(略) 荣昌区人民政府批准, (略) 荣昌区规划和自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
1.宗地编号：荣昌区昌州街道2022-RC-1-06号地块；2.宗地位置：昌州街道黄金大 (略) 交汇处东北面。（东 (略) ，南临黄金大道，西 (略) ，北 (略) ）；3.地块规划编号：A05-03/04；4.土地用途：R2 二类居住用地 （住宅2级商业4级）；5.土地出让面积（㎡）：*；6.总计容建筑面积（㎡）：≤*；7.规划主要技术指标：1.0≤容积率≤2.0;建筑密度：≤35﹪;绿地率：≥30﹪;建筑地上限高：60米；8.出让年限：住宅50年、商业40年；9.出让价款起始价（万元）：*；10.竞买保证金（万元）：7591；11.最高限价（万元）：*；12.该宗地总计容建筑面积≤*平方米（商业≤*.4平方米、住宅≥*.6平方米）。签订出让合同并按约定缴清土地价款后5个工作日内交地，交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工，结合实际情况，具体时间以《国有土地使用权出让合同》约定为准。

二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买。（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。资质。同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。

三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为当竞价达到最高限价时，挂牌主持人将询问是否还有其他竞买人接受最高限价，若无其他竞买人接受最高限价，则最高限价报价者为竞得人；若有两个或两个以上竞买人接受最高限价，则通过摇号方式确定竞得人。方式确定竞得人。

四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求（四）关于企业购地资金 1. 同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。2.申请人、竞得人或受让人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用申请人或竞得人或受让人控制的非房地产企业融资等。申请人、竞得人或受让人应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。申请人、竞得人或受让人应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。3.对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限 (略) 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求（三）违约责任。申请人、竞得人或受让人有以下情形之一的，应承担违约责任，即无条件放弃参与竞买的国有建设用地使用权和已交纳的保证金，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，不返还定金；出让人并可请求受让人赔偿损失，将申请人的下列行为列入国有建设 (略) 场诚信档案，在不诚信行为整改到位前禁止 (略) 荣昌区国有建设用地使用权出让活动。1.申请人违反法律法规，采取弄虚作假或其他不正当手段扰乱正常交易秩序或骗取交易结果的；2.以挂牌方式交易，申请人未按期进行有效报价的；3.竞买人不按规定时间出席挂牌活动的；4.竞得人行为违反相关自我承诺内容的；5.竞得人未按本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》要求在规定的时间内签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；6.竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的；7.受让人未按规定支付土地出让价款的；8.申请人、竞得人或受让人有其他违反法律法规的行为。。

六、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买。
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。

七、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

八、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月26日 至 2022年11月16日 到 (略) (略) (略) 获取 挂牌 出让文件。

九、 申请人可于 2022年10月26日 至 2022年11月16日 到 (略) (略) (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月16日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月16日12时00分 前确认其竞买资格。

十、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
荣昌区昌州街道2022-RC-1-06号地块 号地块:2022年11月16日12时00分 至 2022年11月26日12时00分 ;

十一、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）另设附加条件：一是由竞得者在签订土地出让合 (略) 荣昌区兴荣 (略) 支付2289.*元（*元/亩）的地票价款, (略) 荣昌区兴荣 (略) 提供*平方米（折95.382亩）地票。二是由竞得者配建一所6班幼儿园，建成后经验收合格产权无偿移交给政府相关部门。
（二）交易中止或终止。有下列情形之一的， (略) 荣昌区规划和自然资源局同意， (略) (略) (略) 应及 (略) 站发布中止或者终止交易公告，并中止或者终止交易活动:
1.司法机关、监察机关依法要求中止或者终止交易活动的；
2.因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对国有建设用地使用权有重大影响的；
3.其他依法应当中止或者终止交易活动的。
交易中止事项消除后， (略) 荣昌区规划和自然资源局同意， (略) (略) (略) 将及时发布恢复交易公告并通知申请人，重新明确交易时间，恢复交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格继续有效。交易因故需终止的， (略) (略) (略) 在告知申请人后，不对申请人予以补偿，退还申请人已交纳的竞买保证金，保证金退还时不计利息。
（三）根据渝府办发〔2016〕258号文件第八条要求，凡提出拟出让宗地的相关事宜的有关行业主管部门按照“谁提出、谁负责、谁监管”的原则执行。
（四）地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求调整规划指标。
（五）本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，待竞得人依法取得《建设工程规划许可证》并明确地下空间规划方案与建筑规模后，竞得人需申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权价款。补缴地下空间使用权价款按届时国有建设用地使用权宗地地价政策确定。
（六）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付成交价款。竞得人付清全部成交价款后，依法申请办理土地审批，领取《国有土地使用权证》。
（七）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（八） (略) 荣昌区规划和自然资 (略) (略) 对本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》具有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

十二、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) (略) (略)
联 系 人：黄川
联系电话：*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

