序号

资产名称

性质

面积
（亩）

租金（元
/年）

每次叫
价增幅（元/次）

租期

租金支付方式

递增方式

履约保证金

投标保证金
（元）

竞标条件

1

荷城街道伦埇村已征土地（16.67亩）

山塘

16.67

*

1000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

8500

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

2

荷城街道伦埇村已征土地（21.87亩）

山塘

21.87

*

2000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

3

荷城街道伦埇村已征土地（53.5亩）

林地

53.5

*

2000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

4

荷城街道伦埇村已征土地（82.15亩）

林地

82.15

*

2000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

5

荷城街道伦埇村已征土地（128.5亩）

林地

128.5

*

3000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

6

荷城街道塘美村民小组政府征用地（161.74亩）

基本农田

161.74

*

3000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）
3、该土地用途为农用地（基本农田），只能种植基本农田农作物，不得破坏耕作层。如承租人擅自改变地块用途而违反相关部门规定引起的责任，出租方概不负责并有权立即解除合同，收回土地并没收保证金。

7

荷城 (略) 以东、 (略) 以南地块（7982.96㎡）

农用地

7982.96㎡

*

1000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

7200

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

8

荷城 (略) 以南， (略) 以东地块（597.67㎡）

商业用地

597.67㎡

*

3000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。

2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

3、中标方在开发利用地块之前，必须充分咨询和征求相关部门意见，同意后方可正常使用。

9

荷城街道三洲气站侧土地（3.89亩）

临时停车场用地

3.89

*

3000

5年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

10

荷城街道永乐街3号地块（1020㎡）

临时建设用地

1020㎡

*

2000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

11

荷城街道范洲村委龙湾村、星岗村鱼塘（466.7亩）

农用地、鱼塘；现代生态农业发展项目

466.7

3680元/亩/年

100

承租日起至2036年5月31日

按年度租金支付，先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交年度租金收取（可以银行保函或担保形式提交）

*

1、出租土地的用途为现代生态农业发展项目，短期规划可发展渔业养殖。投标人需向出租方提交项目可行性报告，报告内容不限于包括现代农业产业园、休闲农业、田园综合体、配合高明画廊碧道（西安河）项目建设的乡村旅游等现代农业用途。通过审核资格后方可取得报名资格。
2、承租方必须承诺，当高明画廊碧道（西安河）项目建设需要使用地块时，承租方必须无条件参与或配合，若承租方不按时实现承诺内容，视为违约，租赁方有权终止合同，没收合同保证金。
3、承租方承诺经营租赁的土地，必须严格按照《 (略) 养殖池塘标准化改造五年工作方案（2019-2023年）》和《 (略) 水产养殖池塘标准化改造规范》具体标准执行，承诺前三年完成改造并通过验收使用。若承租方不按时实现承诺内容，视为违约，租赁方有权终止合同，没收合同保证金。
4、承租方承诺经营租赁的土地，必须严格按照省“美丽渔场”规划进行建设，提供相适应的场地作尾水收纳治理，并在承租期内承担尾水治理系统的维护工作，否则，视为违约处理，租赁方有权终止合同，没收合同保证金。
5、中标方中标后，承诺在1个月内在与租赁方签订租赁合同之前，该个人（或企业法人）以绝对控股方式（不低于67%股权）成立一家具有独立企业法人资格且住所 (略) (略) ，该公司负责租赁用地合同的签订及承接土地的开发利用，并具体落实本租赁合同关于土地的投资、建设、运营等事宜。若中标方不按时实现承诺内容，视为中标方放弃竞得资格，投标保证金不予退回。
6、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
7、项目地块设筹建期9个月，自合同签订之日起计算，筹建期免收租金。

