项目名称

(略) 机关事务管理 (略) 6号房产招租

项目编号

hhcq-zl*

挂牌日期

挂牌起始日期：2022年10月24日

挂牌终止日期：2022年10月28日

出租单位

(略) 机关事务管理局

出租标的

基本情况

坐落位置

(略) 云龙 (略) 6号

建筑面积

552㎡

目前用途

银行用房

其他说明

本次招租向承租方按照《 (略) 物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔2017〕195号）标准，予以适当下浮后收取交易服务费：年租金成交额在*元以下的，按照600元收取；年租金成交额在*元（含*）以上至*元以下的，按照年租金成交额的3%收取；年租金成交额在*元（含*）以上的，按照标准收取。

出租标的

评估情况

评估机构

江苏永信房地产 (略)

评估报告书编号

苏永信咨（2022）字第2038号

评估核准（备案）单位

(略) 财政局

评估基准日

2022年8月26日

年租金

挂牌底价

￥*（人民币点击查看>>万元整）

特别事项

说明

经营范围：金融用房，符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；

租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；

租赁期限：3年；

租金交付方式：按年交付；

租赁押金：无；

装修免租期：无；

房屋装修改造、水电及物业等费用：承租方自理。

承租方应具备的条件

意向承租方应具备的条件：

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

承租方须承诺的事项

意向承租方须承诺的事项：

1、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

2、意向承租方具有良好的商业信用；

3、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

备查文件

1、《 (略) 级行政事业单位国有资产评估项目备案表》；

2、《评估报告》（苏永信咨（2022）字第2038号）；

3、《资产租赁信息表》；

4、 (略) 级行政事业单位房产出租申请表；

5、其他备查文件。

其他说明

一、意向受让方须报送材料：

1、企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证（原件及复印件）；

3、授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）；

4、自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）；

5、具有优先承租权的意向承租方须提交原房屋租赁合同等相关证明材料；

6、《意向承租申请书》。

二、申请程序：

（一）意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前， (略) （http://**）进行会员注册，按照《 (略) 竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫 (略) 报名系统“相关附件”中，并于2022年10月28日16时前至江 (略) （地址： (略) 泉山 (略) 60号4楼，联系电话*）提出承租申请，并按本公告要求提交相关报名材料。 (略) 需要的相关材料由江 (略) 代收。接受报名时间：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外），未能提供书面材料的，报名无效。

(二) 交易方式

本次交易采取增价拍卖方式，江 (略) 接受出租单位委托，并根据徐州 (略) 公房竞拍有关文件的要求组织公开拍租，拍卖会定于2022年10月3 (略) 公开拍租。

（三）保证金

1、交易保证金为*元整。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，保证金直接转作部分租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。

2、保证金须交纳至以下指定账户：

户 名：徐州 (略)

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：*150

3、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。

4、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或房屋产权单位的申请，徐州 (略) 可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或房屋产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：

（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；

（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；

（3）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订《公房租赁合同》的；

（4）《公房租赁合同》签订后，无故不履行《合同》的；

（5）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。

三、江苏省国大 (略) 《拍卖规则》：

第一条 本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法规，参照国际通行惯例制定。 (略) 络竞拍的人士，必须认真阅读本规则，并以此对自己在拍卖活动中的行为负责。

第二条 中国拍卖 (略) 为本场拍卖活 (略) 。 (略) 络拍卖会遵守“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。

第三条 网络竞买人参加竞买前，单位持营业执照及相关资质证书、授权委托书；个人持身份证件在拍卖公告规定时间内通过注册并提交正确的手机号码、上传有效身份证扫描影印件、交纳保证金等程序办理竞买登记手续，以获取竞买用户名及 (略) 上竞价资格。

第四条 网上竞价权。网络竞买人办理完竞买登记手续、其所缴纳的保证金到达指定账户后，拍卖人系统管理员对其资格进行审核。审核通过后，网络竞买人即获得竞价权。

第五条 网上竞买风险。 (略) 出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人有权暂停或终止拍卖，并通过手机短信 (略) 络竞买人。网络竞买人、网络买受人必须保持手机处于信息正常接受状态。 (略) 可能出现不稳定的情况， (略) 络拍卖发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客的恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络竞买人承担。网络竞买人应放弃因此类 (略) 运营方承担任何赔偿责任。

