元江 (略) 公建民营特许经营权出让20年

(略) 络竞价公告

经元江县人民政府特许委批准（元特许委复〔2022〕3号），元江县民政 (略) 公建民营特许经营权进行线上公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、本次标的物出让人为元江县民政局，具体组织实施单位为元江县政府采购和出让中心。网上交易通过云南省公共资源 (略) （http://**）进行。

二、 (略) 上竞价出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、标的物基本情况：

元江县民政局已建成资产位于元江县澧江街道龙潭社区龙潭居民小组，地理坐标：东经102°1"24"，北纬23°34"5"，占地面积9.369亩，共5幢建筑物，建筑面积4013平方米。其中，原龙潭小学使用过的老建筑物共3幢，建筑面积938平方米；县民政局分别于2017年12月、2018年7月开工建设 (略) 项目建筑物共2幢，建筑面积3075平方米。5幢建筑物建筑面积4013平方米，共有60个房间，设计床位95张。

四、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买）。竞买人应具备的其他条件：

（一）经营有养老服务机构，并具有一定的养老服务经验；

（二）具有独立承担民事责任的能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设备，从业人员需具备专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）最近三年经营活动中无重大违法违规记录；

（七）具有专业的管理、服务团队，即竞买人须具备满足养老专业的管理服务团队、护理医疗能力和条件；

（八）运营方独立承担运营过程中发生的债权债务和经济、安全等法律责任，不得以产权方名义运营；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

五、竞价文件的获取

请有意竞买者于 2022年10月26日08:00至 2022年11月08日16:00（北京时间，下同）登录：云南省公共资源 (略) （http://**），选择地区：“ (略) ”，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取竞价出让文件及其它资料；

六、网上报名

凡有意参加竞买者，请于2022年10月26日8:00至 2022年11月08日16:00：登录云南省公共资源 (略) （http://**），选择地区：“ (略) ”，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易 (略) 上报名。

（1）需要办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源 (略) （http://**），下载《CA 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞价人之前已经办理过云南CA证书，此次竞价只需进入云 (略) 注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，云南省内其他地区办理的云南CA证书全省通用）

（2）办理CA数字证书窗口： (略) 红 (略) 2号（保安大厦后门前行约100米）

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

玉溪运维服务热线：*

服务QQ：*

24小时技术支持热线：400-9618-998

七、保证金交纳

1、保证金的交纳：线下缴纳（只接受竞买人从企业基本户转账）需交纳保证金金额为人民币：*元（大写：*万元整）参加本项目的竞买人，竞买保证金须在 2022年11月08日17:30前，向出让文件中载明的保证金专户转入保证金。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。

2、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，元江县政府采购和出让中心将在2022年11月08日16时00分前确认其竞买资格。

3、竞买保证金交纳名称应当与竞买申请人的名称一致，竞买保证 (略) (略) 指定保证金专户。

银行名称：中国 (略) 元江支行；

开户名称：元江哈尼族彝族傣 (略) ；

银行账号：**

竞买人凭转账或电汇票据、基本户开户许可证复印件和经办人身份证复 (略) (略) 保证金收退室（ (略) 64号交易中心4楼）进行确认（工作日）。

4、竞买保证金的退还

竞得人的保证金自《出让合同》签订之日起5个工作日内退还，未竞得人交纳的竞买保证金，由出让 (略) (略) 在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，保 (略) 退还至竞买人基本账户，不计利息。

八、竞价时间、方式：

1、限时竞价时间：2022年11月9日10：00。

2、竞价方式：云南省公共资源 (略) （http://**） (略) 络竞价。

3、竞价起始价、增价幅度：竞价起始价为*元/年，增价幅度2000元/次。

九、竞价规则

（一）限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价， (略) 即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由意竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束；

（二）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统10分钟限时竞价内，若没有新的报价，10分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人；

（三）同一竞租人可多次报价；

（四）竞租人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍；

（五）竞租人应当谨慎报价，报价一经 (略) 记录即视为有效报价，不得撤回；

（六）竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人；

（七）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等， (略) 上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易；

（八）在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人 (略) 进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

十、本次竞租涉及的房屋租赁税由出让方承担，其他税、费由竞得人承担。

十一、看样方式：有意竞租者请自行到标的物所在地查看。看样时间：2022年11月1日至11月4日，上午8:30-12:00 下午14:30-18:00。

十二、标的物以实物现状为准，委托人与受托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十三、出让合同签订

竞得人在竞价结束后3个工作日内与元江县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后5日内与元江县民政局签订《出让合同》

十四、其他需要公告的事项:

（一）本次竞租， (略) 上竞价，采用“限时增价竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人

（二）凡与本次竞价活动有关的通知，将在下述站点上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取出让文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各竞买人注意随时 (略) 站公告，因竞买 (略) 站公告，导致其竞买无效的责任由竞买人自行负责，元江县政府采购和出让中心不承担任何责任。同时发布关于本次竞价活动有关事宜公告，各竞买人应在竞价活动开始前随时查看，以获取最新信息。云南省公共资源 (略) （http://**）。

