(略) 国有建设用地使用权

招 (略) 上交易公告

潍自然资坊告字〔2022〕14号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

备注：2022-F01号地块范围内有建筑物、构筑物， (略) 坊子区财政投资评审中心委托有资质的评估机构对其地上建筑物及其他附着物进行了评估，确定该地块地上建筑物及其他附着物总价款为59.*元， (略) 坊子区财政投资评审中 (略) 自然资源和规划局 (略) 上交易出让该宗地时地上建筑物、构筑物一并出让。竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权时，需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物价款及其他附着物价款。

2022-F03号地块以“标准地”模式出让，相关指标要求如下：投资强度不低于*元/亩;该地块所引项目达产后亩均税收不低于20 万元/亩;我区十四五期间，工业企业万元工业增加值能耗不得高于0.309吨标准煤;该地块应积极采用绿色建筑、建筑节能和装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新产品，鼓励建设绿色建筑，装配式建筑工程。污染物排放标准按照国家和地方法律法规规定的最严格标准执行；该地块年径流总量控制率不低于78%，对应设计降雨量不低于24.mm,项目建设应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) (略) 相关技术标准要求。土地成交后，同步与山东潍坊凤凰山高新技术产业园区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，由相关部门按照谁提出、谁监管的原则，对竞得人在项目建设、投产达效等环节实行全过程监测核查，签订“标准地”履约监管协议后，竞 (略) 自然资源和规划局签订国有建设用地使用权出让合同。

以上地块装配式建 (略) 建设详见规划条件及附件。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2022年10月25日10时至2022年11月22日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://ggzy.wei http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可2022年10月25日10时至2022年11月22日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月22日10时。

（三）挂牌交易时间为:

2022-F01号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日10时；

2022-F40号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日10时30分；

2022-F41号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日11时；

2022-F18号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日11时30分；

2022-F28号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日12时；

2022-F03号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日12时30分；

2022-F70号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日13时；

五、资格审查

本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共 (略) 注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。

（二）CA免费办理

现场办理。 (略) 场交易主 (略) (略) 网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关 (略) (略) 三楼技术服务窗口办理公共资源交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://**-1b3b-46d8-*fbb53&CategoryNum=*）。

网上办理。

1. (略) 场交易主体登录山东 (略) (略) （http://**），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型；

2.市场主 (略) (略) 网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传；

3.市场主体通过山东 (略) (略) 选择数字证书交付方式并确认提交；

4. (略) 工作人员在线对公共资源交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日；

5. (略) (略) 场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：*。

数字证书客户服务热线：*。

技术人员7*24小时服务电话：

赵工：*；李工：*。

服务监督电话：0536—*。

（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2022年10月25日

(略) 国有建设用地使用权

招 (略) 上交易公告

潍自然资坊告字〔2022〕14号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

备注：2022-F01号地块范围内有建筑物、构筑物， (略) 坊子区财政投资评审中心委托有资质的评估机构对其地上建筑物及其他附着物进行了评估，确定该地块地上建筑物及其他附着物总价款为59.*元， (略) 坊子区财政投资评审中 (略) 自然资源和规划局 (略) 上交易出让该宗地时地上建筑物、构筑物一并出让。竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权时，需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物价款及其他附着物价款。

2022-F03号地块以“标准地”模式出让，相关指标要求如下：投资强度不低于*元/亩;该地块所引项目达产后亩均税收不低于20 万元/亩;我区十四五期间，工业企业万元工业增加值能耗不得高于0.309吨标准煤;该地块应积极采用绿色建筑、建筑节能和装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新产品，鼓励建设绿色建筑，装配式建筑工程。污染物排放标准按照国家和地方法律法规规定的最严格标准执行；该地块年径流总量控制率不低于78%，对应设计降雨量不低于24.mm,项目建设应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) (略) 相关技术标准要求。土地成交后，同步与山东潍坊凤凰山高新技术产业园区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，由相关部门按照谁提出、谁监管的原则，对竞得人在项目建设、投产达效等环节实行全过程监测核查，签订“标准地”履约监管协议后，竞 (略) 自然资源和规划局签订国有建设用地使用权出让合同。

以上地块装配式建 (略) 建设详见规划条件及附件。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2022年10月25日10时至2022年11月22日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://ggzy.wei http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可2022年10月25日10时至2022年11月22日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月22日10时。

（三）挂牌交易时间为:

2022-F01号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日10时；

2022-F40号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日10时30分；

2022-F41号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日11时；

2022-F18号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日11时30分；

2022-F28号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日12时；

2022-F03号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日12时30分；

2022-F70号地块挂牌交易时间为2022年11月14日10时至2022年11月24日13时；

五、资格审查

本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共 (略) 注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。

（二）CA免费办理

现场办理。 (略) 场交易主 (略) (略) 网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关 (略) (略) 三楼技术服务窗口办理公共资源交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://**-1b3b-46d8-*fbb53&CategoryNum=*）。

网上办理。

1. (略) 场交易主体登录山东 (略) (略) （http://**），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型；

2.市场主 (略) (略) 网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传；

3.市场主体通过山东 (略) (略) 选择数字证书交付方式并确认提交；

4. (略) 工作人员在线对公共资源交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日；

5. (略) (略) 场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：*。

数字证书客户服务热线：*。

技术人员7*24小时服务电话：

赵工：*；李工：*。

服务监督电话：0536—*。

（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2022年10月25日