(略) (略) (略) 掇刀区荆山大道与关公大道交汇处公园里小区10号楼1002号房屋（变卖）的公告

发布时间： 2022年10月26日 09:09

变卖公告

(略) (略) 将于2022年11月12日10时至2023年1月11日10时止（延时除外）， (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人湖北绿意 (略) 名下位于 (略) 掇刀区荆山大道与关公大道交汇处公园里小区10号楼1002号房屋，建筑面积121.84㎡，规划用途：住宅。

①拍卖标的物所有权人：湖北绿意 (略)

②处置参考价（评估价）：*元

③拍卖保留价：*元（起拍价）

④竞买保证金：*元

⑤拍卖竞价幅度：3000元递增

⑥占有情况：空置

⑦执行案号：(2022）鄂08执243号

⑧拍卖机构名称： (略) (略)

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月26日起至2022年11月6日16时止接受咨询（节假日休息）。。有意者请在上述期间与辅助拍卖机构联系（ (略) 络司法拍卖，联系人：王女士，联系电话0724-*）。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

六、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先购买权人的通知；优先购买权人未参加竞买的，视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于2022年11月 (略) 提供合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、竞买人报名参与变卖时，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后7日 (略) 指定账户, 并在银行进账联用途栏注明【“（2022）鄂08执243号”变卖余款】。（户名： (略) (略) ，开户银行；中国 (略) (略) 向阳支行，账号*7763）。

特别提示：变卖成交后，买受人悔拍的，从所缴纳变卖价款中扣留保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，本院出具变卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等均有买受人承担（税费的种类及金额竞买人应自行向主管部门了解），水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对变卖标的物能否办理过户手续以及时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询或咨询京东司法拍卖服务热线：400-*。

十、变卖标的物具 (略) 解释为准，变卖成交后， (略) 负责在合理期限内依法交付。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月 (略) 联系。

十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，暂缓、中止变卖或撤回变卖。

十三、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖须知。

法院咨询电话：0724-*（*）

举报监督电话：0724-*

标的物咨询电话：*（鹏润法拍）

京东司法拍卖服务热线：*

(略) (略)

二0二二年十一月二十六日

(略) (略) (略) 掇刀区荆山大道与关公大道交汇处公园里小区10号楼1002号房屋（变卖）的公告

发布时间： 2022年10月26日 09:09

变卖公告

(略) (略) 将于2022年11月12日10时至2023年1月11日10时止（延时除外）， (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人湖北绿意 (略) 名下位于 (略) 掇刀区荆山大道与关公大道交汇处公园里小区10号楼1002号房屋，建筑面积121.84㎡，规划用途：住宅。

①拍卖标的物所有权人：湖北绿意 (略)

②处置参考价（评估价）：*元

③拍卖保留价：*元（起拍价）

④竞买保证金：*元

⑤拍卖竞价幅度：3000元递增

⑥占有情况：空置

⑦执行案号：(2022）鄂08执243号

⑧拍卖机构名称： (略) (略)

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月26日起至2022年11月6日16时止接受咨询（节假日休息）。。有意者请在上述期间与辅助拍卖机构联系（ (略) 络司法拍卖，联系人：王女士，联系电话0724-*）。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

六、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先购买权人的通知；优先购买权人未参加竞买的，视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于2022年11月 (略) 提供合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、竞买人报名参与变卖时，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后7日 (略) 指定账户, 并在银行进账联用途栏注明【“（2022）鄂08执243号”变卖余款】。（户名： (略) (略) ，开户银行；中国 (略) (略) 向阳支行，账号*7763）。

特别提示：变卖成交后，买受人悔拍的，从所缴纳变卖价款中扣留保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，本院出具变卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等均有买受人承担（税费的种类及金额竞买人应自行向主管部门了解），水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对变卖标的物能否办理过户手续以及时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询或咨询京东司法拍卖服务热线：400-*。

十、变卖标的物具 (略) 解释为准，变卖成交后， (略) 负责在合理期限内依法交付。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月 (略) 联系。

十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，暂缓、中止变卖或撤回变卖。

十三、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖须知。

法院咨询电话：0724-*（*）

举报监督电话：0724-*

标的物咨询电话：*（鹏润法拍）

京东司法拍卖服务热线：*

(略) (略)

二0二二年十一月二十六日