拍 卖 公 告

（第一次）

湖北省长阳土家族自 (略) 将于2022年11月27日10时起到2022年11月28日10时止（延时的除外）在湖北省长阳土家族自 (略) (略) 上进行第一次公开拍卖活动，（网址：http://**）现公告如下：

1. 拍卖标的：

位于长阳土家族自治县龙舟坪镇津洋口 (略) 的一宗工业用地及地上附属物，包括2项工业用地土地使用权、5项房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施6项、苗木9项、机器设备36台。2项工业用地产权证号为长阳国用（2012）第*、*号，宗地面积合计为*.70 m²，土地用途为工业，性质为出让，使用期限为2062年10月28日。5项房屋建筑物不动产权证书号为长阳房权龙舟坪镇字第*、*、*、*、*号，建筑面积合计为4720.25 m²。

该工业用地地上建筑物名称和装饰装修如下：

1号房屋名称为门房、配电室，该房屋建成于2013年，结构为钢混，房屋所在楼层为1/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为59.23 m²，门房内外墙刷涂料，地面贴地砖，铝合金窗，不锈钢防盗门，水电齐全。

2号房屋名称为宿舍，该房屋建成于2013年，结构为钢混，房屋所在楼层为3/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为660.34 m²，入户装防盗门，内外墙刷涂料，地面贴地砖，天棚矿压板吊顶及涂料， 铝合金窗。

3号房屋名称为办公楼，该房屋建成于2013年，结构为钢混，房屋所在楼层为3/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为1029.80 m²，外墙真石漆，入户装玻璃感应门，地面贴地砖及大理石，内墙贴墙面砖、涂料、墙纸，天棚石膏板及矿压板吊顶，铝合金窗，水电齐全。

4号房屋名称为车间，该房屋建成于2013年，结构为钢，房屋所在楼层为1/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为1485.44 m²，彩钢板墙面屋面，屋面保温，电动卷闸门，铝合金窗，水泥地面。

5号房屋名称为车间，该房屋建成于2013年，结构为钢，房屋所在楼层为1/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为1485.44 m²，彩钢板墙面屋面，矿压板吊顶，电动卷闸门及防盗门，铝合金窗，部分地面贴地面胶、部分地面贴木质地板。

该工业房地产地上构筑物情况如下：

1号构筑物名 (略) （750px厚），结构为砼，建成于2013年，工程量为2574.67 m²。

2号构筑物名称为砌砖围墙，结构为双面抹灰，建成于2013年，工程量为672.18 m²。

3号构筑物名称为花瓶柱水泥栏杆，建成于2013年，工程量为227.84 m²。

4号构筑物名称为围墙基础，结构为毛石，建成于2013年，工程量为130.02 m²。

5号构筑物名称为门牌，建成于2013年，工程量为13.92 m²。

6号构筑物名称为电动伸缩门，建成于2013年，工程量为8.7 m²。

苗木情况如下：

1桂花，77株，胸径300px。

2桃树，1株，胸径375px。

3紫薇，3株，胸径150px。

4红叶石楠球，16株，冠幅1.5m。

5枇杷树，37株，胸径300px。

6银杏树，33株，胸径350px。

7红叶李，15株，胸径200px。

8金桔树，9株，冠幅1.5m。

9色块，2645.17 m²。

该批设备共计36台，目前存放在长阳土家族自治县津洋口村湖北伟 (略) （ (略) ）仓库内，该批设备维修保养欠佳，已拆除堆放，无法检查是否能使用。具体情况如下：

该宗工业房地产暂时均由长阳公交集团使用中。

评估价：1596.*元，起拍价：1596.*元，保证金：*元，竞价増价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：：自2022年10月27日10时起至2022年11月26日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。

三、网络司法拍卖的竞价时间不少于24小时。竞价程序结束5分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担，(法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞 (略) 系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金24小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年12月5日16 (略) 指定账户（开户银行：中国 (略) 长阳支行，账户名称：长阳土家族自 (略) ，账号：4220 1338 4010 5004 4001），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-中拍在线 (略) 向经理：*

法院监督电话：0717-*

联系地址： (略) 长阳土家族自治县龙舟坪镇津洋口村丹水一桥

湖北省长阳土家族自 (略)

