月8日，坐落于景泰县一条 (略) 南；权证号：景国用(2006)第 *号，地号:（5）-52, 土地用途：工业用地，面积4382平方米，使用权类型为出让，他项权证号：景他项（2015）第02号，终止日期为2056年9月11日，坐落于景泰县一条山镇西干北街北；房屋建（构）筑物及附着物65项，建成约2010年，砖混、钢混、彩钢结构等结构类型的生产车间和管理类用房，有面粉库、办公楼、树木等配套设施，部分房屋建筑物尚未办理不动产权证；机器设备222项，主要生产设备购置于2001年，少部分设备购置于2010年，有面粉成套设备，地磅、电器设备、化学设备、变压器、输油管道等生产设备，详细信息以评估报告载明为准。

起拍价：*元，竞买保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日至2022年11月3日17时截止接受咨询（节假日除外）， (略) 联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。

三、注意事项：有意竞买者请于2022年11月3日16时前缴纳保证金至委托人指定账户（户名： (略) ，开户行:甘肃银行白银分行营业部，账号:*010），以实际到账为准，并在2022年11月3日17时前竞买人携有效身份证原件、汇款凭证（委托他人参加竞买的须办理委托手续）到我公司办理登记手续之后，以竞买人的身 (略) 实名注册账户取得竞买人代码，竞买人以该代码参与竞买。逾期不予办理。竞买不成，保证金五日内无息退还。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在设置了限时竞价时间为5分钟的标的进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延迟5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

五、拍卖方式：本次线上（网上）拍卖，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，委托人有权中止拍卖或撤回拍卖。

七、本次拍卖的标的物，委托人、拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞买者请亲自实地看样了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

八、与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人应在2022年11月3日前向委托人提出申请，并经委托人、拍卖人确认，逾期不提交的视为放弃优先购买权。当事人在本拍卖公告发布后五日内以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，本公告发布后满五日视为已经通知。

九、拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转抵作拍卖成交款，拍卖余款买受人在成交之日起五日内转入委托人指定账户（户名： (略) ，开户行:甘肃银行白银分行营业部，账号:*010）。

十、拍卖成交后， (略) 支付软件使用费，即系统成交价金额的0.15%（服务 (略) 为准），同时需交付拍卖相关费用（包含履约保证金），具体收费规则联系 (略) 。买受人应于成交后三日内到 (略) 签署《拍卖成交确认书》，如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》视同违约。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳保证金不予退还，依次用于拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、交付委托人并计入债务人财产。悔拍后委托人、拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，买受人向拍卖人交纳的履约保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、重要提示。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖公司咨询电话：张女士*

联系地址： (略) 白 (略) 51号旺盛大厦三楼。

(略)

二〇二二年十月十九日