广州铁 (略) 名下“楠木大板、长墩”一套二拍公告

发布时间： 2022年10月19日 17:36

广州铁 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2022年10月28日10：00至2022年10月29日10：00止（延时的除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会 (略) 上进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会， (略) 址：http://**）。管理人现就有关拍卖事宜公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（二）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（三）本次拍卖标的情况以其现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

广州铁 (略) （以下简称“铁牧真公司”）名下“楠木大板、长墩”一套。标的物 (略) 番禺区万博中心吉盛伟邦建材馆二楼B2030铺内。

特别提醒：

1．标的物打包整体处置，不分割处置。标的物表面有使用痕迹，现状以实物交付为准，图片仅供参考；本次拍卖标的物的材质未经专业的鉴定机构予以鉴定，仅供参考，管理人不对本次拍卖的楠木家具的材质做任何保证。管理人不承担本标的瑕疵保证。竞买人请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，买受人不得以标的物数量存在短缺、材质真伪、质量、性能和完整性等方面存在瑕疵等为由提出异议。

2．管理人对拍卖标的物中所有实物及法律瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。竞买人已对拍卖标的（含交易过程中）存在的瑕疵、缺陷和其它各种情况作了充分的了解并完全知晓，并愿意承担一切责任，与管理人无关。

3．本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的全部费用和税费。拍卖标的物拆除费、运费、税费，均由买受人承担。

4．竞买人需自行到相关职能部门了解与交易标的使用、经营等相关的法律法规、相应政策以及所需资质等，管理人不负有解释说明义务。

5．管理人不提供发票，如需发票请自行承担相应税费。

三、拍卖价款

起拍价：16,000元，保证金：1,600元，加价幅度*及其倍数。

对上述标的物权属及其他有异议者，请于竞价开始3个工作日前与管理人联系。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

2.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

3..如参与竞 (略) 络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始三个工作日前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人指定地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物优先购买权人情况

优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未报名参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1．自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（9:00-12:00,14:00-17:30）接受咨询（节假日勿扰），咨询电话：*。

2．集中看样时间：2022年10月25日10时，竞买人需要看样的，请于集中看样前 3个工作日预约报名，预约电话*（工作时间内接受登记）。看样当天请按时到达，管理人不另行安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。

七、拍卖方式

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、保证金和余款支付

1.竞拍前竞买人的对应账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者（买受人）冻结 (略) 支付技术服务费后24小时内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.买受人应于成交之时起五个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：*；开户行：平安银行广州越秀支行），并注明“破产案号：（2022）粤01破49-1号；款项性质：铁牧真公司楠木拍卖尾款”。

九、拍卖成交、移交与过户

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）联系管理人，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件自管理人处办理相关实物移交手续并签署《拍卖成交确认书》。领取拍卖款收款收据（管理人不提供发票，如需发票请自行承担相应税费）。办理完毕拍卖标的移交手续后，标的物的一切风险转移至买受人。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并自逾期之日起承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等风险。

2.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费，上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

十、风险提示

1.本次拍卖为经法定公告期和展示期后举行。就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。标的物以实物现状为准，拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。

2.管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本标的物瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样；未看样的竞买人视为已对本标的实物现状予以确认，责任自负。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

4.买受人不符合竞拍资质、逾期未支付竞价款、未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

5.买受人付清全部拍卖款后，自行办理标的物过户、备案登记手续；标的物不能过户或迟延过户、备案登记等风险，由买受人承担。标的物在本次交易过程中，按现有法规、政策规定所产生的买卖双方所有应缴税费以及年审、罚款等费用均由买受人承担。

6.买受人应于付清全部拍卖款之日起5天内，与管理人办理完毕标的物的接收手续，并由买受人承担全部费用；买受人未在上述期限内完成全部标的物的接收手续的，视为管理人已交付完成，相关责任及风险由买受人自行承担。

