(略) (略) 关于位于 (略) 秦 (略) 北侧亿龙金河湾（一期）5号楼3单元1层1号住宅房及A3-020号地下车位 (二拍）拍卖公告

(略) (略) 将于2022年11月13日10时至2022年11月14日10时（延时的除外） (略) (略) （网址http://**_item.htm?spm=a213w.*.courtTabs.1.0QEHj5&user_id=*）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于 (略) 秦 (略) 北侧亿龙金河湾（一期）5号楼

3单元1层1号住宅房及A3-020号地下车位

评估价：*元（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价：*元；保证金：*.4元；加价幅度：5000元

注：1、标 (略) 已查封（待拍卖成交过户时，本院依法予以解封）。该标的未提供土地使用权证书，故本次拍卖假设该标的分摊的国有建设用地使用权面积、使用年期、使用权性质等权属信息对该标的没有特别有利的或不利的影响。该标的所在楼层为-1、1层共2层与《不动产登记信息》记载所在层数1层不相一致，提醒各竞拍者，在竞拍前向相关部门确定-1层的权属状况。本次拍卖对象住宅所在层数1层，建筑面积114.72平方米（不含-1层），依据《不动产登记信息》记载为准，拍卖对象建筑面积最终以不动产权证书登记建筑面积为准。

2、标的A3-020号地下车位，未取得不动产产权证书，根据《亿龙金河湾地下车位使用权转让合同》记载，编号为A3-020号车位使用年限与该小区住房年限一致，《亿龙金河湾地下车位使用权转让合同》没有对该车位位置、大小、朝向、尺寸产权状况的相关情况记载。本次拍卖地下车位价格为标的地下室车位现状使用权转让价。标的A3-020号地下车位使用权转让具体以当地政府相关文件为准，提醒各竞拍者，在竞拍前向相关部门了解该地下车位的具体情况。本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午9:00-11:15分，下午14:00-16:45分，节假日除外）第二次拍卖看样时间定于2022年11月11日意向竞买者于看样当天上午9时30分到位于 (略) 亿龙金河湾小区5栋3单元1楼*号房屋统一看样，竞买者须于2022年11月8 (略) 工作人员确定看样事宜。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。拍卖人对标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部分，若无明确条款规定的应由买受人全部承担。(若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付)。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，请于2022年11月4 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对拍卖标的物权属有异议者请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在2022年11月24日1 (略) 指定账户。（开户银行：中国 (略) 中卫南环分理处，户名：宁夏回族 (略) (略) ，账号：*9460）。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重点提示：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条的规定：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十、对 (略) 拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《 (略) 关于适用,<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎参拍。

十一、 (略) (略) 对此拍品进 (略) ，本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、本公告最终解 (略) (略) 所有。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：0951-*

联系地址：宁夏回族 (略) 沙坡头区秀水街0 (略) (略) 203室。

咨询电话：0955-*、*

监督电话：0955-*

淘宝咨询电话400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

温馨提示：因案件承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,有意者可直接留言淘宝旺旺（ (略) (略) ）或QQ（*），我院工作人员会在工作期间及时回复咨询信息。

(略) (略)

二〇二二年十月二十八日

(略) (略) 关于位于 (略) 秦 (略) 北侧亿龙金河湾（一期）5号楼3单元1层1号住宅房及A3-020号地下车位 (二拍）拍卖公告

(略) (略) 将于2022年11月13日10时至2022年11月14日10时（延时的除外） (略) (略) （网址http://**_item.htm?spm=a213w.*.courtTabs.1.0QEHj5&user_id=*）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于 (略) 秦 (略) 北侧亿龙金河湾（一期）5号楼

3单元1层1号住宅房及A3-020号地下车位

评估价：*元（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价：*元；保证金：*.4元；加价幅度：5000元

注：1、标 (略) 已查封（待拍卖成交过户时，本院依法予以解封）。该标的未提供土地使用权证书，故本次拍卖假设该标的分摊的国有建设用地使用权面积、使用年期、使用权性质等权属信息对该标的没有特别有利的或不利的影响。该标的所在楼层为-1、1层共2层与《不动产登记信息》记载所在层数1层不相一致，提醒各竞拍者，在竞拍前向相关部门确定-1层的权属状况。本次拍卖对象住宅所在层数1层，建筑面积114.72平方米（不含-1层），依据《不动产登记信息》记载为准，拍卖对象建筑面积最终以不动产权证书登记建筑面积为准。

2、标的A3-020号地下车位，未取得不动产产权证书，根据《亿龙金河湾地下车位使用权转让合同》记载，编号为A3-020号车位使用年限与该小区住房年限一致，《亿龙金河湾地下车位使用权转让合同》没有对该车位位置、大小、朝向、尺寸产权状况的相关情况记载。本次拍卖地下车位价格为标的地下室车位现状使用权转让价。标的A3-020号地下车位使用权转让具体以当地政府相关文件为准，提醒各竞拍者，在竞拍前向相关部门了解该地下车位的具体情况。本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午9:00-11:15分，下午14:00-16:45分，节假日除外）第二次拍卖看样时间定于2022年11月11日意向竞买者于看样当天上午9时30分到位于 (略) 亿龙金河湾小区5栋3单元1楼*号房屋统一看样，竞买者须于2022年11月8 (略) 工作人员确定看样事宜。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。拍卖人对标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部分，若无明确条款规定的应由买受人全部承担。(若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付)。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，请于2022年11月4 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对拍卖标的物权属有异议者请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在2022年11月24日1 (略) 指定账户。（开户银行：中国 (略) 中卫南环分理处，户名：宁夏回族 (略) (略) ，账号：*9460）。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重点提示：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条的规定：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十、对 (略) 拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《 (略) 关于适用,<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎参拍。

十一、 (略) (略) 对此拍品进 (略) ，本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、本公告最终解 (略) (略) 所有。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：0951-*

联系地址：宁夏回族 (略) 沙坡头区秀水街0 (略) (略) 203室。

咨询电话：0955-*、*

监督电话：0955-*

淘宝咨询电话400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

温馨提示：因案件承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,有意者可直接留言淘宝旺旺（ (略) (略) ）或QQ（*），我院工作人员会在工作期间及时回复咨询信息。

(略) (略)

二〇二二年十月二十八日