内蒙古发展大厦酒店有限公司附楼一层精品店（55㎡）出租（首年租金80000元，租期3年）(二次挂牌)(国资监测编号GR2022NM1002057-2)

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内蒙古发展大厦酒店有限公司附楼一层精品店（55㎡）出租（首年租金80000元，租期3年）(二次挂牌)(国资监测编号GR2022NM1002057-2)

项目名称内蒙古 (略) 附楼一层精品店（55㎡）出租（首年租金*元，租期3年）(二次挂牌)项目编号N0109*
挂牌起始日期2022-07-28 17:00:00挂牌截止日期2022-08-10 23:59:59
挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（10）个工作日为周期延牌，最多延长（6）个周期。


标的
概况
标的坐落 (略) 内蒙古发展大厦酒店附楼
基本属性标的类型商铺所在层数第1层/共3层
租赁面积约(㎡)55.00租赁期限3年
租金支付方式网银转账，一年一付。租金递增方式每年递增5%。
装修期限无承租押金*元
房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点酒店位于内蒙 (略) 赛罕区敕勒川大街发 (略) 内附楼一层，毗 (略) 经济新中心一绿地商业区，距呼和浩特火车站东站3.7公里，距白塔机场7.2公里，交通十分便利， (略) 中心只需十分钟高端消费的稳定客源。
其他情况
评估情况评估价
评估基准日
评估机构
租金底价（元） *.00（首年租金，含税价）

特别
告知

1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：吴经理；联系电话：*。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
2、标的没有生活用水管道连接，不 (略) 、餐饮等。不能在外墙上门厅上挂广告。允许高端进口酒、奢侈品专卖、旅游票务、高端商品、工艺品、民族特色、知名品牌服饰形象店、高端烟酒、蛋糕、花卉、茶艺、冷链肉食等业态。经营烟酒类产品需提供烟草专卖零售许可证（扫描件）。
3、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。
4、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
5、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

按系统提示付清。

承租方资格条件

1.在中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织（提供中华人民共和国境内行政主管部门登记的主体资格证书，包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）；
2. (略) 列为失信执行人、重大税收违法案件当事人名单，提信用中国（http://**.cn）截图，以网站查询结果为准。

标的交割实物交接

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起20个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金和交易服务费至中心指定账户。中心在在收到全部首年租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金划转至出租方指定银行账户。之后租金一年一付，第二年租金在首年租期到期前1个月内由承租方直接支付至出租方指定银行账户，以后年度以此类推。
3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租房押金交纳至出租方指定银行账户。出租方收到年租金、押金之日起 10 日内，与承租方办理完毕房屋移交。承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。
4、承租房屋的维修与修缮要求：（1）经*方书面同意，*方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由*方承担。（2）*方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备如发生损坏，由*方负责及时修复，修缮费用由*方承担。（3）租赁合同解除或终止，依附于房屋的装修不计残值无偿归*方所有，*方不得拆除。 可移动、可拆除的固定设施设备的装修，*方可自行拆除。如拆除途中对租赁房屋及固有装修造成损坏，应承担违约责任。
5、转租的要求：本项目不允许转包或者私自分包。
6、税费的负担：（1）房屋交付日之前产生的水、电、供暖、卫生一切税费均由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税、电、暖等一切其他税、费（包括但不限于燃气、通讯、收视、 (略) 、卫生费等）均由承租方自行承担，承租方每年根据出租房屋每年测算分摊金额，向管理单位支付。承租方收到出租方的付款通知单之日起5日内，应向出租方一次性制度费用。（按租赁面积收取电费、暖费等，店内没有生活用水管道连接）。（2）二、出租承租营业期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，*方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及*方监督检查。*方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由*方自行负责，*方装修及改建必须达到政府或*方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给*方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由*方负责全部整改费用，*方不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向*方提出赔偿（补偿）要求。
7、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全责任等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名报名时间2022-07-28 17:00:00 至 2022-08-10 23:59:59
报名手续
保证金及处置方式

1、缴纳：金额*.00元，截止时间2022-08-10 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、出租方和中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金及交易服务费的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况.
处置方法：
若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金、交易服务费后，自动转为首年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权 (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）2000.00
自由竞价时间2022-07-28 17:00:00-2022-08-11 17:00:00延时竞价周期
（秒）		180
服务费0元
附件下载

