【交易公告】SMXP2022-11交易公告
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【交易公告】SMXP2022-11交易公告
拍卖（租）公告
受委托,定于2022年11月16日上午9： (略) (略) 第一交易厅举行拍卖（租）会，标的如下：
（一）车 辆 拍 卖：
序号 | 产权管理单位 | 车号 | 车辆名称 | 注册日期 | 起拍价（元） | 保证金（元） | 瑕疵批露 | 备注 |
1 | (略) 三元区公务用车服务中心 | 闽G119KG | 雪佛兰牌小型轿车 | 2008年3月3日 | 3264 | 2000 | 2022年3月未年检，2023年3月要特检。 | 看车地点：三 元区碧桂 (略) 停车场，看样电话：*（吴先生） |
2 | 闽G179KH | 帕萨特牌小型轿车 | 2008年8月19日 | 5120 | 2000 | 2021年8月未年检，2022年8月未特检。 | ||
3 | 闽G200KF | 东风雪铁龙牌小型轿车 | 2008年4月11日 | 4032 | 2000 | 2022年4月未年检，2023年4月要特检。 | ||
4 | 闽G118KG | 雪佛兰牌小型轿车 | 2008年7月29日 | 3904 | 2000 | 2022年7月未年检，；2023年7月要特检。 |
（二）拍 租：
序号 | 管理单位 | 房屋地址 | 建筑面积(㎡） | 现用铭牌 （原用途） | 拟定用途 | 起拍价 （元/月） | 保护价 （元/月） | 竞拍保证金（元） | 租赁期限 | 看样电话 | 备 注 | |
1 | (略) 总工会 | (略) 三元区和仁新村26幢一层101/2#、102#、103#、106#、107#、112#、113#、118#、131#、139#、140#、144#、145#、148#、149#、152#、161#、162#、164#、165#、168#、169#、171#、120#、130# | 1562.999 | 商业营业用房 | 用于百货类经营项目 | *.79 | / | * | 三年 | *（林女士） | 有原承租户，不允许经营餐饮、洗浴、KTV、 (略) 场影响工会形象的项目 | |
2 | 福建省三明第一中学 | (略) 8号店、 (略) 10号店（北） | 779 | 中国银行 | 商业 | * | / | * | 五年 | *（黎先生） | 空置 | |
3 | (略) 12-1、2、3号店 | 235 | / | 商业 | 8225 | / | * | 三年 | ||||
4 | (略) 36-2号店 | 39.3 | 小吃店 | 办公 | 1100 | / | 3300 | 三年 | 空置 | |||
5 | 三明 (略) | (略) 三元区牡丹新村7号2幢1号房 | 12 | 办公 | 办公 | 700 | 1050 | 2100 | 一年 | *（*先生） | 有原承租户 | |
6 | (略) 三 (略) 26幢2层 | 300 | 商业办公 | 商业办公 | * | / | * | 一年 | / | |||
7 | (略) 三元区牡丹新村7号1幢4层 | 395 | 商业办公 | 商业办公 | 8000 | / | * | 一年 | / | |||
8 | (略) 粮食局 | 粮食局大楼北侧102室 | 23 | / | 办公 | 690 | / | 2100 | 三年 | *（许） | 空置 | |
9 | (略) 公安局交通警察支队 | (略) 南路72号二层北侧店面 | 342 | / | 商用 | 5814 | / | * | 三年 | *(陈) | 有原承租户 | |
10 | (略) 房屋交易中心 | 三 (略) 37幢104室（部分） | 34.98 | / | 商用 | 1084 | / | 3300 | 三年 | *(王) | 有原承租户 | |
11 | (略) 中路261幢2号店 | 152.04 | / | 商用 | 3193 | / | 9600 | 三年 | 有原承租户 | |||
12 | 三 (略) 12号5幢304 | 56.41 | / | 住宅 | 621 | / | 1900 | 三年 | 空置 | |||
13 | 三 (略) 12号5幢601 | 56.41 | / | 住宅 | 621 | / | 1900 | 三年 | 空置 | |||
14 | (略) 场监督管理局 | 三元区东安新村71幢一层3号 | 54.16 | / | 商用 | 3250 | / | 9800 | 三年 | *(商) | 有原承租户 | |
15 | 三元区东安新村71幢一层4号 | 54.16 | / | 商用 | 3250 | / | 9800 | 三年 | 有原承租户 | |||
16 | 三元区东安新村71幢一层5号 | 76.7 | / | 商用 | 4602 | / | * | 三年 | 空置 | |||
17 | (略) 公积金中心 | 泰宁 (略) 22号2-4层 | 约466.16 | / | 办公 | 4662 | / | * | 三年 | * | 空置 | |
18 | 建宁县濉城镇民主街3号办公楼部分一层及二层 | 100 | / | 商用 | 3200 | / | 9600 | 三年 | 有原承租户 | |||
19 | (略) 工业和信息化局 | 三元区芙蓉新村13幢105室 | 75.6 | / | 住宅 | 529 | / | 1600 | 三年 | * | 有原承租户 | |
20 | 三元区徐碧一村7幢2号 | 85 | / | 仓库 | 1190 | / | 3600 | 三年 | 有原承租户 | |||
21 | 三元区徐碧二村附2幢201室 | 55.51 | / | 住宅 | 722 | / | 2200 | 三年 | 有原承租户 | |||
22 | (略) 城镇集体工业联合社 | (略) (略) 南路178号2号店面 | 135 | / | 商用 | 5400 | / | * | 三年 | * | 空置 | |
