拍卖公告

受有关单位委托，本公司定于**日14： (略) 挺进路157号“雨都饭店”3楼“女娲厅”会议室对下列标的举行拍卖会，现将拍卖有关事项告知如下：

一、拍卖标的：

四川天力 (略) 名 (略) (略) 西门南路29号的一宗商业用地，用地性质为出让，土地面积为33002.2平方米，土地权证编号：雅地国用（2000）字第西城-088-1号。固定资产包含：生活区厕所、生活区宿舍、生活区服务部、生活区蓄水池水泵房、生活区值班、单身宿舍。以上固定资产均为砖混结构，无权证编号，建筑面积共计5353.67平方米。均未办证主体已完工。

以上标的按现状采用整体拍卖方式。拍卖标的起拍价：2,863,756.87元，竞买保证金：100万元。

二、拍卖标的现状和已知瑕疵说明：

1、上述1宗土地，包含495户已进行福利房分配的有产权证的房改房占用的道路、绿化带、球场等公共设施。该部分无形资产不可分割，无法利用。

2、固定资产：生活区管委会；生活区厕所；生活区宿舍6、7、8、9、10、11栋；生活区服务部；生活区蓄水池水泵房；生活区值班1、2、3室；单身宿舍1、2、3、4栋。其中生活区6栋宿舍及其周边平房， (略) 公房涉及未办证住户共计165户，根据西勘（鉴）字2013第8034号房屋安全性鉴定报告评定为C级危房，需加固后方可使用。竞拍成功后拆迁涉及的搬迁安置费用按照四川雨城区资产评估事务所雨城评报【2022】第002号资产评估报告情况说明预估按照16.9万/户，约需要2788.5万左右（竞拍成功后需竞拍人与住户自行协商此费用）。

3、此次拍卖的资产以实物为准，所涉拍卖财产表示情况如与现场实物不符，则以现场展样、看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准，多则不退、少则不补。标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。竞买人可以申请实地看样，有意竞买人应在完全认可拍卖标的物瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。管 (略) (略) (略) 不承担所拍标的物的任何瑕疵担保责任。

4、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间、是否存在违法、违规、违章等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询并确认，对于拍卖标的物不能办理过户手续、延迟办理过户手续以及办理二次过户造成费用增加等后果均由竞买人自负， (略) 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违规、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

5、竞买人自行关注资产所在地政府的产业规划，资产所在地政府相关产业政策由竞买人自行到政府部门咨询。竞买人竟得后如因其使用拍卖资产所从事的产业不符合当地政府的产业规划而无法利用拍卖资产的，责任由竞买人自行承担。

6、关于在上述地块经营所需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照等事项，有可能无法通过审批，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。

三、特别告知：

1、税、费承担方式：

拍卖成交后，拍卖人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、管理费，城镇土地使用税、房产税等相关未接受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

2、优先购买权人：

(略) 国资委享有对拍卖标的优先购买权人，若该优先购买权人参加竞买的，应于拍卖会开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格经管理人确认后，并按照本次拍卖公告要求办理竞买登记手续的，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交或不按规定办理竞买登记手续的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。拍卖标的物优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

四、标的展示时间、地点：

自公告之日起，标的所在地现场展示。

五、办理竞买登记手续事宜：

竞买人应于**日16：00前（转账须以银行到账时间为准）将 (略) 指定账户（户名：四川 (略) ；账号：5100 1498 4080 5151 2726；开户行：建行成都第九支行），并于**日17：00前持有效身份证件、保证金交 (略) 办理竞买登记手续（节假日除外）。

标的详情咨询电话：*、*

竞买登记办理地址： (略) 锦江区中南大街79号“慕思威尔酒店”5楼

四川 (略)

**日

拍卖公告

受有关单位委托，本公司定于**日14： (略) 挺进路157号“雨都饭店”3楼“女娲厅”会议室对下列标的举行拍卖会，现将拍卖有关事项告知如下：

一、拍卖标的：

四川天力 (略) 名 (略) (略) 西门南路29号的一宗商业用地，用地性质为出让，土地面积为33002.2平方米，土地权证编号：雅地国用（2000）字第西城-088-1号。固定资产包含：生活区厕所、生活区宿舍、生活区服务部、生活区蓄水池水泵房、生活区值班、单身宿舍。以上固定资产均为砖混结构，无权证编号，建筑面积共计5353.67平方米。均未办证主体已完工。

以上标的按现状采用整体拍卖方式。拍卖标的起拍价：2,863,756.87元，竞买保证金：100万元。

二、拍卖标的现状和已知瑕疵说明：

1、上述1宗土地，包含495户已进行福利房分配的有产权证的房改房占用的道路、绿化带、球场等公共设施。该部分无形资产不可分割，无法利用。

2、固定资产：生活区管委会；生活区厕所；生活区宿舍6、7、8、9、10、11栋；生活区服务部；生活区蓄水池水泵房；生活区值班1、2、3室；单身宿舍1、2、3、4栋。其中生活区6栋宿舍及其周边平房， (略) 公房涉及未办证住户共计165户，根据西勘（鉴）字2013第8034号房屋安全性鉴定报告评定为C级危房，需加固后方可使用。竞拍成功后拆迁涉及的搬迁安置费用按照四川雨城区资产评估事务所雨城评报【2022】第002号资产评估报告情况说明预估按照16.9万/户，约需要2788.5万左右（竞拍成功后需竞拍人与住户自行协商此费用）。

3、此次拍卖的资产以实物为准，所涉拍卖财产表示情况如与现场实物不符，则以现场展样、看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准，多则不退、少则不补。标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。竞买人可以申请实地看样，有意竞买人应在完全认可拍卖标的物瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。管 (略) (略) (略) 不承担所拍标的物的任何瑕疵担保责任。

4、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间、是否存在违法、违规、违章等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询并确认，对于拍卖标的物不能办理过户手续、延迟办理过户手续以及办理二次过户造成费用增加等后果均由竞买人自负， (略) 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违规、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

5、竞买人自行关注资产所在地政府的产业规划，资产所在地政府相关产业政策由竞买人自行到政府部门咨询。竞买人竟得后如因其使用拍卖资产所从事的产业不符合当地政府的产业规划而无法利用拍卖资产的，责任由竞买人自行承担。

6、关于在上述地块经营所需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照等事项，有可能无法通过审批，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。

三、特别告知：

1、税、费承担方式：

拍卖成交后，拍卖人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、管理费，城镇土地使用税、房产税等相关未接受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

2、优先购买权人：

(略) 国资委享有对拍卖标的优先购买权人，若该优先购买权人参加竞买的，应于拍卖会开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格经管理人确认后，并按照本次拍卖公告要求办理竞买登记手续的，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交或不按规定办理竞买登记手续的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。拍卖标的物优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

四、标的展示时间、地点：

自公告之日起，标的所在地现场展示。

五、办理竞买登记手续事宜：

竞买人应于**日16：00前（转账须以银行到账时间为准）将 (略) 指定账户（户名：四川 (略) ；账号：5100 1498 4080 5151 2726；开户行：建行成都第九支行），并于**日17：00前持有效身份证件、保证金交 (略) 办理竞买登记手续（节假日除外）。

标的详情咨询电话：*、*

竞买登记办理地址： (略) 锦江区中南大街79号“慕思威尔酒店”5楼

四川 (略)

**日