第六条 网上出价。本场拍卖会的标的起拍价和加价幅度已在应价系统中设定，拍卖标的设有保留价，未达到保留价不成交。只要达到或超过保留价，在确认无人加价的情况下，即可成交。最高应 (略) 络买受人。网络竞买人登录 (略) 络拍卖会开始后， (略) 页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，网络竞买人可以选择按钮出价，也可以自行出价，自行出价必须大于加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。网络 (略) (略) 显示的先后顺序确定，在自由竞价时间开始后方可竞价，自由竞价时间为10分钟。在自由竞价结束后，限时竞价时间启动。限时竞价最后1分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动延续1分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动判断最 (略) 络 (略) 络买受人。系统所记录的 (略) 络买受人有效性的重要依据。

第七条 (略) (略) 络竞买人只能对应一个用户名，该用 (略) 络竞买人本人使用，不得将其用户名借予他人使用。 (略) 络竞买人的用户名和密码登*进行的操作， (略) 络竞买人的行为，网络竞买人应当对以其用 (略) 络拍卖的所有行为承担法律责任。

第八条 网络竞买人在竞买前应认真阅读拍卖品相关材料，应充分了解、查验自己竞买标的全部情况。拍卖品公告、说明、目录中所指的有关参数仅供参考，拍卖品的具 (略) 络竞买人实际勘察、勘验为准。拍卖人对拍卖品的瑕疵不作担保。

第九条 2022年10月31日1 (略) 拍 (略) 络拍卖的方式进行拍卖。网址：http://**。

第十条 拍卖相关事宜的说明：

1、本次拍卖的价格以年租金的形式进行。拍卖成交后，网络买受人（承租人）即可以此为准与委托人（出租人）签订《资产租赁合同》（以下简称合同）。签订合同后，具体交付日期由双方协商并在合同条款中明确。委托人如逾期交付标的，则合同中所约定的租赁期限的起始与终止日期、每年租金交付日期将顺延至标的交付之日起计算。拍卖公告、拍卖文件所述的面积、坐落位置仅供参考，水电通讯设施、标的结构和经营环境以实际现状为准。

2、网络买受人应符合国家法律法规要求，合法经营，不得存放危险品，不得将该标的用于从事带有消防 (略) 容市貌的行业，确保无噪声、无异味、不扰民。同时， (略) 场监督、税务、城管等有关部门的管理。

3、标的租赁期内，未经委托人书面同意，网络买受人不得将标的整体或部分转租、转让、转借他人或调换使用，否则委托人有权解除合同并收回标的。

4、标的租赁期内，网络买受人是实际管理人，其人身安全、财产安全和意外事故等 (略) 络买受人自行承担，事项包括但不限于高空坠物、室内摔倒、触电事故、水电气使用不当等， (略) 络买受人或使用人造成伤害的， (略) 不承担任何责任。

5、网络买受人应当对标的内外设施加以爱护，如有损坏要进行赔偿。若标的内有水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、消防、电话通讯等设施的，其使 (略) 络买受人承担，无以上设施的，网络买受人确有所需，经委托人同意，网络买受人可自行解决。

6、租赁期满后，网络买受人应当将标的连同装修物不可移动的部分无偿完好的交还委托人。若网络买受人置放于标的内物品不能于租赁期满后及时清运完毕，委托人 (略) 络买受人的同意即有权进入标的，届时，标的内所有物 (略) 络买受人放弃所有权，委托人有权自行处理，因此产生的费 (略) 络买受人追偿，网络买受人放弃就其中物品向委托人主张任何权利。若委托人处理的物品中有第三方财产，则因委托人处置第三方财产引起的任 (略) 络买受人承担，委托人亦有权代为 (略) 络买受人追偿。

7、若委托 (略) 络买受人交付标的或已交付但租赁期限未满，如因 (略) 政重大项目改造、建设拆迁或司法、行政机关作出限制行为，使标的及设施损坏的或使租赁合同无法继续履行的，双方互不承担责任，网络买受人必须无条件清空并交还标的。由委托人 (略) 络买受人已交付的剩余租期的租金。