十一、其他事项

1.管理人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

2.凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:020-*/ (略) 破产管理人协会。

3.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：刘律师

联系电话：*

联系地址： (略) 越秀区广州大道中307号49楼广东正大联合律师事务所

广州铁 (略) 管理人

二〇二二年十月十九日

广州铁 (略) 名下“楠木大板、长墩”一套二拍公告

发布时间： 2022年10月19日 17:36

广州铁 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2022年10月28日10：00至2022年10月29日10：00止（延时的除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会 (略) 上进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会， (略) 址：http://**）。管理人现就有关拍卖事宜公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（二）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（三）本次拍卖标的情况以其现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

广州铁 (略) （以下简称“铁牧真公司”）名下“楠木大板、长墩”一套。标的物 (略) 番禺区万博中心吉盛伟邦建材馆二楼B2030铺内。

特别提醒：

1．标的物打包整体处置，不分割处置。标的物表面有使用痕迹，现状以实物交付为准，图片仅供参考；本次拍卖标的物的材质未经专业的鉴定机构予以鉴定，仅供参考，管理人不对本次拍卖的楠木家具的材质做任何保证。管理人不承担本标的瑕疵保证。竞买人请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，买受人不得以标的物数量存在短缺、材质真伪、质量、性能和完整性等方面存在瑕疵等为由提出异议。

2．管理人对拍卖标的物中所有实物及法律瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。竞买人已对拍卖标的（含交易过程中）存在的瑕疵、缺陷和其它各种情况作了充分的了解并完全知晓，并愿意承担一切责任，与管理人无关。

3．本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的全部费用和税费。拍卖标的物拆除费、运费、税费，均由买受人承担。

4．竞买人需自行到相关职能部门了解与交易标的使用、经营等相关的法律法规、相应政策以及所需资质等，管理人不负有解释说明义务。

5．管理人不提供发票，如需发票请自行承担相应税费。

三、拍卖价款

起拍价：16,000元，保证金：1,600元，加价幅度*及其倍数。

对上述标的物权属及其他有异议者，请于竞价开始3个工作日前与管理人联系。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

2.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

3..如参与竞 (略) 络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始三个工作日前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人指定地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物优先购买权人情况

优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未报名参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1．自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（9:00-12:00,14:00-17:30）接受咨询（节假日勿扰），咨询电话：*。

2．集中看样时间：2022年10月25日10时，竞买人需要看样的，请于集中看样前 3个工作日预约报名，预约电话*（工作时间内接受登记）。看样当天请按时到达，管理人不另行安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。

七、拍卖方式

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、保证金和余款支付

1.竞拍前竞买人的对应账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者（买受人）冻结 (略) 支付技术服务费后24小时内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.买受人应于成交之时起五个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：*；开户行：平安银行广州越秀支行），并注明“破产案号：（2022）粤01破49-1号；款项性质：铁牧真公司楠木拍卖尾款”。

九、拍卖成交、移交与过户

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）联系管理人，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件自管理人处办理相关实物移交手续并签署《拍卖成交确认书》。领取拍卖款收款收据（管理人不提供发票，如需发票请自行承担相应税费）。办理完毕拍卖标的移交手续后，标的物的一切风险转移至买受人。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并自逾期之日起承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等风险。

2.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费，上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

十、风险提示

1.本次拍卖为经法定公告期和展示期后举行。就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。标的物以实物现状为准，拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。

2.管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本标的物瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样；未看样的竞买人视为已对本标的实物现状予以确认，责任自负。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

4.买受人不符合竞拍资质、逾期未支付竞价款、未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

5.买受人付清全部拍卖款后，自行办理标的物过户、备案登记手续；标的物不能过户或迟延过户、备案登记等风险，由买受人承担。标的物在本次交易过程中，按现有法规、政策规定所产生的买卖双方所有应缴税费以及年审、罚款等费用均由买受人承担。

6.买受人应于付清全部拍卖款之日起5天内，与管理人办理完毕标的物的接收手续，并由买受人承担全部费用；买受人未在上述期限内完成全部标的物的接收手续的，视为管理人已交付完成，相关责任及风险由买受人自行承担。

十一、其他事项

1.管理人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

2.凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:020-*/ (略) 破产管理人协会。

3.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：刘律师

联系电话：*

联系地址： (略) 越秀区广州大道中307号49楼广东正大联合律师事务所

广州铁 (略) 管理人

二〇二二年十月十九日