23 | (略) 直行政事业资产营运中心 | 三元区乾龙新村187幢一层119、121号店面 | 72 | / | 药店 | 5040 | / | * | 三年 | * | 有原承租户 | |
24 | (略) 委党校 | 三元区东安新村26幢108 | 36.677 | / | 餐饮 | 1540 | / | 4700 | 三年 | * | 有原承租户 | |
25 | (略) 公安局 | 三元区三元街3号一层 | 30.47 | / | 商用 | 2255 | / | 6800 | 三年 | * | 有原承租户 | |
26 | 三 (略) 3号北B（2楼） | 18.71 | / | 商用 | 430 | / | 1300 | 三年 | 有原承租户 | |||
27 | (略) 煤炭中心 | 三元区红岩新村17幢附楼1、2号店 | 53.2 | / | 商用 | 2926 | / | 8800 | 三年 | * | 有原承租户 | |
28 | (略) 军队离休退休干部休养所 | 三元区高岩新村41幢一层1号店 | 35 | / | 商用 | 2450 | / | 7400 | 三年 | *(卢) | 空置 | |
29 | 三元区高岩新村41幢一层2号店 | 31 | / | 商用 | 2170 | / | 6600 | 三年 | ||||
30 | (略) 管理局 | 三 (略) 电业工区楼西间10号－1 | 14 | / | 商铺 | 784 | / | 2400 | 三年 | *（范） | 有原承租户 | |
31 | 三 (略) 电业工区楼西间10号－2 | 14 | / | 商铺 | 784 | / | 2400 | 三年 | 有原承租户 | |||
32 | (略) 中路1幢后楼二层 | 88.9 | / | 办公 | 845 | / | 2600 | 三年 | 空置 | |||
33 | (略) | 三元区徐碧二村11幢901室 | 68.54 | / | 住宅 | 650 | / | 2000 | 三年 | *(黄) | 空置 | |
34 | (略) 工业和信息化局 | 三元区徐碧一村21幢A座3楼 | 190 | / | 办公 | 3610 | / | * | 三年 | * | 空置 | |
35 | (略) 人防办 | (略) 四季春2号防空洞 | 2168 | / | 商用 | 2014 | / | 6100 | 三年 | * | 空置 | |
36 | (略) 场监管局 | 三元区绿岩新村84幢701 | 87.8 | / | 商用 | 1080 | / | 3300 | 三年 | * | 空置 | |
37 | 三元区绿岩新村84幢702 | 87.8 | / | 商用 | 1080 | / | 3300 | 三年 | 空置 | |||
38 | (略) | 古玩一条街3号 | 169.031 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 3888 | / | * | 二年 | *（刘） | / | |
39 | 原福建省化学工业第一技工学校教学楼 | 1714 | / | 商业,合法经营，不可扰民、不做餐饮业 | * | / | * | 二年 | / | |||
40 | 梅列区乾龙新村312幢负一层 | 1号店 | 91.5 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 3294 | / | 9900 | 三年 | 有原承租户，该项目根据最终测量报告对租赁面积进行调整 | ||
41 | 2号店 | 42.86 | / | 1629 | / | 4900 | 三年 | |||||
42 | 3号店 | 45.049 | / | 1712 | / | 5200 | 三年 | |||||
43 | 9号店 | 92.585 | / | 3240 | / | 9800 | 三年 | |||||
44 | (略) | 乾龙新村392幢1-2层 | 一层1号 | 62.308 | / | 商业,合法经营，不可扰民、不做餐饮业 | 1682 | / | 5100 | 二年 | *（刘） | 有原承租户 |
45 | 一层2号 | 99.359 | / | 4923 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
一层2号跃 | 105.746 | |||||||||||
46 | 一层5号 | 100.934 | / | 7506 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
一层4号跃 | 119.455 | |||||||||||
一层5号跃 | 174.648 | |||||||||||
47 | 一层6号 | 81.325 | / | 2684 | / | 8100 | 二年 | 有原承租户 | ||||
48 | (略) | 龙泽小区周边B05北侧商业楼 | 公厕旁商铺及跃层 | 185 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 7770 | / | * | 二年 | *（刘） | 有原承租户 |
49 | 1-7号店 | 310 | / | * | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
50 | 8-9号店 | 81 | / | 5913 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
51 | 10号店 | 39 | / | 2847 | / | 8600 | 二年 | 有原承租户 | ||||
52 | 11号店 | 38 | / | 2774 | / | 8400 | 二年 | 有原承租户 | ||||
53 | 12号店 | 37 | / | 2701 | / | 8200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