12

荷城街道照明社区下宏基、三社已征土地（89.43亩）

鱼塘

89.43

*

3000

5年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以银行保函或担保形式提交）

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

13

荷城街道伦埇村已征土地⑤号地块（4.41亩）

农用地

4.41

5300

500

5年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以银行保函或担保形式提交）

1500

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

序号

资产名称

性质

面积
（亩）

租金（元
/年）

每次叫
价增幅（元/次）

租期

租金支付方式

递增方式

履约保证金

投标保证金
（元）

竞标条件

1

荷城街道伦埇村已征土地（16.67亩）

山塘

16.67

*

1000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

8500

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

2

荷城街道伦埇村已征土地（21.87亩）

山塘

21.87

*

2000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

3

荷城街道伦埇村已征土地（53.5亩）

林地

53.5

*

2000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

4

荷城街道伦埇村已征土地（82.15亩）

林地

82.15

*

2000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

5

荷城街道伦埇村已征土地（128.5亩）

林地

128.5

*

3000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

6

荷城街道塘美村民小组政府征用地（161.74亩）

基本农田

161.74

*

3000

15年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）
3、该土地用途为农用地（基本农田），只能种植基本农田农作物，不得破坏耕作层。如承租人擅自改变地块用途而违反相关部门规定引起的责任，出租方概不负责并有权立即解除合同，收回土地并没收保证金。

7

荷城 (略) 以东、 (略) 以南地块（7982.96㎡）

农用地

7982.96㎡

*

1000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

7200

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

8

荷城 (略) 以南， (略) 以东地块（597.67㎡）

商业用地

597.67㎡

*

3000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。

2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

3、中标方在开发利用地块之前，必须充分咨询和征求相关部门意见，同意后方可正常使用。

9

荷城街道三洲气站侧土地（3.89亩）

临时停车场用地

3.89

*

3000

5年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

10

荷城街道永乐街3号地块（1020㎡）

临时建设用地

1020㎡

*

2000

10年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以以银行保函或担保形式提交（见索即付））

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

11

荷城街道范洲村委龙湾村、星岗村鱼塘（466.7亩）

农用地、鱼塘；现代生态农业发展项目

466.7

3680元/亩/年

100

承租日起至2036年5月31日

按年度租金支付，先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交年度租金收取（可以银行保函或担保形式提交）

*

1、出租土地的用途为现代生态农业发展项目，短期规划可发展渔业养殖。投标人需向出租方提交项目可行性报告，报告内容不限于包括现代农业产业园、休闲农业、田园综合体、配合高明画廊碧道（西安河）项目建设的乡村旅游等现代农业用途。通过审核资格后方可取得报名资格。
2、承租方必须承诺，当高明画廊碧道（西安河）项目建设需要使用地块时，承租方必须无条件参与或配合，若承租方不按时实现承诺内容，视为违约，租赁方有权终止合同，没收合同保证金。
3、承租方承诺经营租赁的土地，必须严格按照《 (略) 养殖池塘标准化改造五年工作方案（2019-2023年）》和《 (略) 水产养殖池塘标准化改造规范》具体标准执行，承诺前三年完成改造并通过验收使用。若承租方不按时实现承诺内容，视为违约，租赁方有权终止合同，没收合同保证金。
4、承租方承诺经营租赁的土地，必须严格按照省“美丽渔场”规划进行建设，提供相适应的场地作尾水收纳治理，并在承租期内承担尾水治理系统的维护工作，否则，视为违约处理，租赁方有权终止合同，没收合同保证金。
5、中标方中标后，承诺在1个月内在与租赁方签订租赁合同之前，该个人（或企业法人）以绝对控股方式（不低于67%股权）成立一家具有独立企业法人资格且住所 (略) (略) ，该公司负责租赁用地合同的签订及承接土地的开发利用，并具体落实本租赁合同关于土地的投资、建设、运营等事宜。若中标方不按时实现承诺内容，视为中标方放弃竞得资格，投标保证金不予退回。
6、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
7、项目地块设筹建期9个月，自合同签订之日起计算，筹建期免收租金。

12

荷城街道照明社区下宏基、三社已征土地（89.43亩）

鱼塘

89.43

*

3000

5年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以银行保函或担保形式提交）

*

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）

13

荷城街道伦埇村已征土地⑤号地块（4.41亩）

农用地

4.41

5300

500

5年

按年度租金支付（不足一年按时间比例缴交），先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交1年租金收取（可以银行保函或担保形式提交）

1500

1、土地按现状出租，水电需租户自行开通。
2、土地租金按实际使用面积比例计算收取（如中标方对土地面积存在异议，重新测绘费用由中标方承担）