8、拍卖成交后，网络买受人应当在1 (略) 签署《电子成交确认书》、《电子拍卖笔录》， (略) 软件使用费（按成交价计0.15%）、拍卖佣金（按成交价计2.5%），并与委托人签署合同。合同生效后20个工作日内，网络买受人应当向指定账户交清第一年租金、交易服务费。

9、未竞买成功者的保证金，在拍卖会后5个工作日内（不含拍卖当日）全额无息退还。

第十一条 网络买受人未按本《拍卖规则》第十条第8款执行的，视为违约。本公司将取消该项交易，其保证金不予退还，并追究其违约者的责任。本公司在征得委托人同意后将对该标的再行拍卖。再行拍卖的，原网络买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原网络买受人应当补足差额。原网络买受人不得参与再行拍卖。

第十二条 本《拍卖规则》为本公司2022年10月31日的拍卖会制定，未尽事宜依《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规执行。

四、交易价款结算：

1、成交后，承租方应于十个工作日与出租方签订正式租赁合同，并于合同签订二十个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照本公告中的违约责任办理。

2、首期租金由承租方通过徐州 (略) 交付给出租单位（交易保证金转作部分租金），由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位。

户 名：徐州 (略)

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：*150

3、承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后二十个工作日内，承租方向徐州 (略) 交纳交易服务费：年租金成交额在*元以下的，按照600元交纳；年租金成交额在*元（含*）以上至*元以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在*元（含*）以上的，按照《 (略) 物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔2017〕195号）标准交纳。具体如下：

交易服务费须交纳至以下指定账户：

户 名：徐州 (略)

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：*150

若承租方未按以上要求向徐州 (略) 支付交易服务费，则视为承租方违约，出租方不向承租方办理房屋交付手续。

五、房屋交付及使用约定：

1、承租方交清第一期租金并签订租赁合同后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。

2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。

公告附件

联系方式

联系人

王先生

联系电话

0516-*、0516-*

项目名称

(略) 机关事务管理 (略) 6号房产招租

项目编号

hhcq-zl*

挂牌日期

挂牌起始日期：2022年10月24日

挂牌终止日期：2022年10月28日

出租单位

(略) 机关事务管理局

出租标的

基本情况

坐落位置

(略) 云龙 (略) 6号

建筑面积

552㎡

目前用途

银行用房

其他说明

本次招租向承租方按照《 (略) 物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔2017〕195号）标准，予以适当下浮后收取交易服务费：年租金成交额在*元以下的，按照600元收取；年租金成交额在*元（含*）以上至*元以下的，按照年租金成交额的3%收取；年租金成交额在*元（含*）以上的，按照标准收取。

出租标的

评估情况

评估机构

江苏永信房地产 (略)

评估报告书编号

苏永信咨（2022）字第2038号

评估核准（备案）单位

(略) 财政局

评估基准日

2022年8月26日

年租金

挂牌底价

￥*（人民币点击查看>>万元整）

特别事项

说明

经营范围：金融用房，符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；

租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；

租赁期限：3年；

租金交付方式：按年交付；

租赁押金：无；

装修免租期：无；

房屋装修改造、水电及物业等费用：承租方自理。

承租方应具备的条件

意向承租方应具备的条件：

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

承租方须承诺的事项

意向承租方须承诺的事项：

1、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

2、意向承租方具有良好的商业信用；

3、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

备查文件

1、《 (略) 级行政事业单位国有资产评估项目备案表》；

2、《评估报告》（苏永信咨（2022）字第2038号）；

3、《资产租赁信息表》；

4、 (略) 级行政事业单位房产出租申请表；

5、其他备查文件。

其他说明

一、意向受让方须报送材料：

1、企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证（原件及复印件）；

3、授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）；

4、自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）；

5、具有优先承租权的意向承租方须提交原房屋租赁合同等相关证明材料；

6、《意向承租申请书》。

二、申请程序：

（一）意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前， (略) （http://**）进行会员注册，按照《 (略) 竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫 (略) 报名系统“相关附件”中，并于2022年10月28日16时前至江 (略) （地址： (略) 泉山 (略) 60号4楼，联系电话*）提出承租申请，并按本公告要求提交相关报名材料。 (略) 需要的相关材料由江 (略) 代收。接受报名时间：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外），未能提供书面材料的，报名无效。