54 | 13号店 | 37 | / | 2701 | / | 8200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
55 | 14号店 | 36 | / | 2628 | / | 7900 | 二年 | 有原承租户 | ||||
56 | 15号店 | 57 | / | 4300 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
57 | 16号店 | 32 | / | 2336 | / | 7100 | 二年 | 有原承租户 | ||||
58 | (略) | 龙泽小区周边B05北侧商业楼 | 17号店 | 31 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 2325 | / | 7000 | 二年 | *（刘） | 有原承租户 |
59 | 18号店 | 30 | / | 2190 | / | 6600 | 二年 | 有原承租户 | ||||
60 | 19号店 | 29 | / | 2117 | / | 6400 | 二年 | 有原承租户 | ||||
61 | 20号店 | 28 | / | 2044 | / | 6200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
62 | 21号店 | 28 | / | 2044 | / | 6200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
63 | 22号店 | 27 | / | 1971 | / | 6000 | 二年 | 有原承租户 | ||||
64 | 23号店 | 26 | / | 1898 | / | 5700 | 二年 | 有原承租户 | ||||
65 | 24号店 | 34 | / | 2482 | / | 7500 | 二年 | 有原承租户 | ||||
66 | 25号店 | 34 | / | 3128 | / | 9400 | 二年 | 有原承租户 | ||||
67 | 26-27店 | 63 | / | 4599 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
68 | 28-29号店 | 50 | / | 4100 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
69 | 31-32号店 | 33 | / | 3069 | / | 9300 | 二年 | 有原承租户 | ||||
70 | 33-34号店 | 33 | / | 3069 | / | 9300 | 二年 | 有原承租户 | ||||
71 | (略) | (略) 32号5幢一层35号储藏间 | 40.802 | / | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 530 | / | 1600 | 三年 | *（刘） | 装修免租期1个月 | |
72 | 沙县虬 (略) 1-1号2#楼一层 | 610 | / | 商业,合法经营不可扰民 | 6100 | / | * | 二年 | 有原承租户 | |||
73 | 梅 (略) 150号3幢 | 一层1号 | 134.502 | / | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 5099 | / | * | 三年 | 有原承租户 | ||
一层1号跃 | 54.368 | |||||||||||
74 | (略) | (略) 中路396号5层-2 | 354.96 | / | 商务办公 | 8874 | / | * | 三年 | *（刘） | 装修免租期1个月 | |
75 | 明溪经济开发区C区8号1幢1070室 | 41.19 | / | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 741 | / | 2300 | 五年 | 第二年租期满后，对第三年租金进行评估，作为第三年租金递增的金额。 | |||
76 | 明溪经济开发区C区8号1幢1071室 | 41.19 | / | 741 | / | 2300 | 五年 | |||||
77 | (略) 三元区 (略) | 青山二村2幢1#（1）、（2） | 57.3 | 159代餐1号食品 | 合法经营 | 1420 | 2130 | 4300 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
78 | 青山二村2幢1＃（附） | 5.3 | 仓库 | 合法经营 | 110 | 165 | 400 | 三年 | 有原承租户 | |||
79 | 青山二村2幢2＃（1） | 21.36 | 佳大商行食杂 | 合法经营 | 587 | 881 | 1800 | 三年 | 有原承租户 | |||
80 | 青山二村2幢2＃ | 69.44 | 北京二锅头烟酒店 | 合法经营 | 1944 | 2916 | 5900 | 三年 | 有原承租户 | |||
81 | 青山二村2幢2＃（附） | 18.8 | 裁缝 | 合法经营 | 517 | 776 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
82 | 青山二村2幢3＃ | 5.3 | 仓库 | 合法经营 | 110 | 165 | 400 | 三年 | 有原承租户 | |||
83 | 青山二村2幢4#-1 | 27.3 | 中国体彩店 | 合法经营 | 751 | 1127 | 2300 | 三年 | 有原承租户 | |||
