经团风县人民政府批准,团风县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月28日 至 2022年11月23日 到 团风县政务中心三楼 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年10月28日 至 2022年11月23日 到 团风县政务中心三楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月23日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月23日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
2022-025GY 号地块:2022年11月16日09时00分 至 2022年11月25日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
申请人须向出让人指定的银行帐户交纳竞买保证金或提交银行保函，交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月23日16时整（以到账为准），银行保函提交截止时间为2022年11月21日16时整。
挂牌时间截止时,挂牌主持人将在挂牌地点宣布最高报价及其报价者，并询问各位竞买人是否继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。成交价款中不包括拍卖佣金、交易服务费、场地信息服务费和公证费。成交价款缴纳期限：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，60日内缴纳全部出让价款，逾期缴纳的，按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳滞纳金。
竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合团风县自然资源和规划局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与团风县自然资源和规划局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。本《出让公告》如有变更，届时以变更公告为准。
团风县2022-025GY地块工业项目“标准地”出让相关指标
该地块为工业“标准地”出让，竞买人参与竞买土地即是承诺接受并执行出让公告中的各项条件，按照约定指标条件进行设计、建设、申请验收并接受监督检查。
发改部门要求：
1、项目准入条件：进驻该地块工业项目需符合《产业结构调整指导目录（2019年版）》，限制类和淘汰类一概不准建设；在《市场准入负面清单（2020年版）》、《长江经济带发展负面清单指南（试行，2022年版）》中，禁止准入类一概不准建设；且需在县发改局审批窗口通过湖北省投资 (略) 办理立项手续。
2、耗能指标：根据《团风县发展和改革局关于湖北团风经济开发区区域节能评价报告的审查意见》（团发改审批〔2020〕91号），对区域内负面清单之外的工业项目，直接运用湖北团风经济开发区区域节能评价成果，不再单独编制节能报告，需在项目审核备案之后，开工建设之前，提交《固定资产投资项目节能承诺备案表》。
园区指标要求：
协议约定投资强度不低于*元/亩，建成达产后税收不少于*元/亩。
环保指标要求：
1、出让地块应符合团风县城乡总体规划（2018-2030）。
2、出让地块应符合团风经济开发区总体规划和产业规划。
3、出让地块落地项目应符合国家和地方规定的污染物排放标准和总量控制指标。
住建部门要求：
1、项目依法获得项目备案,取得土地规划审核意见,企业做出承诺,办理“先建后验”。
2、承诺制办理施工许可证(前提是,未动工项目)企业只需提供:提供建筑施工施工申请表、建设工程规划许可证、施工合同、建设单位承诺书等材料。
应急指标要求：
根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》对该出让地块入驻项目提出如下安全生产准入条件。
1、对该地建设项目在进行可行性研究报告时，生产经营单位应对其安全生产条件和设施进行综合分析，形成书面报告备查。
2、生产经营单位在建设项目初步设计时应委托有相应资质的设计单位对建设项目安全设施同时进行设计，编制安全设施设计。
3、建设项目投入生产使用前生产经营单位应当组织对安全设施进行竣工验收，并形成书面报告备查，安全设施竣工验收合格后方可投入生产和使用。
4、生产经营单位应当严格按照抗震设防烈度进行施工建设。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：团 (略) 5号
联 系 人：袁先生
联系电话：0713-*
开户单位：团风县自然资源 (略) 上交易保证金专户
开户银行：中国建设银行团风支行
银行帐号：**

经团风县人民政府批准,团风县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月28日 至 2022年11月23日 到 团风县政务中心三楼 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年10月28日 至 2022年11月23日 到 团风县政务中心三楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月23日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月23日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
2022-025GY 号地块:2022年11月16日09时00分 至 2022年11月25日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
申请人须向出让人指定的银行帐户交纳竞买保证金或提交银行保函，交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月23日16时整（以到账为准），银行保函提交截止时间为2022年11月21日16时整。
挂牌时间截止时,挂牌主持人将在挂牌地点宣布最高报价及其报价者，并询问各位竞买人是否继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。成交价款中不包括拍卖佣金、交易服务费、场地信息服务费和公证费。成交价款缴纳期限：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，60日内缴纳全部出让价款，逾期缴纳的，按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳滞纳金。
竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合团风县自然资源和规划局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与团风县自然资源和规划局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。本《出让公告》如有变更，届时以变更公告为准。
团风县2022-025GY地块工业项目“标准地”出让相关指标
该地块为工业“标准地”出让，竞买人参与竞买土地即是承诺接受并执行出让公告中的各项条件，按照约定指标条件进行设计、建设、申请验收并接受监督检查。
发改部门要求：
1、项目准入条件：进驻该地块工业项目需符合《产业结构调整指导目录（2019年版）》，限制类和淘汰类一概不准建设；在《市场准入负面清单（2020年版）》、《长江经济带发展负面清单指南（试行，2022年版）》中，禁止准入类一概不准建设；且需在县发改局审批窗口通过湖北省投资 (略) 办理立项手续。
2、耗能指标：根据《团风县发展和改革局关于湖北团风经济开发区区域节能评价报告的审查意见》（团发改审批〔2020〕91号），对区域内负面清单之外的工业项目，直接运用湖北团风经济开发区区域节能评价成果，不再单独编制节能报告，需在项目审核备案之后，开工建设之前，提交《固定资产投资项目节能承诺备案表》。
园区指标要求：
协议约定投资强度不低于*元/亩，建成达产后税收不少于*元/亩。
环保指标要求：
1、出让地块应符合团风县城乡总体规划（2018-2030）。
2、出让地块应符合团风经济开发区总体规划和产业规划。
3、出让地块落地项目应符合国家和地方规定的污染物排放标准和总量控制指标。
住建部门要求：
1、项目依法获得项目备案,取得土地规划审核意见,企业做出承诺,办理“先建后验”。
2、承诺制办理施工许可证(前提是,未动工项目)企业只需提供:提供建筑施工施工申请表、建设工程规划许可证、施工合同、建设单位承诺书等材料。
应急指标要求：
根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》对该出让地块入驻项目提出如下安全生产准入条件。
1、对该地建设项目在进行可行性研究报告时，生产经营单位应对其安全生产条件和设施进行综合分析，形成书面报告备查。
2、生产经营单位在建设项目初步设计时应委托有相应资质的设计单位对建设项目安全设施同时进行设计，编制安全设施设计。
3、建设项目投入生产使用前生产经营单位应当组织对安全设施进行竣工验收，并形成书面报告备查，安全设施竣工验收合格后方可投入生产和使用。
4、生产经营单位应当严格按照抗震设防烈度进行施工建设。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：团 (略) 5号
联 系 人：袁先生
联系电话：0713-*
开户单位：团风县自然资源 (略) 上交易保证金专户
开户银行：中国建设银行团风支行
银行帐号：**