一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起15个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金。

四、租金支付方式：

租金以年为一个支付周期，每期租金承租方需在上一个周期届满前15个工作日内一次性支付下个周期应付租金。从第二年（包括第二年）起，后续每年租金在上一年度租金金额基础上上浮3%，以此类推。

1.意向承租方应为在中国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

1. 本次出租标的未办理房产证，存在不能办理经营所需证照的风险，能否办理经营需要的相关权证请意向承租方自行到相关部门了解。

2. 本次出租以实物现状整体进行出租，意向承租方应在报名前自行对出租标的实际面积、设施设备现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料。意向承租方报名则视为其对租赁标的面积、设施设备现状及其他情况均无异议。本次租赁标的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响本次出租和成交价款。

3. 本次租赁用途不涉及餐饮、娱乐业、噪音较大扰民、危化品经营、爆炸爆破物品经营等使用业态和国家明令禁止的违法违规行业。承租方须符合国家法律法规相关规定，不得从事污染排放、违反安全生产等不符合有关法律法规规定的行业。

4. 承租方应按照租赁房屋使用要求充分、合理的利用，未经出租方同意不得擅自改变租赁房屋现有建筑结构。装修改造方案需要报送出租方，出租方书面同意后执行。

5. 承租方不得将承租资产用作任何形式的担保。

6. 本次出租标的空置，不涉及优先承租权。

7. 本次招租，自《租赁合同》签署之日起，出租方给予承租方装修期3个月，该装修期不收租金，且不计入实际租赁期限内。承租方应在《租赁合同》签署之日起30个日历天内将装修方案递交出租方，经出租方书面同意后实施。

8. 租金以每年为一个支付周期。西南联合产权交易所在收到承租方首期租金、双边服务费和用于备案的《租赁合同》后5个工作日内将首期租金划转给出租方。

9. 本次交易涉及的交易服务费，由出租方、承租方按照相关规定各自承担。租赁期间，出租方负责承担基于收到的房屋租金产生的税费；承租方负责按时支付租赁房屋的水电气费、卫生费、设施设备维护费等因使用租赁房屋所产生的费用。

10. 其他内容详见并请仔细阅读《租赁合同》等资料。

查看现场请提前联系，联系人：哈老师，联系电话：*。看房时间：工作日9:00-17:00（公告期内）。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起15个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金。

四、租金支付方式：

租金以年为一个支付周期，每期租金承租方需在上一个周期届满前15个工作日内一次性支付下个周期应付租金。从第二年（包括第二年）起，后续每年租金在上一年度租金金额基础上上浮3%，以此类推。

1.意向承租方应为在中国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

1. 本次出租标的未办理房产证，存在不能办理经营所需证照的风险，能否办理经营需要的相关权证请意向承租方自行到相关部门了解。

2. 本次出租以实物现状整体进行出租，意向承租方应在报名前自行对出租标的实际面积、设施设备现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料。意向承租方报名则视为其对租赁标的面积、设施设备现状及其他情况均无异议。本次租赁标的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响本次出租和成交价款。

3. 本次租赁用途不涉及餐饮、娱乐业、噪音较大扰民、危化品经营、爆炸爆破物品经营等使用业态和国家明令禁止的违法违规行业。承租方须符合国家法律法规相关规定，不得从事污染排放、违反安全生产等不符合有关法律法规规定的行业。

4. 承租方应按照租赁房屋使用要求充分、合理的利用，未经出租方同意不得擅自改变租赁房屋现有建筑结构。装修改造方案需要报送出租方，出租方书面同意后执行。

5. 承租方不得将承租资产用作任何形式的担保。

6. 本次出租标的空置，不涉及优先承租权。

7. 本次招租，自《租赁合同》签署之日起，出租方给予承租方装修期3个月，该装修期不收租金，且不计入实际租赁期限内。承租方应在《租赁合同》签署之日起30个日历天内将装修方案递交出租方，经出租方书面同意后实施。

8. 租金以每年为一个支付周期。西南联合产权交易所在收到承租方首期租金、双边服务费和用于备案的《租赁合同》后5个工作日内将首期租金划转给出租方。

9. 本次交易涉及的交易服务费，由出租方、承租方按照相关规定各自承担。租赁期间，出租方负责承担基于收到的房屋租金产生的税费；承租方负责按时支付租赁房屋的水电气费、卫生费、设施设备维护费等因使用租赁房屋所产生的费用。

10. 其他内容详见并请仔细阅读《租赁合同》等资料。

查看现场请提前联系，联系人：哈老师，联系电话：*。看房时间：工作日9:00-17:00（公告期内）。