84 | 青山二村2幢4#-2 | 32.6 | 莲卉便利店 | 合法经营 | 897 | 1346 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
85 | 青山二村2幢5# | 49.53 | 金剑南粮烟酒 | 合法经营 | 1335 | 2003 | 4100 | 三年 | 有原承租户 | |||
86 | 青山二村2幢6＃（附） | 57.8 | 古荼坊 | 合法经营 | 1430 | 2145 | 4300 | 三年 | 有原承租户 | |||
87 | 青山二村2幢7＃ | 55 | 恒鑫车行 | 合法经营 | 1430 | 2145 | 4300 | 三年 | 有原承租户 | |||
88 | (略) 三元区 (略) | 青山二村2幢8＃ | 52 | 星语便利店 | 合法经营 | 1287 | 1931 | 3900 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
89 | 青山二村29幢底层一间 | 42.3 | 仓库 | 合法经营 | 699 | 1049 | 2100 | 三年 | 有原承租户 | |||
90 | 青山二村43幢14# | 50 | 日用品 | 合法经营 | 3135 | 4703 | 9500 | 三年 | 有原承租户 | |||
91 | 青山二村43幢17＃ | 42.12 | 糖烟酒 | 合法经营 | 2641 | 3962 | 8000 | 三年 | 有原承租户 | |||
92 | 青山二村44幢1＃ | 18.84 | 卖肉 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
93 | 青山二村44幢2# | 18.84 | 茶庄 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
94 | 青山二村44幢3# | 18.84 | 茶庄 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
95 | 青山二村44幢4＃ | 18.84 | 彩票店 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
96 | 青山二村44幢5＃ | 18.84 | 钢花理发 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
97 | 青山二村44幢6＃、7# | 37.68 | 米店 | 合法经营 | 1658 | 2487 | 5000 | 三年 | 有原承租户 | |||
98 | 青山二村44幢8＃ | 18.84 | 沐金贸易 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
99 | 青山二村44B幢1＃ | 33.3 | 办公 | 合法经营 | 1465 | 2198 | 4400 | 三年 | 有原承租户 | |||
100 | 青山二村44B幢2＃、3#、4# | 102.5 | 乐民药店 | 合法经营 | 4510 | 6765 | * | 三年 | 有原承租户 | |||
101 | 青山二村46幢18＃ | 78.12 | 移动 | 合法经营 | 4898 | 7347 | * | 三年 | 有原承租户 | |||
102 | 青山三村14幢1#——9# | 215 | 建行 | 合法经营 | *元/年 | *元/年 | * | 五年 | 有原承租户 | |||
103 | 青山三村14幢11# | 14.28 | 联通 | 合法经营 | 817 | 1226 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
104 | (略) 三元区 (略) | 青山三村14幢12# | 14.28 | 碧姐小草理发店 | 合法经营 | 817 | 1226 | 2500 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
105 | 青山三村14幢13# | 11.76 | 保生源茶行 | 合法经营 | 647 | 971 | 2000 | 三年 | 有原承租户 | |||
106 | 青山三村14幢14# | 13.86 | 福顺商店 | 合法经营 | 793 | 1190 | 2400 | 三年 | 有原承租户 | |||
107 | 青山三村19幢4# | 32.6 | 彩票 | 合法经营 | 1506 | 2259 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
108 | 青山三村19幢5# | 32.6 | 糖烟酒店 | 合法经营 | 1506 | 2259 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
109 | 青山三村19幢7# | 33 | 美容 | 合法经营 | 1525 | 2288 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
110 | 青山三村20幢8# | 19.24 | 小蒋发屋 | 合法经营 | 808 | 1212 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
111 | 青山三村20幢8#隔楼、9# | 65.2 | 三九药店 | 合法经营 | 2477 | 3716 | 7500 | 三年 | 有原承租户 | |||
112 | 青山三村20幢10#（阁楼） | 99.6 | 盲人按摩 | 合法经营 | 1096 | 1644 | 3300 | 三年 | 有原承租户 | |||
113 | 青山三村20幢10#（夹层） | 17.8 | 佳宜房产中介 | 合法经营 | 548 | 822 | 1700 | 三年 | 有原承租户 | |||
