清算资产拍卖公告

(略) 将于2022年11月12日10时至11月15日10时止（延时除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上公开进行 (略) 络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市崇明区城桥镇西引路555号房地产及相应资产（详见附表），建筑面积合计为*.55平方米；竣工日期为2014年。土地使用权面积为*平方米；宗地（丘）面积为*平方米；土地使用权取得方式为出让；土地用途为工业，土地宗地号为崇明县城桥镇22街坊4丘；土地使用期限2004-2-19至2051-8-22。房地产权证号为崇*；核准日期为2014年2月。权利人为 (略) 。按现状整体竞拍。

评估价：*元（含增值税）；

起拍价：*元（含增值税）；

保证金：*元；增价幅度：*元及其倍数。

二、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。拍卖程序结束前五分钟（以系统接受拍卖的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受拍卖的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，拍卖时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

三、登记截止时间

竞买人须在2022年11月11日15:00前交纳保证金并上传实名材料（包括但不限于竞买人的营业执照、法人身份证、代理人身份证、授权委托书等）经网络服务提供者确认后取得竞买资格，逾期不予办理登记手续。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，并按照本公告规定条款处置。

四、咨询电话及联系人

自公告之日起至2022年11月11日15:00止。联系人：* 施先生

五、看样地点

有意者来电咨询并预约看样，看样需由本司现场陪同。

六、注意事项

1.原违约者不得参与本标的拍卖。

2.竞买人必须为具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的自然人或已设立且有效存续法人或合法成立的其他组织，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的条件。

3.竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4.竞买人应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

5.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前解决支付限额等问题。

6.本次拍卖标的物存在两家单位的抵押权；另本次拍卖标的 (略) 崇 (略) (略) 的查封情况。

7.本次拍卖标的物的处置， (略) 管理人不承诺开具相应发票。竞买人参与拍卖的，表明接受该条件。

8.拍卖标的成交后所引进的产业项目必须符合崇明区产业导向和准入标准，详见《上海产业用地指南》、《上海产业结构调整负面清单》。本次拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人及管理人不承担本标的物担保责任。有意者请联系拍卖人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

9.竞买人在竞拍前，应自行到相关职能部门咨询竞买标的物需要办理相关不动产权属变更所需要的相关资料及手续，因标的物移交时的现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果均由买受人自行负责。拍卖人及管理人不作过户的任何承诺，亦不承担任何责任。买受人不得以该标的物财产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次竞拍的任何义务。

10.交易过程中产生的税费，管理人仅承担增值税及附加和土地增值税，依照税收相关法律法规的规定的其他应由卖方承担的税费和买方应承担的税费均由买受人承担。买受人应在竞买前向所涉税务部门确认成交后应缴纳的买卖双方的税费标准。拍卖标的物转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由买受人承担。

11.买受人自行办理水、电、燃气等户名变更及欠费缴纳等手续，相关费用自理。如遇两次变更或需先缴纳欠费才能变更等情况，由买受人自行解决。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

12.拍卖成交余款及拍卖佣金须在2022年12月6日16:00前全额付清，逾期未付须承担违约责任。

收款账户： (略)

开户行:交通银行上海古北新区支行

账号:**

13.特别注意：买受人不符合竞拍资质或逾期未支付全部拍卖款视作违约，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务等。如“拍卖产生的费用损失”与“重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价”之和高于“已缴纳的保证金”与“已支付的价款”之和的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

14.请竞买人在拍卖前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的《竞买须知》等资料。竞买人可至 (略) （ (略) 徐 (略) 166号）查阅拍卖标的《评估报告》，具体内容仅作参考。

(略)

咨询电话：021-*陈女士

联系地址： (略) 徐 (略) 166号

附表如下：

清算资产拍卖公告

(略) 将于2022年11月12日10时至11月15日10时止（延时除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上公开进行 (略) 络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市崇明区城桥镇西引路555号房地产及相应资产（详见附表），建筑面积合计为*.55平方米；竣工日期为2014年。土地使用权面积为*平方米；宗地（丘）面积为*平方米；土地使用权取得方式为出让；土地用途为工业，土地宗地号为崇明县城桥镇22街坊4丘；土地使用期限2004-2-19至2051-8-22。房地产权证号为崇*；核准日期为2014年2月。权利人为 (略) 。按现状整体竞拍。

评估价：*元（含增值税）；

起拍价：*元（含增值税）；

保证金：*元；增价幅度：*元及其倍数。

二、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。拍卖程序结束前五分钟（以系统接受拍卖的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受拍卖的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，拍卖时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

三、登记截止时间

竞买人须在2022年11月11日15:00前交纳保证金并上传实名材料（包括但不限于竞买人的营业执照、法人身份证、代理人身份证、授权委托书等）经网络服务提供者确认后取得竞买资格，逾期不予办理登记手续。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，并按照本公告规定条款处置。

四、咨询电话及联系人

自公告之日起至2022年11月11日15:00止。联系人：* 施先生

五、看样地点

有意者来电咨询并预约看样，看样需由本司现场陪同。

六、注意事项

1.原违约者不得参与本标的拍卖。

2.竞买人必须为具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的自然人或已设立且有效存续法人或合法成立的其他组织，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的条件。

3.竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4.竞买人应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

5.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前解决支付限额等问题。

6.本次拍卖标的物存在两家单位的抵押权；另本次拍卖标的 (略) 崇 (略) (略) 的查封情况。

7.本次拍卖标的物的处置， (略) 管理人不承诺开具相应发票。竞买人参与拍卖的，表明接受该条件。

8.拍卖标的成交后所引进的产业项目必须符合崇明区产业导向和准入标准，详见《上海产业用地指南》、《上海产业结构调整负面清单》。本次拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人及管理人不承担本标的物担保责任。有意者请联系拍卖人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

9.竞买人在竞拍前，应自行到相关职能部门咨询竞买标的物需要办理相关不动产权属变更所需要的相关资料及手续，因标的物移交时的现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果均由买受人自行负责。拍卖人及管理人不作过户的任何承诺，亦不承担任何责任。买受人不得以该标的物财产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次竞拍的任何义务。

10.交易过程中产生的税费，管理人仅承担增值税及附加和土地增值税，依照税收相关法律法规的规定的其他应由卖方承担的税费和买方应承担的税费均由买受人承担。买受人应在竞买前向所涉税务部门确认成交后应缴纳的买卖双方的税费标准。拍卖标的物转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由买受人承担。

11.买受人自行办理水、电、燃气等户名变更及欠费缴纳等手续，相关费用自理。如遇两次变更或需先缴纳欠费才能变更等情况，由买受人自行解决。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

12.拍卖成交余款及拍卖佣金须在2022年12月6日16:00前全额付清，逾期未付须承担违约责任。

收款账户： (略)

开户行:交通银行上海古北新区支行

账号:**

13.特别注意：买受人不符合竞拍资质或逾期未支付全部拍卖款视作违约，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务等。如“拍卖产生的费用损失”与“重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价”之和高于“已缴纳的保证金”与“已支付的价款”之和的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

14.请竞买人在拍卖前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的《竞买须知》等资料。竞买人可至 (略) （ (略) 徐 (略) 166号）查阅拍卖标的《评估报告》，具体内容仅作参考。

(略)

咨询电话：021-*陈女士

联系地址： (略) 徐 (略) 166号

附表如下：