2022年10月26日

拍 卖 公 告

（第一次）

湖北省长阳土家族自 (略) 将于2022年11月27日10时起到2022年11月28日10时止（延时的除外）在湖北省长阳土家族自 (略) (略) 上进行第一次公开拍卖活动，（网址：http://**）现公告如下：

1. 拍卖标的：

位于长阳土家族自治县龙舟坪镇津洋口 (略) 的一宗工业用地及地上附属物，包括2项工业用地土地使用权、5项房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施6项、苗木9项、机器设备36台。2项工业用地产权证号为长阳国用（2012）第*、*号，宗地面积合计为*.70 m²，土地用途为工业，性质为出让，使用期限为2062年10月28日。5项房屋建筑物不动产权证书号为长阳房权龙舟坪镇字第*、*、*、*、*号，建筑面积合计为4720.25 m²。

该工业用地地上建筑物名称和装饰装修如下：

1号房屋名称为门房、配电室，该房屋建成于2013年，结构为钢混，房屋所在楼层为1/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为59.23 m²，门房内外墙刷涂料，地面贴地砖，铝合金窗，不锈钢防盗门，水电齐全。

2号房屋名称为宿舍，该房屋建成于2013年，结构为钢混，房屋所在楼层为3/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为660.34 m²，入户装防盗门，内外墙刷涂料，地面贴地砖，天棚矿压板吊顶及涂料， 铝合金窗。

3号房屋名称为办公楼，该房屋建成于2013年，结构为钢混，房屋所在楼层为3/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为1029.80 m²，外墙真石漆，入户装玻璃感应门，地面贴地砖及大理石，内墙贴墙面砖、涂料、墙纸，天棚石膏板及矿压板吊顶，铝合金窗，水电齐全。

4号房屋名称为车间，该房屋建成于2013年，结构为钢，房屋所在楼层为1/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为1485.44 m²，彩钢板墙面屋面，屋面保温，电动卷闸门，铝合金窗，水泥地面。

5号房屋名称为车间，该房屋建成于2013年，结构为钢，房屋所在楼层为1/3，不动产权证号为长阳房权龙舟坪镇字第*号。建筑面积为1485.44 m²，彩钢板墙面屋面，矿压板吊顶，电动卷闸门及防盗门，铝合金窗，部分地面贴地面胶、部分地面贴木质地板。

该工业房地产地上构筑物情况如下：

1号构筑物名 (略) （750px厚），结构为砼，建成于2013年，工程量为2574.67 m²。

2号构筑物名称为砌砖围墙，结构为双面抹灰，建成于2013年，工程量为672.18 m²。

3号构筑物名称为花瓶柱水泥栏杆，建成于2013年，工程量为227.84 m²。

4号构筑物名称为围墙基础，结构为毛石，建成于2013年，工程量为130.02 m²。

5号构筑物名称为门牌，建成于2013年，工程量为13.92 m²。

6号构筑物名称为电动伸缩门，建成于2013年，工程量为8.7 m²。

苗木情况如下：

1桂花，77株，胸径300px。

2桃树，1株，胸径375px。

3紫薇，3株，胸径150px。

4红叶石楠球，16株，冠幅1.5m。

5枇杷树，37株，胸径300px。

6银杏树，33株，胸径350px。

7红叶李，15株，胸径200px。

8金桔树，9株，冠幅1.5m。

9色块，2645.17 m²。

该批设备共计36台，目前存放在长阳土家族自治县津洋口村湖北伟 (略) （ (略) ）仓库内，该批设备维修保养欠佳，已拆除堆放，无法检查是否能使用。具体情况如下：

该宗工业房地产暂时均由长阳公交集团使用中。

评估价：1596.*元，起拍价：1596.*元，保证金：*元，竞价増价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：：自2022年10月27日10时起至2022年11月26日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。

三、网络司法拍卖的竞价时间不少于24小时。竞价程序结束5分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担，(法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞 (略) 系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金24小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年12月5日16 (略) 指定账户（开户银行：中国 (略) 长阳支行，账户名称：长阳土家族自 (略) ，账号：4220 1338 4010 5004 4001），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-中拍在线 (略) 向经理：*

法院监督电话：0717-*

联系地址： (略) 长阳土家族自治县龙舟坪镇津洋口村丹水一桥

湖北省长阳土家族自 (略)

2022年10月26日