实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc

意向承租方提供资料清单.doc


联系
方式		咨询联系人范经理
咨询电话*
咨询时间
咨询地址
技术支持赵羲*
其 他

项目名称内蒙古 (略) 附楼一层精品店（55㎡）出租（首年租金*元，租期3年）(二次挂牌)项目编号N0109*
挂牌起始日期2022-07-28 17:00:00挂牌截止日期2022-08-10 23:59:59
挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（10）个工作日为周期延牌，最多延长（6）个周期。


标的
概况
标的坐落 (略) 内蒙古发展大厦酒店附楼
基本属性标的类型商铺所在层数第1层/共3层
租赁面积约(㎡)55.00租赁期限3年
租金支付方式网银转账，一年一付。租金递增方式每年递增5%。
装修期限无承租押金*元
房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点酒店位于内蒙 (略) 赛罕区敕勒川大街发 (略) 内附楼一层，毗 (略) 经济新中心一绿地商业区，距呼和浩特火车站东站3.7公里，距白塔机场7.2公里，交通十分便利， (略) 中心只需十分钟高端消费的稳定客源。
其他情况
评估情况评估价
评估基准日
评估机构
租金底价（元） *.00（首年租金，含税价）

特别
告知

1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：吴经理；联系电话：*。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
2、标的没有生活用水管道连接，不 (略) 、餐饮等。不能在外墙上门厅上挂广告。允许高端进口酒、奢侈品专卖、旅游票务、高端商品、工艺品、民族特色、知名品牌服饰形象店、高端烟酒、蛋糕、花卉、茶艺、冷链肉食等业态。经营烟酒类产品需提供烟草专卖零售许可证（扫描件）。
3、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。
4、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
5、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

按系统提示付清。

承租方资格条件

1.在中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织（提供中华人民共和国境内行政主管部门登记的主体资格证书，包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）；
2. (略) 列为失信执行人、重大税收违法案件当事人名单，提信用中国（http://**.cn）截图，以网站查询结果为准。

标的交割实物交接

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起20个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金和交易服务费至中心指定账户。中心在在收到全部首年租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金划转至出租方指定银行账户。之后租金一年一付，第二年租金在首年租期到期前1个月内由承租方直接支付至出租方指定银行账户，以后年度以此类推。
3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租房押金交纳至出租方指定银行账户。出租方收到年租金、押金之日起 10 日内，与承租方办理完毕房屋移交。承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。
4、承租房屋的维修与修缮要求：（1）经*方书面同意，*方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由*方承担。（2）*方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备如发生损坏，由*方负责及时修复，修缮费用由*方承担。（3）租赁合同解除或终止，依附于房屋的装修不计残值无偿归*方所有，*方不得拆除。 可移动、可拆除的固定设施设备的装修，*方可自行拆除。如拆除途中对租赁房屋及固有装修造成损坏，应承担违约责任。
5、转租的要求：本项目不允许转包或者私自分包。
6、税费的负担：（1）房屋交付日之前产生的水、电、供暖、卫生一切税费均由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税、电、暖等一切其他税、费（包括但不限于燃气、通讯、收视、 (略) 、卫生费等）均由承租方自行承担，承租方每年根据出租房屋每年测算分摊金额，向管理单位支付。承租方收到出租方的付款通知单之日起5日内，应向出租方一次性制度费用。（按租赁面积收取电费、暖费等，店内没有生活用水管道连接）。（2）二、出租承租营业期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，*方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及*方监督检查。*方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由*方自行负责，*方装修及改建必须达到政府或*方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给*方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由*方负责全部整改费用，*方不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向*方提出赔偿（补偿）要求。
7、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全责任等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名报名时间2022-07-28 17:00:00 至 2022-08-10 23:59:59
报名手续
保证金及处置方式

1、缴纳：金额*.00元，截止时间2022-08-10 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、出租方和中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金及交易服务费的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况.
处置方法：
若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金、交易服务费后，自动转为首年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权 (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）2000.00
自由竞价时间2022-07-28 17:00:00-2022-08-11 17:00:00延时竞价周期
（秒）		180
服务费0元
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