【交易公告】宁德市体育局（宁德市东侨经济开发区天湖东路18号体育中心田径综合训练馆13个标的）五年租赁使用权交易公告
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【交易公告】宁德市体育局（宁德市东侨经济开发区天湖东路18号体育中心田径综合训练馆13个标的）五年租赁使用权交易公告
(略) (略) (略) 体育局委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ*进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的：
出租标的基本信息表
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二楼风雨跑道、三楼塑胶场地及人工草足球场和6间功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 1 | 面积(㎡) | 9829.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 体育中心田径综合训练馆二楼风雨跑道、三楼塑胶场地及人工草足球场和功能房301（302）、303（304）、305、306、307、308室 | 是否执行 原承租优先权 | 否 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3829 | |||
| 适用经营行业或用途 | (略) 体育教师再教育的基地，体育培训赛事等体育活动场地， (略) 少体校运动员训练场地 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆一层101、102（103）、104、105共4间功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 2 | 面积(㎡) | 227.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆一层101、102（103）、104、105共4间功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3830 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层201、202共二间）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 3 | 面积(㎡) | 101.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层201、202共二间 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3831 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层203功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 4 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层203功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3832 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层204功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 5 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层204功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3833 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层205功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 6 | 面积(㎡) | 51.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层205功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3834 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层206功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 7 | 面积(㎡) | 50.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层206功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3835 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层207功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 8 | 面积(㎡) | 26.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层207功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3836 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层208、209（210）、211（212）共三间功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 9 | 面积(㎡) | 127.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层208、209（210）、211（212）共三间功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3837 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层213功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 10 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层213功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3838 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层215功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 11 | 面积(㎡) | 25.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层215功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3839 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层216功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 12 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层201、202共二间 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3840 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东侨经济开发 (略) 18号体育中心田径场综合训练馆一层架空层（西侧健身房部分））五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 13 | 面积(㎡) | 1720.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东侨经济开发 (略) 18号体育中心田径场综合训练馆一层架空层（西侧健身房部分） | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3841 | |||
| 适用经营行业或用途 | 室内健身房场地 | |||
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
交易保证金账户：
开户名称： (略) (略)
开户银行： 中国 (略) 宁德分行
开户帐号：（以标的所对应的保证金子帐号为准）
竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括以银行存款方式交纳交易保证金时的汇款人全称、标的竞价注册和签订合同时使用的名称），否则竞价无效。
出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1.本项目不可行使联合体竞价；
2.本项目合同包1不享有原承租优先权，合同包2-13享有原承租优先权；
3.本项目履约保证金为：三个月租金；
4.禁止经营餐饮、小吃等对周边环境有较大污染、影响体育中心环境美化的行业；禁 (略) 少体校正常教学、办公的行业；
5.标的不允许承租方转租，若发现转租业主有权无偿收回标的物使用权；
6.承租方对标的物进行改造装修的，需将具体 (略) 体育局审批同意，租赁期满不动产增设物全部无 (略) 体育局；
7.承租 (略) 体育中心物业管理要求做好承租区域卫生、安全管理工作；体育中心举办重大活动期间，承租方需配合物业做好安全管理工作；
8.合同包1特别要求：二楼风雨跑道每周周一至周六的14:30-17:00（雨天使用） (略) 少体校运动员训练场地。2022年11月7日前，三楼田径场每天8:00—11:00、14：30—17：10、18：30—20: (略) 少体校射箭项目训练场地；2022年11月8日至少体校射箭场地改造施工完成，三楼田径场每天14：30—17：10、18：30—20: (略) 少体校射箭项目训练场地；
9.合同包13特别要求：承租人需承担该标的物原承租人的装修装饰物的现值及评估费。经专业公司进行评估，室内健身房的装修装饰物现值为*元，评估费为7526元。租赁合同签订7个工作日内承租人需将室内健身房的装修装饰物现值*元及评估费7526元转给原承租人帐户，该标的物租赁期满后装修装饰物将全部无 (略) 体育局。
10.标的物以现状为准；
11.标的物尚未办理不动产权属登记证；
12.建筑面积以投标公告的标的物面积为准，不再另行测算。实际使用面积投标人标前自行测算，不作为计费依据；
13.物业管理费及水电费价格待签订合同时另行确定。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人 (略) (略) (略) 站（http://**）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操 (略) 上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价 (略) 公共资源产权 (略) 站http://**:8090/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fnd (略) 上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2022年10月24日至2022年11月2日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2022年12月2日止）
九、标的看样时间：2022年10月24日至2022年11月2日（须提前预约）
委托单位联系人：阮先生，联系电话:*。
十、报名和交纳交易保证金时间：截止2022年11月2日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在2022年11月2日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件） (略) (略) 产权 (略) 站http://**:8090/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy 否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、资格审查：本项目采取资格预审，在项目公告期结束后的一个工作日内，本中心会同委托方代表对意向竞买人提交的竞价材料进行审查，并将审查结果告之意向竞买人。通过资格审查的意向竞买人为合格竞买人，可进入下一环节进行报价。未通过资格审查的意向竞买人为不合格竞买人，将无法进入报价环节。
十三、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的出租公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内 (略) (略) 网站http://**进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期的疑议的不予受理。
十四、服务信息：
项目经办人：小张咨询电话：0593-*
地点： (略) 东侨经济开发 (略) 9号（ (略) 政务服务中心五楼518室 ）
(略) (略)
2022年10月24日