(二) 交易方式

本次交易采取增价拍卖方式，江 (略) 接受出租单位委托，并根据徐州 (略) 公房竞拍有关文件的要求组织公开拍租，拍卖会定于2022年10月3 (略) 公开拍租。

（三）保证金

1、交易保证金为*元整。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，保证金直接转作部分租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。

2、保证金须交纳至以下指定账户：

户 名：徐州 (略)

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：*150

3、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。

4、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或房屋产权单位的申请，徐州 (略) 可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或房屋产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：

（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；

（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；

（3）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订《公房租赁合同》的；

（4）《公房租赁合同》签订后，无故不履行《合同》的；

（5）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。

三、江苏省国大 (略) 《拍卖规则》：

第一条 本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法规，参照国际通行惯例制定。 (略) 络竞拍的人士，必须认真阅读本规则，并以此对自己在拍卖活动中的行为负责。

第二条 中国拍卖 (略) 为本场拍卖活 (略) 。 (略) 络拍卖会遵守“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。

第三条 网络竞买人参加竞买前，单位持营业执照及相关资质证书、授权委托书；个人持身份证件在拍卖公告规定时间内通过注册并提交正确的手机号码、上传有效身份证扫描影印件、交纳保证金等程序办理竞买登记手续，以获取竞买用户名及 (略) 上竞价资格。

第四条 网上竞价权。网络竞买人办理完竞买登记手续、其所缴纳的保证金到达指定账户后，拍卖人系统管理员对其资格进行审核。审核通过后，网络竞买人即获得竞价权。

第五条 网上竞买风险。 (略) 出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人有权暂停或终止拍卖，并通过手机短信 (略) 络竞买人。网络竞买人、网络买受人必须保持手机处于信息正常接受状态。 (略) 可能出现不稳定的情况， (略) 络拍卖发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客的恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络竞买人承担。网络竞买人应放弃因此类 (略) 运营方承担任何赔偿责任。

第六条 网上出价。本场拍卖会的标的起拍价和加价幅度已在应价系统中设定，拍卖标的设有保留价，未达到保留价不成交。只要达到或超过保留价，在确认无人加价的情况下，即可成交。最高应 (略) 络买受人。网络竞买人登录 (略) 络拍卖会开始后， (略) 页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，网络竞买人可以选择按钮出价，也可以自行出价，自行出价必须大于加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。网络 (略) (略) 显示的先后顺序确定，在自由竞价时间开始后方可竞价，自由竞价时间为10分钟。在自由竞价结束后，限时竞价时间启动。限时竞价最后1分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动延续1分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动判断最 (略) 络 (略) 络买受人。系统所记录的 (略) 络买受人有效性的重要依据。

第七条 (略) (略) 络竞买人只能对应一个用户名，该用 (略) 络竞买人本人使用，不得将其用户名借予他人使用。 (略) 络竞买人的用户名和密码登*进行的操作， (略) 络竞买人的行为，网络竞买人应当对以其用 (略) 络拍卖的所有行为承担法律责任。

第八条 网络竞买人在竞买前应认真阅读拍卖品相关材料，应充分了解、查验自己竞买标的全部情况。拍卖品公告、说明、目录中所指的有关参数仅供参考，拍卖品的具 (略) 络竞买人实际勘察、勘验为准。拍卖人对拍卖品的瑕疵不作担保。

第九条 2022年10月31日1 (略) 拍 (略) 络拍卖的方式进行拍卖。网址：http://**。

第十条 拍卖相关事宜的说明：

1、本次拍卖的价格以年租金的形式进行。拍卖成交后，网络买受人（承租人）即可以此为准与委托人（出租人）签订《资产租赁合同》（以下简称合同）。签订合同后，具体交付日期由双方协商并在合同条款中明确。委托人如逾期交付标的，则合同中所约定的租赁期限的起始与终止日期、每年租金交付日期将顺延至标的交付之日起计算。拍卖公告、拍卖文件所述的面积、坐落位置仅供参考，水电通讯设施、标的结构和经营环境以实际现状为准。

