变卖公告

(略) 汉 (略) 将于2022年11月15日10时始至2023年1月14日10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（户名: (略) 汉 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 汉阳区龙江村40号四方泵业职工住宅楼3栋2单元7层2号

• 不动产权证号:鄂（2019） (略) 汉阳不动产权第*号，建筑面积78.96平方米，用途：成套住宅，性质：划拨/集资建房。

• 标的物位于7层，总楼层为7层，无电梯。无物业管理机构。

• 标的物瑕疵：房屋现为简易装修，产权人自居，涉及腾退。

  墙面有剥落，有少许裂缝(具体以房屋实际情况为准)。

  评估价:1,087,740元，起拍价:*，折合单价:*/平方米，保证金:50,000元，增价幅:2,000元。

  二、咨询时间与方式：自2022年11月8日始至2023年1月7日下午17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者 (略) 联系。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，并在司法拍卖成交后，买 (略) 出具具备购房资格的证明材料，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 汉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 汉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户过程中所涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月8日1 (略) 联系，并应提出书面异议。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日10 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 汉 (略) ，开户银行：农行汉阳支行，账号：*3265）。

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为 (略) 汉 (略) ，本次拍卖标的物仅由湖北昌泰祥 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。
法院咨询电话：027-*（徐法官）

标的咨询电话：湖北昌泰祥 (略)

* 张经理

监督电话：027-*
联系地址： (略) 汉 (略)
网址:http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 汉 (略)

二〇二二年十月二十四日

变卖公告

(略) 汉 (略) 将于2022年11月15日10时始至2023年1月14日10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（户名: (略) 汉 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 汉阳区龙江村40号四方泵业职工住宅楼3栋2单元7层2号

• 不动产权证号:鄂（2019） (略) 汉阳不动产权第*号，建筑面积78.96平方米，用途：成套住宅，性质：划拨/集资建房。

• 标的物位于7层，总楼层为7层，无电梯。无物业管理机构。

• 标的物瑕疵：房屋现为简易装修，产权人自居，涉及腾退。

  墙面有剥落，有少许裂缝(具体以房屋实际情况为准)。

  评估价:1,087,740元，起拍价:*，折合单价:*/平方米，保证金:50,000元，增价幅:2,000元。

  二、咨询时间与方式：自2022年11月8日始至2023年1月7日下午17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者 (略) 联系。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，并在司法拍卖成交后，买 (略) 出具具备购房资格的证明材料，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 汉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 汉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户过程中所涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月8日1 (略) 联系，并应提出书面异议。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日10 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 汉 (略) ，开户银行：农行汉阳支行，账号：*3265）。

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为 (略) 汉 (略) ，本次拍卖标的物仅由湖北昌泰祥 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。
法院咨询电话：027-*（徐法官）

标的咨询电话：湖北昌泰祥 (略)

* 张经理

监督电话：027-*
联系地址： (略) 汉 (略)
网址:http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 汉 (略)

二〇二二年十月二十四日