定于2022年10月31日下午3时整， (略) 拍卖厅， (略) 龙湾区温州大道285号汽车东站候车厅五年租赁权进行增价式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况：

(略) 龙湾区温州大道285号汽车东站候车厅五年租赁权，出租面积：456㎡，用途：非居住，首年租金起拍价：*元。

二、交易条件：

1、①具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；②为自然人的，需提供公告期之后由中国人民银行出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格；③为企业法人的，需提供公告日之后的由中 (略) 企业信用报告，企业征信存在不良记录、有重大诉讼等，即视为不合格，且法人代表或控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；④符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，携带营业执照副本或组织机构代码证等有效证件原件、法定代表人有效身份证及公章前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金将转为相应的履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金*元，以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：温州联合 (略) ，账号：*655，开户行：温州银行城西支行)。

2、竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，取整数）。标的租期五年，无免租期，租金前两年不变，从第三年开始在上一年租金的基础上逐年递增1.5%；租金一年一付，采用先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。租赁期间，须具有完整的监控系统以及安全保卫检查制度，每月一次安全保卫检查；须严格落实疫情防控工作，配备专人执行，做到进入的每一个人扫码测温戴口罩；不得对周边产生噪声污染、环境污染；不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：自公告次日起至2022年10月28日下午5时止

咨询、报名地点： (略) (略) 1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-*

(略) 址：http://**

浙交汇：http://**

(略)

温州联合 (略)

(略)

2022年10月14日

浙江产权交易所前端用户注册操作指引.pdf

定于2022年10月31日下午3时整， (略) 拍卖厅， (略) 龙湾区温州大道285号汽车东站候车厅五年租赁权进行增价式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况：

(略) 龙湾区温州大道285号汽车东站候车厅五年租赁权，出租面积：456㎡，用途：非居住，首年租金起拍价：*元。

二、交易条件：

1、①具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；②为自然人的，需提供公告期之后由中国人民银行出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格；③为企业法人的，需提供公告日之后的由中 (略) 企业信用报告，企业征信存在不良记录、有重大诉讼等，即视为不合格，且法人代表或控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；④符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，携带营业执照副本或组织机构代码证等有效证件原件、法定代表人有效身份证及公章前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金将转为相应的履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金*元，以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：温州联合 (略) ，账号：*655，开户行：温州银行城西支行)。

2、竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，取整数）。标的租期五年，无免租期，租金前两年不变，从第三年开始在上一年租金的基础上逐年递增1.5%；租金一年一付，采用先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。租赁期间，须具有完整的监控系统以及安全保卫检查制度，每月一次安全保卫检查；须严格落实疫情防控工作，配备专人执行，做到进入的每一个人扫码测温戴口罩；不得对周边产生噪声污染、环境污染；不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：自公告次日起至2022年10月28日下午5时止

咨询、报名地点： (略) (略) 1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-*

(略) 址：http://**

浙交汇：http://**

(略)

温州联合 (略)

(略)

2022年10月14日

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