贵州省贵阳市中级人民法院关于贵州省修文县扎佐镇和平村境内扎佐镇步行街上和国际项目41套商业用房（第一次拍卖）的公告-采招网

贵州省贵阳市中级人民法院关于贵州省修文县扎佐镇和平村境内扎佐镇步行街上和国际项目41套商业用房（第一次拍卖）的公告

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贵州省贵阳市中级人民法院关于贵州省修文县扎佐镇和平村境内扎佐镇步行街上和国际项目41套商业用房（第一次拍卖）的公告

(略) (略) 关于拍卖贵州省修文县扎佐镇和平村境内扎佐镇步行街上和国际项目41套商业用房的公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

（第一次拍卖）

（2022）黔01执恢269号

重要提示

1、拍卖 (略) 查封财产，网络司法拍卖不收取任何费用， (略) 站公开刊登相应拍卖信息，如有中 (略) 无关。在 (略) 允许刊登、销售、转移、 (略) 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

3、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) 确认是否可行并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

5、如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。

(略) (略) 将于：2022年11月28日10时至2022年11月29日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：“http://**”,现公告如下：

拍卖标的：

拍卖标的	坐落	楼栋号	产权证号	面积/㎡	评估价/元	起拍价/元	加价幅度/元	保证金/元	备注
1	贵州省修文县扎佐镇和平村境内扎佐镇步行街上和国际项目	A1幢1单元1层15号	*	61.38	*	*.6	6000	*	已出租
2		A1幢1单元1层20号	*	44.25	*	*	3000	*	物业占用
3		A1幢1单元1层21号	*	44.25	*	*	3000	*	物业占用
4		A1幢1单元1层22号	*	41.48	*	*.2	3000	*	空置
5		A2A3A7A8幢商业区1单元1层16号	DZ*	56.26	*	*	4000	*	空置
6		A2A3A7A8 幢商业区1单元1层20号	DZ*	37.37	*	*.2	2000	*	空置
7		A2A3A7A8 幢商业区1单元1层24号	DZ*	69.99	*	*.2	5000	*	空置
8		A2A3A7A8 幢商业区1单元1层26号	*	58.35	*	*	4000	*	空置
9		A2A3A7A8 幢商业区1单元1层27号	*	63.68	*	*.6	4000	*	物业占用
10		A9A10 幢商业区1单元1层6号		232.89	*	*	1000	*	空置
11		A9A10 幢商业区1单元2层3号		98.48	*	*.2	4000	*	空置
12		A4A5A6 幢商业区1单元1层18号		60.64	*	*.8	2000	*	空置
13		A4A5A6 幢商业区1单元1层19号		40.2	*	*	3000	*	空置
14		A4A5A6 幢商业区1单元2层20号		143.11	*	*.6	7000	*	空置
15		A4A5A6 幢商业区1单元2层23号		44.11	*	*	2000	*	空置
16		A5栋1单元1层4号		95.82	*	*.4	4000	*	已出租
17		A9A10 商业区1单元1层3号		112.46	*	*	8000	*	空置
18		A9A10 商业区1单元1层4号		208.49	*	*	7000	*	空置
19		A9A10 商业区1单元2层1号		73.96	*	*.4	3000	*	空置
20		A9A10 商业区1单元2层2号		69.6	*	*.4	3000	*	空置
21		A9A10 商业区1单元2层4号		175.33	*	*.4	8000	*	空置
22		A9A10 商业区1单元2层5号		109.96	*	*.8	5000	*	空置
23		A9A10 商业区1单元2层7号		191.17	*	*.8	9000	*	空置
24		A9A10 商业区1单元2层8号		128.14	*	*.6	6000	*	空置
25		A4A5A6 幢商业区1单元1层3号		62.06	*	*	5000	*	已出租
26		A4A5A6 幢商业区1单元1层8号		70.99	*	*.8	6000	*	已出租
27		A4A5A6 幢商业区1单元1层9号		50.87	*	*.8	4000	*	空置
28		A4A5A6 幢商业区1单元1层10号		50.87	*	*.8	4000	*	空置
29		A4A5A6 幢商业区1单元1层11号		50.86	*	*	4000	*	空置
30		A4A5A6 幢商业区1单元1层14号		50.87	*	*.8	4000	*	空置
31		A4A5A6 幢商业区1单元1层15号		69.69	*	*	3000	*	空置
32		A4A5A6 幢商业区1单元1层16号		17.17	*	*.6	700	*	空置
33		A4A5A6 幢商业区1单元1层17号		16.76	*	*.8	700	*	空置
34		A4A5A6 幢商业区1单元1层20号		28.13	*	*.4	2000	*	空置
35		A4A5A6 幢商业区1单元2层1号		100.03	*	*.4	5000	*	已出租
36		A4A5A6 幢商业区1单元2层11号		56.32	*	*	2000	*	已出租
37		A4A5A6 幢商业区1单元2层16号		74.53	*	*.6	3000	*	空置
38		A4A5A6 幢商业区1单元2层17号		76.85	*	*	3000	*	空置
39		A4A5A6 幢商业区1单元2层18号		88.28	*	*	4000	*	空置
40		A4A5A6 幢商业区1单元2层19号		152.48	*	*.8	7000	*	空置
41		A4A5A6 幢商业区1单元2层21号		103.27	*	*.6	5000	*	空置