2、网络买受人应符合国家法律法规要求，合法经营，不得存放危险品，不得将该标的用于从事带有消防 (略) 容市貌的行业，确保无噪声、无异味、不扰民。同时， (略) 场监督、税务、城管等有关部门的管理。

3、标的租赁期内，未经委托人书面同意，网络买受人不得将标的整体或部分转租、转让、转借他人或调换使用，否则委托人有权解除合同并收回标的。

4、标的租赁期内，网络买受人是实际管理人，其人身安全、财产安全和意外事故等 (略) 络买受人自行承担，事项包括但不限于高空坠物、室内摔倒、触电事故、水电气使用不当等， (略) 络买受人或使用人造成伤害的， (略) 不承担任何责任。

5、网络买受人应当对标的内外设施加以爱护，如有损坏要进行赔偿。若标的内有水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、消防、电话通讯等设施的，其使 (略) 络买受人承担，无以上设施的，网络买受人确有所需，经委托人同意，网络买受人可自行解决。

6、租赁期满后，网络买受人应当将标的连同装修物不可移动的部分无偿完好的交还委托人。若网络买受人置放于标的内物品不能于租赁期满后及时清运完毕，委托人 (略) 络买受人的同意即有权进入标的，届时，标的内所有物 (略) 络买受人放弃所有权，委托人有权自行处理，因此产生的费 (略) 络买受人追偿，网络买受人放弃就其中物品向委托人主张任何权利。若委托人处理的物品中有第三方财产，则因委托人处置第三方财产引起的任 (略) 络买受人承担，委托人亦有权代为 (略) 络买受人追偿。

7、若委托 (略) 络买受人交付标的或已交付但租赁期限未满，如因 (略) 政重大项目改造、建设拆迁或司法、行政机关作出限制行为，使标的及设施损坏的或使租赁合同无法继续履行的，双方互不承担责任，网络买受人必须无条件清空并交还标的。由委托人 (略) 络买受人已交付的剩余租期的租金。

8、拍卖成交后，网络买受人应当在1 (略) 签署《电子成交确认书》、《电子拍卖笔录》， (略) 软件使用费（按成交价计0.15%）、拍卖佣金（按成交价计2.5%），并与委托人签署合同。合同生效后20个工作日内，网络买受人应当向指定账户交清第一年租金、交易服务费。

9、未竞买成功者的保证金，在拍卖会后5个工作日内（不含拍卖当日）全额无息退还。

第十一条 网络买受人未按本《拍卖规则》第十条第8款执行的，视为违约。本公司将取消该项交易，其保证金不予退还，并追究其违约者的责任。本公司在征得委托人同意后将对该标的再行拍卖。再行拍卖的，原网络买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原网络买受人应当补足差额。原网络买受人不得参与再行拍卖。

第十二条 本《拍卖规则》为本公司2022年10月31日的拍卖会制定，未尽事宜依《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规执行。

四、交易价款结算：

1、成交后，承租方应于十个工作日与出租方签订正式租赁合同，并于合同签订二十个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照本公告中的违约责任办理。

2、首期租金由承租方通过徐州 (略) 交付给出租单位（交易保证金转作部分租金），由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位。

户 名：徐州 (略)

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：*150

3、承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后二十个工作日内，承租方向徐州 (略) 交纳交易服务费：年租金成交额在*元以下的，按照600元交纳；年租金成交额在*元（含*）以上至*元以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在*元（含*）以上的，按照《 (略) 物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔2017〕195号）标准交纳。具体如下：

交易服务费须交纳至以下指定账户：

户 名：徐州 (略)

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：*150

若承租方未按以上要求向徐州 (略) 支付交易服务费，则视为承租方违约，出租方不向承租方办理房屋交付手续。

五、房屋交付及使用约定：

1、承租方交清第一期租金并签订租赁合同后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。

2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。

公告附件

联系方式

联系人

王先生

联系电话

0516-*、0516-*