114 | 青山三村20幢11# | 32.6 | 冷冻水饺 | 合法经营 | 1506 | 2259 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
115 | 青山三村21幢14-16# | 77.11 | 广电 | 合法经营 | 3563 | 5345 | * | 三年 | 有原承租户 | |||
116 | 青山三村58幢一层1-3# | 129.92 | (略) 中通快递 | 合法经营 | 3118 | 4677 | 9400 | 三年 | 有原承租户 | |||
117 | 青山三村58幢一层4-5＃ | 50.88 | 仓库 | 合法经营 | 1231 | 1847 | 3700 | 三年 | 有原承租户 | |||
118 | 青山三村58幢一层10# | 40.27 | 仓库 | 合法经营 | 966 | 1449 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
119 | (略) 三元区 (略) | 群英一村17幢西侧1#、2#、3# | 30 | 小吃 | 合法经营 | 900 | 1350 | 2700 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
120 | 群英一村19幢1#体彩店 | 25.92 | 体彩 | 合法经营 | 713 | 1070 | 2200 | 三年 | 有原承租户 | |||
121 | 群英一村19幢一楼公共车库 | 9 | 车库 | 合法经营 | 220 | 330 | 700 | 三年 | 有原承租户 | |||
122 | 群英二村1幢车库边1#（原值班室） | 12.5 | 修车 | 合法经营 | 220 | 330 | 700 | 三年 | 有原承租户 | |||
123 | 群英二村1幢车库边2# | 14.4 | 自行车维修 | 合法经营 | 158 | 237 | 500 | 三年 | 有原承租户 | |||
124 | (略) 场1＃ | 22.44 | 尤溪管前泥鳅粉干 | 合法经营 | 864 | 1296 | 2600 | 三年 | 有原承租户 | |||
125 | (略) 场2＃ | 22.5 | 沙县小吃 | 合法经营 | 867 | 1301 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
126 | (略) 场3＃ | 22.5 | 龙岩小吃 | 合法经营 | 867 | 1301 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
127 | (略) 场4＃ | 22.5 | 闽湘食杂店 | 合法经营 | 867 | 1301 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
128 | (略) 场5＃ | 23.5 | 五金日用锁具 | 合法经营 | 905 | 1358 | 2800 | 三年 | 有原承租户 | |||
129 | (略) 场6＃ | 24 | 马氏草堂 | 合法经营 | 924 | 1386 | 2800 | 三年 | 有原承租户 | |||
130 | (略) 场7＃ | 24 | 鲜香包子店 | 合法经营 | 924 | 1386 | 2800 | 三年 | 有原承租户 | |||
131 | (略) 场8＃ | 24.5 | 仪轩水果店 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
132 | (略) 场9＃ | 24.5 | 饲料店 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
133 | (略) 场10＃ | 24.5 | 小卖部 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
134 | (略) 场11＃ | 24.5 | 鑫辉热卖 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
135 | (略) 三元区 (略) | (略) 场12＃ | 17.14 | 食品店 | 合法经营 | 660 | 990 | 2000 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
136 | 群英二村32幢1＃ | 11.7 | 燕子美发 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
137 | 群英二村32幢2＃ | 11.7 | 小妹发艺 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
138 | 群英二村32幢3＃ | 11.7 | 天润奶站 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
139 | 群英二村32幢4＃ | 11.7 | 弘盛商店 | 合法经营 | 708 | 1062 | 2200 | 三年 | 有原承租户 | |||
140 | 群英二村32幢5＃ | 11.7 | 九妹商店 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
141 | 群英二村32幢6＃、7＃ | 23.4 | 精达五金家电综合服务部 | 合法经营 | 1030 | 1545 | 3100 | 三年 | 有原承租户 | |||
142 | 群英二村33幢北端1号(原煤气组) | 13.8 | 小吃 | 合法经营 | 607 | 911 | 1900 | 三年 | 有原承租户 | |||
143 | 群英二村46幢一楼2# | 59.38 | 民生药店 | 合法经营 | 1373 | 2060 | 4200 | 三年 | 有原承租户 | |||