(略) 荣昌区人民政府批准, (略) 荣昌区规划和自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
1.宗地编号：荣昌区昌州街道2022-RC-1-06号地块；2.宗地位置：昌州街道黄金大 (略) 交汇处东北面。（东 (略) ，南临黄金大道，西 (略) ，北 (略) ）；3.地块规划编号：A05-03/04；4.土地用途：R2 二类居住用地 （住宅2级商业4级）；5.土地出让面积（㎡）：*；6.总计容建筑面积（㎡）：≤*；7.规划主要技术指标：1.0≤容积率≤2.0;建筑密度：≤35﹪;绿地率：≥30﹪;建筑地上限高：60米；8.出让年限：住宅50年、商业40年；9.出让价款起始价（万元）：*；10.竞买保证金（万元）：7591；11.最高限价（万元）：*；12.该宗地总计容建筑面积≤*平方米（商业≤*.4平方米、住宅≥*.6平方米）。签订出让合同并按约定缴清土地价款后5个工作日内交地，交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工，结合实际情况，具体时间以《国有土地使用权出让合同》约定为准。

二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买。（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。资质。同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。

三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为当竞价达到最高限价时，挂牌主持人将询问是否还有其他竞买人接受最高限价，若无其他竞买人接受最高限价，则最高限价报价者为竞得人；若有两个或两个以上竞买人接受最高限价，则通过摇号方式确定竞得人。方式确定竞得人。

四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求（四）关于企业购地资金 1. 同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。2.申请人、竞得人或受让人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用申请人或竞得人或受让人控制的非房地产企业融资等。申请人、竞得人或受让人应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。申请人、竞得人或受让人应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。3.对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限 (略) 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求（三）违约责任。申请人、竞得人或受让人有以下情形之一的，应承担违约责任，即无条件放弃参与竞买的国有建设用地使用权和已交纳的保证金，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，不返还定金；出让人并可请求受让人赔偿损失，将申请人的下列行为列入国有建设 (略) 场诚信档案，在不诚信行为整改到位前禁止 (略) 荣昌区国有建设用地使用权出让活动。1.申请人违反法律法规，采取弄虚作假或其他不正当手段扰乱正常交易秩序或骗取交易结果的；2.以挂牌方式交易，申请人未按期进行有效报价的；3.竞买人不按规定时间出席挂牌活动的；4.竞得人行为违反相关自我承诺内容的；5.竞得人未按本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》要求在规定的时间内签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；6.竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的；7.受让人未按规定支付土地出让价款的；8.申请人、竞得人或受让人有其他违反法律法规的行为。。

六、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买。
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。

七、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

八、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月26日 至 2022年11月16日 到 (略) (略) (略) 获取 挂牌 出让文件。

九、 申请人可于 2022年10月26日 至 2022年11月16日 到 (略) (略) (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月16日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月16日12时00分 前确认其竞买资格。

十、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
荣昌区昌州街道2022-RC-1-06号地块 号地块:2022年11月16日12时00分 至 2022年11月26日12时00分 ;

十一、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）另设附加条件：一是由竞得者在签订土地出让合 (略) 荣昌区兴荣 (略) 支付2289.*元（*元/亩）的地票价款, (略) 荣昌区兴荣 (略) 提供*平方米（折95.382亩）地票。二是由竞得者配建一所6班幼儿园，建成后经验收合格产权无偿移交给政府相关部门。
（二）交易中止或终止。有下列情形之一的， (略) 荣昌区规划和自然资源局同意， (略) (略) (略) 应及 (略) 站发布中止或者终止交易公告，并中止或者终止交易活动:
1.司法机关、监察机关依法要求中止或者终止交易活动的；
2.因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对国有建设用地使用权有重大影响的；
3.其他依法应当中止或者终止交易活动的。
交易中止事项消除后， (略) 荣昌区规划和自然资源局同意， (略) (略) (略) 将及时发布恢复交易公告并通知申请人，重新明确交易时间，恢复交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格继续有效。交易因故需终止的， (略) (略) (略) 在告知申请人后，不对申请人予以补偿，退还申请人已交纳的竞买保证金，保证金退还时不计利息。
（三）根据渝府办发〔2016〕258号文件第八条要求，凡提出拟出让宗地的相关事宜的有关行业主管部门按照“谁提出、谁负责、谁监管”的原则执行。
（四）地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求调整规划指标。
（五）本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，待竞得人依法取得《建设工程规划许可证》并明确地下空间规划方案与建筑规模后，竞得人需申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权价款。补缴地下空间使用权价款按届时国有建设用地使用权宗地地价政策确定。
（六）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付成交价款。竞得人付清全部成交价款后，依法申请办理土地审批，领取《国有土地使用权证》。
（七）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（八） (略) 荣昌区规划和自然资 (略) (略) 对本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》具有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

十二、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) (略) (略)
联 系 人：黄川
联系电话：*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：