(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（一）地块基本情况1、地块编号：WGC*、土地位置： (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北。3、出让面积：*.90平方米。4、土地用途：工业用地（新型产业用地（M0））、公园与绿地。其中，工业用地（新型产业用地（M0））*.87平方米，公园与绿地1070.03平方米（不纳入经济技术指标计算）。5、出让年限：工业用地50年，其他用地50年。6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。（二）土地开发利用强度工业用地（新型产业用地（M0））*.87平方米，2.5≤容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤80米；配套行政办公及生活服务设施（包括办公楼、值班宿舍、职工食堂等）用地面积可放宽至不超过总用地20%，计容建筑面积不大于总计容建筑面积的35%。具体规划条件按湛自然资（规管）〔2022〕198号文执行。（三）准入条件1.产业要求：该地块适宜用作信息传输、软件和信息技术服务业等项目建设用地，符合建设湛江国家高新区大数据产业园需求，不属于《产业结构调整指导目录》(2019年本)中的限制类和淘汰类，可准入。同时，根据《 (略) 工业园区产业招商准入标准（试行）（湛工信函〔2021〕130号），项目投资强度≥*元/亩，产值≥*元/亩，年亩产税收≥*元/亩。其它详见坡头区招商服务中心《关 (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北*.9平方米用地项目意见的复函》及坡头区发展和改革局《关 (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北*.90平方米用地项目产业方向和投资强度意见的函的复函》。土地竞得者须与坡头区发展和改革局签订《产业发展监管协议书》。2.环保要求：（1）该地块位于湛江国家高新技术产业开发区海东园区，拟引进项目应符合园区产业定位和国家政策，符合“三线一单”生态环境分区管控措施要求，并采取切实有效的污染防治控制措施，确保各项污染物实现稳定达标排放和妥善处理处置。（2）根据《 (略) 生态环境局关于印发的通知》（湛环函〔2021〕38号），“集 (略) 范围内禁止新建分散锅炉，县 (略) 建成区和 (略) 覆盖范围内禁止新建生物质锅炉，全市禁止新建每小时 35 蒸吨以下燃煤锅炉， (略) 范围每小时10蒸吨及以下燃煤锅炉”。项目如需供热，应按要求采取合理的供热方式和措施。 (略) 生态环境局坡头分局《 (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北*.9平方米用地项目意见的复函》（湛环坡函〔2022〕72号）执行。（四）起始价及竞买保证金1.网上竞价起始价：人民币*仟*佰**万元整（小写：*元）。2.竞买保证金：人民币*仟*佰**万元整（小写：*元），成交后转为出让合同定金。3.竞价幅度：人民币**万元整（小写：*元）。4.本宗地设有底价。5.本宗地评估报告备案号：*BA0029、*BB0017、*BA0057。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《 (略) 公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后 (略) 上竞价交易活动。3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）被纳入失信被执行人名单的单位和个人。竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。5.本次国有建设用 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式， (略) 按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 土地使用权 (略) 上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。6.申请人须详 (略) 上竞价公告、 (略) 上竞价文件，申请一经受理，即视为 (略) 上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月21日 至 2022年11月22日 到 广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年10月21日 至 2022年11月22日 到 广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月22日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月22日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index) 进行。各地块挂牌时间分别为:
WGC* 号地块:2022年11月10日08时30分 至 2022年11月24日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）、本次国有建设用 (略) 上竞价交易 (略) (略) （下称交易中心）具体组织实施。（二）、本次国有建设用 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式， (略) 公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 土地使用权 (略) 上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。（三）、 (略) 上竞价交易条件及相关信息，在广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index)发布。申请人可于2022年10月21日至2022年11月22日前的工作时间， (略) 站下载交易文件。 (略) 土地储备管理中心坡头区土地储备分中心将自行组织竞买人到地块现场勘看。（四）、 (略) 上竞价交易相关时间。公告时间：2022年10月21日上午8：30至11月9日下午6时。网上报价期限：2022年11月10日上午8：30至2022年11月24日下午4时。竞买保证金缴纳期限(报名期限)：2022年10月21日上午8：30至2022年11月22日下午4时， (略) 公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。 (略) 公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。（五）、申请人须详细 (略) 上竞价公告、 (略) 上竞价文件，申请一经受理，即视为 (略) 上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（六）、本公告中提出的时间 (略) 公共资源交易系统显示的时间为准。（七）、联系方式 现场勘看联系人： (略) 土地储备管理中心坡头区土地储备分中心　邹生，咨询电话：0759-*；业务咨询联系人：陈女士、陈生，咨询电话：0759-*；CA数字证书办理咨询联系人：吴女士，咨询电话：0759-*； (略) 公共资源交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话：0759-*；联系地址： (略) 赤坎 (略) 2号天润中 (略) (略) 窗口。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 赤坎 (略) 2号天润中 (略) (略) 窗口
联 系 人：邹生、陈生、宋生
