海 (略) (略) 将于2022年11月24日10时起至2022年11月25日10时止（延时的除外）在海 (略) (略) (略) (略) 上(网址：http://**；户名：海 (略) (略) )进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 博物馆宿舍楼B幢102（建筑面积为：90.83平方米，不动产权证号为： (略) 房权证五字第WZS*）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*元，起拍价：*.2元；

保证金：*元，增价幅度：3000元。

特别提示：竞买人应自行了解海南省有关限购政策，非海 (略) 户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

可自行到当地住房保障与房产管理局查阅：琼建房[2020]105号海南省住房和城乡建设厅文件。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月20日起至2022年11月23日止接受咨询（限工作日的8：00-12:00,14:30-17:30），有意者请直接前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月30日15 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) ，开户行： (略) 农村信用合作联社营业部，账号：*2，请注明“（2021）琼9001执162号B幢102房产拍卖余款”）。并在交付尾款后30天内（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海 (略) (略) （地址：海 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关交付手续。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：hhttp://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：0898-*

法院监督电话：0898-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

网址：http://**/0898/03

联系地址：海 (略) (略) 1号

海 (略) (略)

二〇二二年十月二十日

海 (略) (略) 将于2022年11月24日10时起至2022年11月25日10时止（延时的除外）在海 (略) (略) (略) (略) 上(网址：http://**；户名：海 (略) (略) )进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 博物馆宿舍楼B幢102（建筑面积为：90.83平方米，不动产权证号为： (略) 房权证五字第WZS*）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*元，起拍价：*.2元；

保证金：*元，增价幅度：3000元。

特别提示：竞买人应自行了解海南省有关限购政策，非海 (略) 户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

可自行到当地住房保障与房产管理局查阅：琼建房[2020]105号海南省住房和城乡建设厅文件。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月20日起至2022年11月23日止接受咨询（限工作日的8：00-12:00,14:30-17:30），有意者请直接前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月30日15 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) ，开户行： (略) 农村信用合作联社营业部，账号：*2，请注明“（2021）琼9001执162号B幢102房产拍卖余款”）。并在交付尾款后30天内（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海 (略) (略) （地址：海 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关交付手续。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：hhttp://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：0898-*

法院监督电话：0898-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

网址：http://**/0898/03

联系地址：海 (略) (略) 1号

海 (略) (略)

二〇二二年十月二十日