(略) (略) (略) 体育局委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ*进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的：
出租标的基本信息表
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二楼风雨跑道、三楼塑胶场地及人工草足球场和6间功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 1 | 面积(㎡) | 9829.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 体育中心田径综合训练馆二楼风雨跑道、三楼塑胶场地及人工草足球场和功能房301（302）、303（304）、305、306、307、308室 | 是否执行 原承租优先权 | 否 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3829 | |||
| 适用经营行业或用途 | (略) 体育教师再教育的基地，体育培训赛事等体育活动场地， (略) 少体校运动员训练场地 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆一层101、102（103）、104、105共4间功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 2 | 面积(㎡) | 227.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆一层101、102（103）、104、105共4间功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3830 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层201、202共二间）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 3 | 面积(㎡) | 101.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层201、202共二间 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3831 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层203功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 4 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层203功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3832 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层204功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 5 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层204功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3833 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层205功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 6 | 面积(㎡) | 51.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层205功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3834 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层206功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 7 | 面积(㎡) | 50.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层206功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3835 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层207功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 8 | 面积(㎡) | 26.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层207功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3836 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层208、209（210）、211（212）共三间功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 9 | 面积(㎡) | 127.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层208、209（210）、211（212）共三间功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3837 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层213功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 10 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层213功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3838 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层215功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 11 | 面积(㎡) | 25.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层215功能房 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3839 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层216功能房）五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 12 | 面积(㎡) | 76.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东 (略) 18号体育中心田径综合训练馆二层201、202共二间 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3840 | |||
| 适用经营行业或用途 | 文体行业、办公使用 | |||
| 合同包 | 标的名称 | (略) 体育局（ (略) 东侨经济开发 (略) 18号体育中心田径场综合训练馆一层架空层（西侧健身房部分））五年租赁使用权 | 出租期限 | 5年 |
| 13 | 面积(㎡) | 1720.00 | 交易保证金(元) | *.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | *.00 | 租金年递增（%） | 5 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | (略) 东侨经济开发 (略) 18号体育中心田径场综合训练馆一层架空层（西侧健身房部分） | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2022年11月4日8:00—2022年11月7日 9:00整 | 限时报价时间 | 2022年11月7日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | (略) 直:**-3841 | |||
| 适用经营行业或用途 | 室内健身房场地 | |||
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
交易保证金账户：
开户名称： (略) (略)
开户银行： 中国 (略) 宁德分行
开户帐号：（以标的所对应的保证金子帐号为准）
竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括以银行存款方式交纳交易保证金时的汇款人全称、标的竞价注册和签订合同时使用的名称），否则竞价无效。
出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1.本项目不可行使联合体竞价；
2.本项目合同包1不享有原承租优先权，合同包2-13享有原承租优先权；
3.本项目履约保证金为：三个月租金；
4.禁止经营餐饮、小吃等对周边环境有较大污染、影响体育中心环境美化的行业；禁 (略) 少体校正常教学、办公的行业；
5.标的不允许承租方转租，若发现转租业主有权无偿收回标的物使用权；
6.承租方对标的物进行改造装修的，需将具体 (略) 体育局审批同意，租赁期满不动产增设物全部无 (略) 体育局；
7.承租 (略) 体育中心物业管理要求做好承租区域卫生、安全管理工作；体育中心举办重大活动期间，承租方需配合物业做好安全管理工作；
8.合同包1特别要求：二楼风雨跑道每周周一至周六的14:30-17:00（雨天使用） (略) 少体校运动员训练场地。2022年11月7日前，三楼田径场每天8:00—11:00、14：30—17：10、18：30—20: (略) 少体校射箭项目训练场地；2022年11月8日至少体校射箭场地改造施工完成，三楼田径场每天14：30—17：10、18：30—20: (略) 少体校射箭项目训练场地；
9.合同包13特别要求：承租人需承担该标的物原承租人的装修装饰物的现值及评估费。经专业公司进行评估，室内健身房的装修装饰物现值为*元，评估费为7526元。租赁合同签订7个工作日内承租人需将室内健身房的装修装饰物现值*元及评估费7526元转给原承租人帐户，该标的物租赁期满后装修装饰物将全部无 (略) 体育局。
10.标的物以现状为准；
11.标的物尚未办理不动产权属登记证；
12.建筑面积以投标公告的标的物面积为准，不再另行测算。实际使用面积投标人标前自行测算，不作为计费依据；
13.物业管理费及水电费价格待签订合同时另行确定。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人 (略) (略) (略) 站（http://**）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操 (略) 上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价 (略) 公共资源产权 (略) 站http://**:8090/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fnd (略) 上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2022年10月24日至2022年11月2日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2022年12月2日止）
九、标的看样时间：2022年10月24日至2022年11月2日（须提前预约）
委托单位联系人：阮先生，联系电话:*。
十、报名和交纳交易保证金时间：截止2022年11月2日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在2022年11月2日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件） (略) (略) 产权 (略) 站http://**:8090/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy 否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、资格审查：本项目采取资格预审，在项目公告期结束后的一个工作日内，本中心会同委托方代表对意向竞买人提交的竞价材料进行审查，并将审查结果告之意向竞买人。通过资格审查的意向竞买人为合格竞买人，可进入下一环节进行报价。未通过资格审查的意向竞买人为不合格竞买人，将无法进入报价环节。
十三、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的出租公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内 (略) (略) 网站http://**进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期的疑议的不予受理。
十四、服务信息：
项目经办人：小张咨询电话：0593-*
地点： (略) 东侨经济开发 (略) 9号（ (略) 政务服务中心五楼518室 ）
(略) (略)
2022年10月24日
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