联系电话：0759-*、0759-*、0759-*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（一）地块基本情况1、地块编号：WGC*、土地位置： (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北。3、出让面积：*.90平方米。4、土地用途：工业用地（新型产业用地（M0））、公园与绿地。其中，工业用地（新型产业用地（M0））*.87平方米，公园与绿地1070.03平方米（不纳入经济技术指标计算）。5、出让年限：工业用地50年，其他用地50年。6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。（二）土地开发利用强度工业用地（新型产业用地（M0））*.87平方米，2.5≤容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤80米；配套行政办公及生活服务设施（包括办公楼、值班宿舍、职工食堂等）用地面积可放宽至不超过总用地20%，计容建筑面积不大于总计容建筑面积的35%。具体规划条件按湛自然资（规管）〔2022〕198号文执行。（三）准入条件1.产业要求：该地块适宜用作信息传输、软件和信息技术服务业等项目建设用地，符合建设湛江国家高新区大数据产业园需求，不属于《产业结构调整指导目录》(2019年本)中的限制类和淘汰类，可准入。同时，根据《 (略) 工业园区产业招商准入标准（试行）（湛工信函〔2021〕130号），项目投资强度≥*元/亩，产值≥*元/亩，年亩产税收≥*元/亩。其它详见坡头区招商服务中心《关 (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北*.9平方米用地项目意见的复函》及坡头区发展和改革局《关 (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北*.90平方米用地项目产业方向和投资强度意见的函的复函》。土地竞得者须与坡头区发展和改革局签订《产业发展监管协议书》。2.环保要求：（1）该地块位于湛江国家高新技术产业开发区海东园区，拟引进项目应符合园区产业定位和国家政策，符合“三线一单”生态环境分区管控措施要求，并采取切实有效的污染防治控制措施，确保各项污染物实现稳定达标排放和妥善处理处置。（2）根据《 (略) 生态环境局关于印发的通知》（湛环函〔2021〕38号），“集 (略) 范围内禁止新建分散锅炉，县 (略) 建成区和 (略) 覆盖范围内禁止新建生物质锅炉，全市禁止新建每小时 35 蒸吨以下燃煤锅炉， (略) 范围每小时10蒸吨及以下燃煤锅炉”。项目如需供热，应按要求采取合理的供热方式和措施。 (略) 生态环境局坡头分局《 (略) 坡头区海东快线以西、 (略) 以北*.9平方米用地项目意见的复函》（湛环坡函〔2022〕72号）执行。（四）起始价及竞买保证金1.网上竞价起始价：人民币*仟*佰**万元整（小写：*元）。2.竞买保证金：人民币*仟*佰**万元整（小写：*元），成交后转为出让合同定金。3.竞价幅度：人民币**万元整（小写：*元）。4.本宗地设有底价。5.本宗地评估报告备案号：*BA0029、*BB0017、*BA0057。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《 (略) 公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后 (略) 上竞价交易活动。3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）被纳入失信被执行人名单的单位和个人。竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。5.本次国有建设用 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式， (略) 按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 土地使用权 (略) 上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。6.申请人须详 (略) 上竞价公告、 (略) 上竞价文件，申请一经受理，即视为 (略) 上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月21日 至 2022年11月22日 到 广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年10月21日 至 2022年11月22日 到 广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月22日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月22日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index) 进行。各地块挂牌时间分别为:
WGC* 号地块:2022年11月10日08时30分 至 2022年11月24日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）、本次国有建设用 (略) 上竞价交易 (略) (略) （下称交易中心）具体组织实施。（二）、本次国有建设用 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式， (略) 公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 土地使用权 (略) 上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。（三）、 (略) 上竞价交易条件及相关信息，在广 (略) （ (略) ）(网址http://**-portal/index.html#/*/index)发布。申请人可于2022年10月21日至2022年11月22日前的工作时间， (略) 站下载交易文件。 (略) 土地储备管理中心坡头区土地储备分中心将自行组织竞买人到地块现场勘看。（四）、 (略) 上竞价交易相关时间。公告时间：2022年10月21日上午8：30至11月9日下午6时。网上报价期限：2022年11月10日上午8：30至2022年11月24日下午4时。竞买保证金缴纳期限(报名期限)：2022年10月21日上午8：30至2022年11月22日下午4时， (略) 公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。 (略) 公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。（五）、申请人须详细 (略) 上竞价公告、 (略) 上竞价文件，申请一经受理，即视为 (略) 上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（六）、本公告中提出的时间 (略) 公共资源交易系统显示的时间为准。（七）、联系方式 现场勘看联系人： (略) 土地储备管理中心坡头区土地储备分中心　邹生，咨询电话：0759-*；业务咨询联系人：陈女士、陈生，咨询电话：0759-*；CA数字证书办理咨询联系人：吴女士，咨询电话：0759-*； (略) 公共资源交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话：0759-*；联系地址： (略) 赤坎 (略) 2号天润中 (略) (略) 窗口。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 赤坎 (略) 2号天润中 (略) (略) 窗口
联 系 人：邹生、陈生、宋生
联系电话：0759-*、0759-*、0759-*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：