（一）土地使用权情况

证号	修国用（2014）第305号
土地使用权人	贵 (略)
坐落	修文县扎佐镇和平村
使用权类型	出让
用途	商住
使用权面积	*.0平方米
终止日期	2054年4月4日；2084年4月4日

（二）拍卖标的区位状况

1、 (略) 状况	扎佐 (略) 北部新城、修文县"一城三区"和"一区三园"的核心区， (略) "三区两县"同城化发展重点城镇，是黔中经济区和贵州经济"金三角"的重要节点城镇，更是修文县的经济中心。扎佐镇区位优越，素有"旱码头"之称，贵遵、贵 (略) ，210国道、 (略) 、同城大道、扎久线、龙扎线、白云区至金阳大道延伸段和渝 (略) 在此交汇延展，是连接云川、渝等西南地区的重要交通枢纽
2、位置状况	坐落	修文县扎佐镇和平村境内
	方位	扎佐镇北面
	距离	距离扎佐镇客运站约1.3公里；距离扎佐街道办事处约1.7公里，距离 (略) 约265米、距 (略) 约700米、距离 (略) 1公里；距离景阳私立中学约300米，距离扎佐镇中心小学约600米， (略) 一级的（商场、学校、银行、酒店）等公共设施距离多数在1000米左右
	朝向	/
	楼层	拍卖标的所在楼层为1、2层
3、交通条件状况	道路状况	拍卖标的临扎佐 (略) ，区域内分 (略) ，道路通达度一般
	交通工具	出租车、私家车、摩托车可直达
	交通管制情况	未发现有明显交通管制
	停车方便程度	拍 (略) 面停车场、地下停车场，停车便利度良好
4、外部配套设施	基础设施	通路、通电、通上水、通下水、通讯
4、外部配套设施	公共服务配套设施	公共配套设施齐全
5、周围环境状况	自然环境	(略) (略) 绿化，所在区域水污染及大气污染程度较轻，声源污染适中。生活污染排放及治理良好，自然环境总体良好
	人文环境	区域内人流量适中，人口素质一般，人文环境一般
	景观	距离贵州森林野生动物园约3.1公里，自然景观较好

（三）拍卖标的详细情况见附后评估报告。

二、拍卖余款可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：*1828

注：此 (略) (略) 唯一指定汇款账户，“法服机构” (略) 唯一委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。

三、拍卖成交拍卖余款请在2022年12月7日前缴纳，标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右，如不能接受，请慎重竞拍。

四、买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续，如在拍卖开始后提交的，本院一律不予认可。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

八、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

十一、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

十二、标的物转让登记手续，水、电、煤气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“法服机构”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“法服机构”统一安排），联系电话：*。

十四、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

十六、本规则其他未尽事宜，请向“法服机构”咨询。

咨询、预约看样联系电话：*

法院监督电话：0851-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“http://**”上查询。

(略) (略)

二〇二二年十月二十八日