拍卖公告

河南省新 (略) 将于2022年11月5日10时至2022年11月6日10时止（延时的除外）在河南省新 (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名：新 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、标的物情况：新 (略) 委托评估的柏世秀、代光辉、代松松三处住宅房地产，（一）根据委托人提供的房屋所有权证存根复印件显示，委托房地产位于新蔡县古吕镇人民街 (略) 1#住宅楼（共3层）第1、2、3层住房三套；（一）委估住房位于新蔡县古吕镇人民街 (略) ，水、电、路已通，交通便利度一般；区位交通：附近有新蔡5、6、8、9、 (略) (略) ；酒店：附近有鑫源宾馆（ (略) 店）、新蔡时尚主题宾馆（ (略) 店）等；银行：中国邮政储蓄银行（新 (略) 支行）、中国农业银行（新蔡县支行）等；超市： (略) 、 (略) （ (略) 店）、每 (略) 、 (略) 等；医院：新蔡中西结 (略) 、 (略) 等；教育配套：附近有大风车幼儿园（ (略) ）、蓝月亮幼儿园、北湖小学、古吕实验学校等；（二）新蔡县古吕镇人民街 (略) 1#住宅楼为砖混结构，总层数3层，每层1套住房，委估对象为第1、2、3层住房，根据委托人提供的房屋所有权证存根复印件显示，第一层房屋所有权人为柏世秀，建筑面积133. 24平方米，设计用途住宅；外墙南立面面砖，其余立面水泥罩面，进户防盗门，铝合金窗（带防护栅）；现场勘查时，因被申请人没有到场，未能进入室内勘查；第二层房屋所有权人为代光辉，建筑面积139.76平方米，设计用途住宅；现场勘查时，房屋已装修入住，住房户型为2室1厅1厨1卫，外墙南立面面砖，其余立面水泥罩面，进户防盗门，铝合金窗（带防护栅），地板砖，西卧室内墙及天棚扣板，其余内墙、天棚涂料，厨房及卫生间瓷砖墙裙；第三层房屋所有权人为代松松，建筑面积139.76平方米，设计用途住宅；现场勘查时，房屋已装修入住，住房户型为2室1厅1厨1卫，外墙南立面面砖，其余立面水泥罩面，进户防盗门，铝合金窗（带防护栅），地板砖，西卧室内墙及天棚扣板，其余内墙、天棚涂料，厨房及卫生间瓷砖墙裙；（三）委估住房实际占用的土地使用权，委托人未提供土地相关权属证明资料，评估假设土地产权来源合法有效，最终产权面积以相关行政管理部门核准登记数为准；（四）新蔡县古吕镇人民街 (略) (略) ，根据我所评估人员现场测量，实地占地面积103平方米；人民街 (略) 住宅楼共3层，每层1套住房，本次评 (略) 为住宅楼3套住房共同所有，每层住房应分摊的土地使用权面积以相关行政管理部门核准登记数为准；以上评估对象和范围与委托人委托评估的资产范围一致。

评估价为*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*元，增价幅度：4000元，保留价为：*.00元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

统一看样时间：2022年11月4日前，联系电话：0396-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上竞拍的，价高者得。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：无。

八、标的物产权登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。标的物转让登记过程中产生的税费，依照税法等法律法规和政策由相应主体负担，具体以税务机关核定为准。买受人应自行办理水、电、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月14日17 (略) 指定账户(户名：新 (略) 执行款专户，开户银行：中国农业银行新蔡支行营业部，账号*03)。

十、竞买人 (略) 拍标的物后，载明买受人真实身份的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询：0396-*

法院监督电话0396-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：河南省新 (略) 西段

2022年10月20日

拍卖公告

河南省新 (略) 将于2022年11月5日10时至2022年11月6日10时止（延时的除外）在河南省新 (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名：新 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、标的物情况：新 (略) 委托评估的柏世秀、代光辉、代松松三处住宅房地产，（一）根据委托人提供的房屋所有权证存根复印件显示，委托房地产位于新蔡县古吕镇人民街 (略) 1#住宅楼（共3层）第1、2、3层住房三套；（一）委估住房位于新蔡县古吕镇人民街 (略) ，水、电、路已通，交通便利度一般；区位交通：附近有新蔡5、6、8、9、 (略) (略) ；酒店：附近有鑫源宾馆（ (略) 店）、新蔡时尚主题宾馆（ (略) 店）等；银行：中国邮政储蓄银行（新 (略) 支行）、中国农业银行（新蔡县支行）等；超市： (略) 、 (略) （ (略) 店）、每 (略) 、 (略) 等；医院：新蔡中西结 (略) 、 (略) 等；教育配套：附近有大风车幼儿园（ (略) ）、蓝月亮幼儿园、北湖小学、古吕实验学校等；（二）新蔡县古吕镇人民街 (略) 1#住宅楼为砖混结构，总层数3层，每层1套住房，委估对象为第1、2、3层住房，根据委托人提供的房屋所有权证存根复印件显示，第一层房屋所有权人为柏世秀，建筑面积133. 24平方米，设计用途住宅；外墙南立面面砖，其余立面水泥罩面，进户防盗门，铝合金窗（带防护栅）；现场勘查时，因被申请人没有到场，未能进入室内勘查；第二层房屋所有权人为代光辉，建筑面积139.76平方米，设计用途住宅；现场勘查时，房屋已装修入住，住房户型为2室1厅1厨1卫，外墙南立面面砖，其余立面水泥罩面，进户防盗门，铝合金窗（带防护栅），地板砖，西卧室内墙及天棚扣板，其余内墙、天棚涂料，厨房及卫生间瓷砖墙裙；第三层房屋所有权人为代松松，建筑面积139.76平方米，设计用途住宅；现场勘查时，房屋已装修入住，住房户型为2室1厅1厨1卫，外墙南立面面砖，其余立面水泥罩面，进户防盗门，铝合金窗（带防护栅），地板砖，西卧室内墙及天棚扣板，其余内墙、天棚涂料，厨房及卫生间瓷砖墙裙；（三）委估住房实际占用的土地使用权，委托人未提供土地相关权属证明资料，评估假设土地产权来源合法有效，最终产权面积以相关行政管理部门核准登记数为准；（四）新蔡县古吕镇人民街 (略) (略) ，根据我所评估人员现场测量，实地占地面积103平方米；人民街 (略) 住宅楼共3层，每层1套住房，本次评 (略) 为住宅楼3套住房共同所有，每层住房应分摊的土地使用权面积以相关行政管理部门核准登记数为准；以上评估对象和范围与委托人委托评估的资产范围一致。

评估价为*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*元，增价幅度：4000元，保留价为：*.00元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

统一看样时间：2022年11月4日前，联系电话：0396-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上竞拍的，价高者得。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：无。

八、标的物产权登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。标的物转让登记过程中产生的税费，依照税法等法律法规和政策由相应主体负担，具体以税务机关核定为准。买受人应自行办理水、电、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月14日17 (略) 指定账户(户名：新 (略) 执行款专户，开户银行：中国农业银行新蔡支行营业部，账号*03)。

十、竞买人 (略) 拍标的物后，载明买受人真实身份的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询：0396-*

法院监督电话0396-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：河南省新 (略) 西段

2022年10月20日