长平路1号锦泉园64座103房别墅（第一次拍卖）
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长平路1号锦泉园64座103房别墅（第一次拍卖）
(略) (略) 关于拍卖
(略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房别墅住宅房地产的公告
(略) (略) 将于2022年11月21日10时至2022年11月22日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房别墅
1、房产区位状况
名称 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 | |
位置状况 | 坐落 | (略) 南朗镇 |
方位 | 南朗镇的南部 | |
距离 | 距商服中心约3公里 | |
交通状况 | 道路状况 | 西近京珠高速下栅出入口 |
出入可利用交通工具 | (略) 、 (略) 公交车 | |
交通管制情况 | 无车辆通行时间限制 | |
停车方便程度 | 停车较方便 | |
环境状况 | 自然环境 | 自然环境较好 |
人文环境 | 雅居乐·山海郡、 (略) 场、朗诗德洲·尚郡等在附近 | |
小区园林景观 | 环境优美，绿化率高 | |
外部配套设施状况 | 物业管理 | 物业管理完善度较好，治安较好 |
基础设施 | 通路、供水、通电、通讯、排水基础设施完善 | |
2、房产实物状况
土地实物状况描述 | 名称 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 |
土壤地基 | 土壤未受污染，地基承载力及稳定性良好 | |
基础设施完备程度 | 道路、供水、电力、通讯、排水基础设施完善 | |
地形地势 | 地势平坦 | |
开发程度 | 六通一平 | |
其他 | 无 | |
房产实物状况描述 | 名称 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 |
建筑面积 | 199.11㎡ | |
实际用途 | 空置 | |
估价对象结构 | 钢筋混凝土结构 | |
建成时间 | 约2012年 | |
空间布局 | 均为5房3厅4卫生间1厨房1露台2阳台的联排3层别墅 | |
朝向 | 朝南 | |
设施及设备 | 水、电、通讯设施齐全 | |
室内外装修状况 | 外墙面刷外墙漆，装铝窗；室内为水泥地面，内墙面、天花均为水泥砂浆抹平 |
3房产权益状况
估价对象坐落 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 | |
不动产权证号（土地证号、房产证号） | 国（2013）易*，粤房地字证第*号 | |
土地信息 | 土地使用面积 | 170.6平方米 |
土地使用权性质 | 出让 | |
土地权属性质 | 国有 | |
规划用途 | 住宅 | |
房屋性质 | 市场化商品房 | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
共有情况 | 单独所有 | |
评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年10月21日起至2022年11月20日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月20日1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在2022年11月29日17时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：河南长葛农村 (略) 营业部，账号：*05）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0374-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0374-*
*（燕法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址： (略) 新区葛天大道
(略) (略)
(略) (略) 关于拍卖
(略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房别墅住宅房地产的公告
(略) (略) 将于2022年11月21日10时至2022年11月22日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房别墅
1、房产区位状况
名称 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 | |
位置状况 | 坐落 | (略) 南朗镇 |
方位 | 南朗镇的南部 | |
距离 | 距商服中心约3公里 | |
交通状况 | 道路状况 | 西近京珠高速下栅出入口 |
出入可利用交通工具 | (略) 、 (略) 公交车 | |
交通管制情况 | 无车辆通行时间限制 | |
停车方便程度 | 停车较方便 | |
环境状况 | 自然环境 | 自然环境较好 |
人文环境 | 雅居乐·山海郡、 (略) 场、朗诗德洲·尚郡等在附近 | |
小区园林景观 | 环境优美，绿化率高 | |
外部配套设施状况 | 物业管理 | 物业管理完善度较好，治安较好 |
基础设施 | 通路、供水、通电、通讯、排水基础设施完善 | |
2、房产实物状况
土地实物状况描述 | 名称 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 |
土壤地基 | 土壤未受污染，地基承载力及稳定性良好 | |
基础设施完备程度 | 道路、供水、电力、通讯、排水基础设施完善 | |
地形地势 | 地势平坦 | |
开发程度 | 六通一平 | |
其他 | 无 | |
房产实物状况描述 | 名称 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 |
建筑面积 | 199.11㎡ | |
实际用途 | 空置 | |
估价对象结构 | 钢筋混凝土结构 | |
建成时间 | 约2012年 | |
空间布局 | 均为5房3厅4卫生间1厨房1露台2阳台的联排3层别墅 | |
朝向 | 朝南 | |
设施及设备 | 水、电、通讯设施齐全 | |
室内外装修状况 | 外墙面刷外墙漆，装铝窗；室内为水泥地面，内墙面、天花均为水泥砂浆抹平 |
3房产权益状况
估价对象坐落 | (略) 南 (略) 1号锦泉园64座103房 | |
不动产权证号（土地证号、房产证号） | 国（2013）易*，粤房地字证第*号 | |
土地信息 | 土地使用面积 | 170.6平方米 |
土地使用权性质 | 出让 | |
土地权属性质 | 国有 | |
规划用途 | 住宅 | |
房屋性质 | 市场化商品房 | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
共有情况 | 单独所有 | |
评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年10月21日起至2022年11月20日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月20日1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在2022年11月29日17时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：河南长葛农村 (略) 营业部，账号：*05）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0374-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0374-*
*（燕法官）
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