十五、联系方式：

元江县民政局

联系人：赵先生 联系电话：*

元江县政府采购和出让中心（ (略) 64号4楼）；

联系人：龙先生 联系电话：*

元江县民政局

2022年10月24日

元江 (略) 公建民营特许经营权出让20年

(略) 络竞价公告

经元江县人民政府特许委批准（元特许委复〔2022〕3号），元江县民政 (略) 公建民营特许经营权进行线上公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、本次标的物出让人为元江县民政局，具体组织实施单位为元江县政府采购和出让中心。网上交易通过云南省公共资源 (略) （http://**）进行。

二、 (略) 上竞价出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、标的物基本情况：

元江县民政局已建成资产位于元江县澧江街道龙潭社区龙潭居民小组，地理坐标：东经102°1"24"，北纬23°34"5"，占地面积9.369亩，共5幢建筑物，建筑面积4013平方米。其中，原龙潭小学使用过的老建筑物共3幢，建筑面积938平方米；县民政局分别于2017年12月、2018年7月开工建设 (略) 项目建筑物共2幢，建筑面积3075平方米。5幢建筑物建筑面积4013平方米，共有60个房间，设计床位95张。

四、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买）。竞买人应具备的其他条件：

（一）经营有养老服务机构，并具有一定的养老服务经验；

（二）具有独立承担民事责任的能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设备，从业人员需具备专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）最近三年经营活动中无重大违法违规记录；

（七）具有专业的管理、服务团队，即竞买人须具备满足养老专业的管理服务团队、护理医疗能力和条件；

（八）运营方独立承担运营过程中发生的债权债务和经济、安全等法律责任，不得以产权方名义运营；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

五、竞价文件的获取

请有意竞买者于 2022年10月26日08:00至 2022年11月08日16:00（北京时间，下同）登录：云南省公共资源 (略) （http://**），选择地区：“ (略) ”，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取竞价出让文件及其它资料；

六、网上报名

凡有意参加竞买者，请于2022年10月26日8:00至 2022年11月08日16:00：登录云南省公共资源 (略) （http://**），选择地区：“ (略) ”，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易 (略) 上报名。

（1）需要办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源 (略) （http://**），下载《CA 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞价人之前已经办理过云南CA证书，此次竞价只需进入云 (略) 注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，云南省内其他地区办理的云南CA证书全省通用）

（2）办理CA数字证书窗口： (略) 红 (略) 2号（保安大厦后门前行约100米）

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

玉溪运维服务热线：*

服务QQ：*

24小时技术支持热线：400-9618-998

七、保证金交纳

1、保证金的交纳：线下缴纳（只接受竞买人从企业基本户转账）需交纳保证金金额为人民币：*元（大写：*万元整）参加本项目的竞买人，竞买保证金须在 2022年11月08日17:30前，向出让文件中载明的保证金专户转入保证金。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。

2、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，元江县政府采购和出让中心将在2022年11月08日16时00分前确认其竞买资格。

3、竞买保证金交纳名称应当与竞买申请人的名称一致，竞买保证 (略) (略) 指定保证金专户。

银行名称：中国 (略) 元江支行；

开户名称：元江哈尼族彝族傣 (略) ；

银行账号：**

竞买人凭转账或电汇票据、基本户开户许可证复印件和经办人身份证复 (略) (略) 保证金收退室（ (略) 64号交易中心4楼）进行确认（工作日）。

4、竞买保证金的退还

竞得人的保证金自《出让合同》签订之日起5个工作日内退还，未竞得人交纳的竞买保证金，由出让 (略) (略) 在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，保 (略) 退还至竞买人基本账户，不计利息。

八、竞价时间、方式：

1、限时竞价时间：2022年11月9日10：00。

2、竞价方式：云南省公共资源 (略) （http://**） (略) 络竞价。

3、竞价起始价、增价幅度：竞价起始价为*元/年，增价幅度2000元/次。

九、竞价规则

（一）限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价， (略) 即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由意竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束；

（二）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统10分钟限时竞价内，若没有新的报价，10分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人；

（三）同一竞租人可多次报价；

（四）竞租人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍；

（五）竞租人应当谨慎报价，报价一经 (略) 记录即视为有效报价，不得撤回；

（六）竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人；

（七）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等， (略) 上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易；

（八）在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人 (略) 进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

十、本次竞租涉及的房屋租赁税由出让方承担，其他税、费由竞得人承担。

十一、看样方式：有意竞租者请自行到标的物所在地查看。看样时间：2022年11月1日至11月4日，上午8:30-12:00 下午14:30-18:00。

十二、标的物以实物现状为准，委托人与受托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十三、出让合同签订

竞得人在竞价结束后3个工作日内与元江县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后5日内与元江县民政局签订《出让合同》

十四、其他需要公告的事项:

（一）本次竞租， (略) 上竞价，采用“限时增价竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人

（二）凡与本次竞价活动有关的通知，将在下述站点上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取出让文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各竞买人注意随时 (略) 站公告，因竞买 (略) 站公告，导致其竞买无效的责任由竞买人自行负责，元江县政府采购和出让中心不承担任何责任。同时发布关于本次竞价活动有关事宜公告，各竞买人应在竞价活动开始前随时查看，以获取最新信息。云南省公共资源 (略) （http://**）。

十五、联系方式：

元江县民政局

联系人：赵先生 联系电话：*

元江县政府采购和出让中心（ (略) 64号4楼）；

联系人：龙先生 联系电话：*

元江县民政局

2022年10月24日