(略) 卧 (略) 关于 (略) 卧 (略) 以南、 (略) 以西（金汇城）3号楼2层202房产一处（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年10月27日 15:35

( (略) 卧 (略) 特别提醒:本院已委托 (略) (略) 为唯一辅助机构。拍卖期间拍卖标的物的相关咨询和组织 (略) 进行。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承 (略) 场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。)

竞买公告

(略) 卧 (略)

关于拍卖被执行人名下位于 (略) 卧 (略) 以南、 (略) 以西（金汇城）3号楼2层202房产一处的公告

(略) 卧 (略) 将于2022年11月28日10时至2022年11月29日10时止（延时的除外）在 (略) 卧 (略) (略) (略) 上（网址：http://sf.jd .com/0377/07，户名： (略) 卧 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的物：

   被执行人所有的位于 (略) 卧 (略) 以南、 (略) 以西（金汇城）3号楼2层202房产一处（网签合同号：*），网签合同显示建筑面积为143.27平方米，商铺总楼层2层，所在楼层2层，东西朝向，简装修，户型可自由分割，房屋用途为商业服务，有租赁，租赁期限为2020年5月18日起至2029年5月17日止，经询问承租人，租赁人已交付一年房租，后续房屋租赁及房租交付情况不明。另该房产未通过有关部门消防验收，具体标准请咨询相关部门。

   特别声明：本次拍卖范围不含室内可移动设施等动产和债权债务等。本次评估按照房产毛坯状态为准确定财产处置参考价。若实际建筑 (略) 签合同建筑面积不符的，以实际建筑面积为准，需补交的相关费用由买受人承担。本次拍卖标的能否办理产权登记手续，请竞买人自行前往相关部门查询，法院不做过户承诺。

   评估价格：*元 起 拍 价：*元

   保 证 金：*元 加价幅度：3000元

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月28日起至2022年11月27日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：根据 (略) 《 (略) 确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价方式确定财产处置参考价，议价金额 (略) 委托评估机构进行评估的金额。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖标的能否办理产权变更手续，请竞买人自行前往相关部门查询，法院不做过户承诺；标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理并承担，所产生的其他费用由买受人负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前至少提前五个 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应于成交日的次日起7个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（开户单位： (略) 卧 (略) ，开户行： (略) 南阳独山大道支行，账号：*），并在缴纳拍卖成交价余款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 卧 (略) （地址： (略) (略) 968号）签署《拍卖成交确认书》并领取执行裁定书。对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后7个工作日将拍卖财产移交买受人。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

监督电话：0377-*

案情咨询：陈法官 *-*

看房咨询：河南拍成法辅 0377-*

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) (略) 9 (略) 卧 (略)

(略) 卧 (略)

二〇二二年十月二十七日

(略) 卧 (略) 关于 (略) 卧 (略) 以南、 (略) 以西（金汇城）3号楼2层202房产一处（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年10月27日 15:35

( (略) 卧 (略) 特别提醒:本院已委托 (略) (略) 为唯一辅助机构。拍卖期间拍卖标的物的相关咨询和组织 (略) 进行。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承 (略) 场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。)

竞买公告

(略) 卧 (略)

关于拍卖被执行人名下位于 (略) 卧 (略) 以南、 (略) 以西（金汇城）3号楼2层202房产一处的公告

(略) 卧 (略) 将于2022年11月28日10时至2022年11月29日10时止（延时的除外）在 (略) 卧 (略) (略) (略) 上（网址：http://sf.jd .com/0377/07，户名： (略) 卧 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的物：

   被执行人所有的位于 (略) 卧 (略) 以南、 (略) 以西（金汇城）3号楼2层202房产一处（网签合同号：*），网签合同显示建筑面积为143.27平方米，商铺总楼层2层，所在楼层2层，东西朝向，简装修，户型可自由分割，房屋用途为商业服务，有租赁，租赁期限为2020年5月18日起至2029年5月17日止，经询问承租人，租赁人已交付一年房租，后续房屋租赁及房租交付情况不明。另该房产未通过有关部门消防验收，具体标准请咨询相关部门。

   特别声明：本次拍卖范围不含室内可移动设施等动产和债权债务等。本次评估按照房产毛坯状态为准确定财产处置参考价。若实际建筑 (略) 签合同建筑面积不符的，以实际建筑面积为准，需补交的相关费用由买受人承担。本次拍卖标的能否办理产权登记手续，请竞买人自行前往相关部门查询，法院不做过户承诺。

   评估价格：*元 起 拍 价：*元

   保 证 金：*元 加价幅度：3000元

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月28日起至2022年11月27日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：根据 (略) 《 (略) 确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价方式确定财产处置参考价，议价金额 (略) 委托评估机构进行评估的金额。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖标的能否办理产权变更手续，请竞买人自行前往相关部门查询，法院不做过户承诺；标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理并承担，所产生的其他费用由买受人负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前至少提前五个 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应于成交日的次日起7个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（开户单位： (略) 卧 (略) ，开户行： (略) 南阳独山大道支行，账号：*），并在缴纳拍卖成交价余款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 卧 (略) （地址： (略) (略) 968号）签署《拍卖成交确认书》并领取执行裁定书。对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后7个工作日将拍卖财产移交买受人。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

监督电话：0377-*

案情咨询：陈法官 *-*

看房咨询：河南拍成法辅 0377-*

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) (略) 9 (略) 卧 (略)

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二〇二二年十月二十七日