竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
宁夏回族自治区永 (略) 将于2022年10月29日10时至2022年11月14日10时（延时的除外）在宁夏永 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
(略) (略) 东 (略) 上下楼
建筑面积：199.2平方米。
评估价：*元。（具体情况见调查情况表和评估报告）
起拍价：*.56元。保证金：*元。增价幅度：3000元(以及其整倍数)。
特别提示：
1.请全面仔细阅读“评估报告书”附件。
2.公告中，未纰漏出的其他欠费情况，请买受人自行核实及谨慎决定是否参与竞拍。
3、竞买人需详细咨询房产所在地的相关政策，过户风险自行承担。
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 (略) 照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、宁夏永宁农村 (略) “法拍贷是指向借款人在参与购买永 (略) 公开拍卖的商品房、工业用房、商业用房（含写字楼、商铺等）等房产时因资金不足而发放的贷款。咨询电话：杨经理*”。
二、标的物过户登记手续由买受人自行办理,（拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按照国家及当地主管部门规定由相应主体各自承担。可能存在的物业、水、电、暖气等欠费均由买受人承担，买受人需自行调查、谨慎购买。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果竞买人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，竞 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前七个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，优先购买权人行使优先购买权的， (略) 络应价，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的五个工 (略) 联系。
七、咨询、展示看样的时间与方式：（统一时间看现，需提前电话预约）本院已委托宁 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁 (略) (略) ，咨询电话：*。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月 (略) 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（开户单位：永 (略) ；开户行：中国 (略) 永宁支行营业部；账号：*0266；联行号：*）。
重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应补交，拒 (略) 将强制执行。
十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、 (略) (略) 对此拍品进 (略) 。
十二、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人 (略) 转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的需大额保证金或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 均不就此承担任何责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
(略) 技术咨询电话：400-822-2870
拍卖咨询：宁 (略) (略)
咨询电话：* *
法院监督电话：0951-*
附：
1、评估报告副本

宁夏回族自治区永 (略)
二〇二二年十月二十八日

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
宁夏回族自治区永 (略) 将于2022年10月29日10时至2022年11月14日10时（延时的除外）在宁夏永 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
(略) (略) 东 (略) 上下楼
建筑面积：199.2平方米。
评估价：*元。（具体情况见调查情况表和评估报告）
起拍价：*.56元。保证金：*元。增价幅度：3000元(以及其整倍数)。
特别提示：
1.请全面仔细阅读“评估报告书”附件。
2.公告中，未纰漏出的其他欠费情况，请买受人自行核实及谨慎决定是否参与竞拍。
3、竞买人需详细咨询房产所在地的相关政策，过户风险自行承担。
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 (略) 照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、宁夏永宁农村 (略) “法拍贷是指向借款人在参与购买永 (略) 公开拍卖的商品房、工业用房、商业用房（含写字楼、商铺等）等房产时因资金不足而发放的贷款。咨询电话：杨经理*”。
二、标的物过户登记手续由买受人自行办理,（拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按照国家及当地主管部门规定由相应主体各自承担。可能存在的物业、水、电、暖气等欠费均由买受人承担，买受人需自行调查、谨慎购买。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果竞买人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，竞 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前七个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，优先购买权人行使优先购买权的， (略) 络应价，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的五个工 (略) 联系。
七、咨询、展示看样的时间与方式：（统一时间看现，需提前电话预约）本院已委托宁 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁 (略) (略) ，咨询电话：*。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月 (略) 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（开户单位：永 (略) ；开户行：中国 (略) 永宁支行营业部；账号：*0266；联行号：*）。
重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应补交，拒 (略) 将强制执行。
十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、 (略) (略) 对此拍品进 (略) 。
十二、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人 (略) 转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的需大额保证金或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 均不就此承担任何责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
(略) 技术咨询电话：400-822-2870
拍卖咨询：宁 (略) (略)
咨询电话：* *
法院监督电话：0951-*
附：
1、评估报告副本

宁夏回族自治区永 (略)
二〇二二年十月二十八日