144 | 群英二村46幢一楼3# | 62.39 | 阳光生活便利店 | 合法经营 | 1529 | 2294 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
145 | 群英二村46幢一楼5# | 59.38 | 茶叶 | 合法经营 | 1373 | 2060 | 4200 | 三年 | 有原承租户 | |||
146 | 群英二村46幢一楼6# | 62.39 | 沐春茶行 | 合法经营 | 1529 | 2294 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
147 | 群英二村46幢一楼8# | 62.39 | 小吃 | 合法经营 | 1529 | 2294 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
148 | 群英二村46幢一楼7# | 59.38 | 店面 | 合法经营 | 1485 | / | 4500 | 三年 | / | |||
一、根据委托人或产权管理单位提供的资料，注意事项及瑕疵披露声明如下：
（一）、 (略) 总工会：序号1拍租标的，原承租户承租不给予免租金装修期，由新租户承租给予1个月免租金装修期，它未尽事宜详见《出租的实施方案》。
（二）、福建省三明第一中学：拍租序号2和3标的，要求除医疗保健、网吧、酒吧、餐饮和易造成墙体与地板腐蚀的洗车场（汽配店）等外，噪音不超过50分贝，不得分租。
（三）、三明 (略) ：拍租序号5-7标的，1.实物状态：按现状出租（含周边环境）（如:承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担）。2.水电费：签订租赁协议后，由出租方负责日常水、电费用统一收缴，每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日内支付。3.承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。4.本招租公告内标的只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让。否则视为无效竞租。
（四）、 (略) 直行政事业资产营运中心：拍租序号8-37标的，要求：（1）拍租成交后10日内与招租单位签订租赁合同。（2）拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请转让和退租。拍租序号28和29标的，要求不得经营餐饮类行业，食品、服装等加工行业，摩托车维修等污染行业，禁止在店内生活居住。
（五）、 (略) ：拍租序号38-76标的，要求：（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准不再另行复核。（2）部分标的第二年租期满后，由*方对第三年租金进行评估，作为第三年租金递增的金额,租赁期限内含装修免租期。（3）部分享有装修免租期的商铺，在承租方交满一年期租金的前提下，出租方同意承租方享有免租期。若承租方未交满一年租金合同即解除或终止的，则承租方不享有免租期，出租方可以在合同解除或终止要求承租方补缴该期间的租金。（4）承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。（5）租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。（6）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。（7）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（8）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、 (略) 容、市貌等行业。如餐饮业、小炒(吃)店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。（9）2022年4月-6月已享受减租优惠政策的，2022年在该房产重新招租中不再享受减租优惠政策。2022年7月以后新签合同的不享受减免租金政策。（10）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（11）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。（12）意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。（13）接受意向登记单位： (略) 。（14）报名地址： (略) 三元区城发集团大厦2103室。报名联系人：刘女士 联系电话：0598-*。（15）它未尽事宜详见《招租方案》。
（六）、 (略) 三元区 (略) ：拍租序号77-148标的，要求：1、本次公开竞租房屋一览表中所有标的物均以现状出租，无装修期。2、本次公开竞租房屋一览表所有标的物，出租方有特别声明：所有标的物合同2022.12.31到期，中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人合同到期搬离后为准。3、本次公开竞租房屋一览表序号1-71号标的物，原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。4、其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。
二、本次拍卖会报名有关事项：
有意竞买者凭相关身份证明和竞买保证 (略) 办理相关手续。如下:
1、竞买人报名时都要提供其竞买保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件（3份），并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买人持本人有效居民身份证及复印件（3份）或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明（3份）；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳，当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。
3、竞拍保证金：拍租和车辆拍卖保证金存入以下账户：全称： (略) (略) ；银行账号：**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。
4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便 (略) 退回。
拍(卖）租标的展示及报名时间：2022年11月9日至11月15日17:00止（限工作日即9:00—12:00，13:30—17:00，以保证金到账时间为准）
报名地点： (略) 三元 (略) 11号(碧湖) (略) (略) 统一受理窗口
报名电话：*（张）*（林）监督电话: *
温馨提示：为了做好防疫防控工作，要求竞买（租）人每个号牌只允许进场1人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞买（租）人场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时根据政府疫情防控措施需要，依报名人数可能调整拍卖会时间、场所、场次等交易安排，具体以报名截止日即2022年11月15日晚17： (略) (略) 网站http://**公告为准，竞买（租）人对此不得有任何异议。
福 (略) 三明分公司
2022年11月1日
拍卖（租）公告
受委托,定于2022年11月16日上午9： (略) (略) 第一交易厅举行拍卖（租）会，标的如下：
（一）车 辆 拍 卖：
序号 | 产权管理单位 | 车号 | 车辆名称 | 注册日期 | 起拍价（元） | 保证金（元） | 瑕疵批露 | 备注 |
1 | (略) 三元区公务用车服务中心 | 闽G119KG | 雪佛兰牌小型轿车 | 2008年3月3日 | 3264 | 2000 | 2022年3月未年检，2023年3月要特检。 | 看车地点：三 元区碧桂 (略) 停车场，看样电话：*（吴先生） |
2 | 闽G179KH | 帕萨特牌小型轿车 | 2008年8月19日 | 5120 | 2000 | 2021年8月未年检，2022年8月未特检。 | ||
3 | 闽G200KF | 东风雪铁龙牌小型轿车 | 2008年4月11日 | 4032 | 2000 | 2022年4月未年检，2023年4月要特检。 | ||
4 | 闽G118KG | 雪佛兰牌小型轿车 | 2008年7月29日 | 3904 | 2000 | 2022年7月未年检，；2023年7月要特检。 |
（二）拍 租：
序号 | 管理单位 | 房屋地址 | 建筑面积(㎡） | 现用铭牌 （原用途） | 拟定用途 | 起拍价 （元/月） | 保护价 （元/月） | 竞拍保证金（元） | 租赁期限 | 看样电话 | 备 注 | |
1 | (略) 总工会 | (略) 三元区和仁新村26幢一层101/2#、102#、103#、106#、107#、112#、113#、118#、131#、139#、140#、144#、145#、148#、149#、152#、161#、162#、164#、165#、168#、169#、171#、120#、130# | 1562.999 | 商业营业用房 | 用于百货类经营项目 | *.79 | / | * | 三年 | *（林女士） | 有原承租户，不允许经营餐饮、洗浴、KTV、 (略) 场影响工会形象的项目 | |
2 | 福建省三明第一中学 | (略) 8号店、 (略) 10号店（北） | 779 | 中国银行 | 商业 | * | / | * | 五年 | *（黎先生） | 空置 | |
3 | (略) 12-1、2、3号店 | 235 | / | 商业 | 8225 | / | * | 三年 | ||||
4 | (略) 36-2号店 | 39.3 | 小吃店 | 办公 | 1100 | / | 3300 | 三年 | 空置 | |||
5 | 三明 (略) | (略) 三元区牡丹新村7号2幢1号房 | 12 | 办公 | 办公 | 700 | 1050 | 2100 | 一年 | *（*先生） | 有原承租户 | |
6 | (略) 三 (略) 26幢2层 | 300 | 商业办公 | 商业办公 | * | / | * | 一年 | / | |||
7 | (略) 三元区牡丹新村7号1幢4层 | 395 | 商业办公 | 商业办公 | 8000 | / | * | 一年 | / | |||
8 | (略) 粮食局 | 粮食局大楼北侧102室 | 23 | / | 办公 | 690 | / | 2100 | 三年 | *（许） | 空置 | |
9 | (略) 公安局交通警察支队 | (略) 南路72号二层北侧店面 | 342 | / | 商用 | 5814 | / | * | 三年 | *(陈) | 有原承租户 | |
10 | (略) 房屋交易中心 | 三 (略) 37幢104室（部分） | 34.98 | / | 商用 | 1084 | / | 3300 | 三年 | *(王) | 有原承租户 | |
11 | (略) 中路261幢2号店 | 152.04 | / | 商用 | 3193 | / | 9600 | 三年 | 有原承租户 | |||
12 | 三 (略) 12号5幢304 | 56.41 | / | 住宅 | 621 | / | 1900 | 三年 | 空置 | |||
13 | 三 (略) 12号5幢601 | 56.41 | / | 住宅 | 621 | / | 1900 | 三年 | 空置 | |||
14 | (略) 场监督管理局 | 三元区东安新村71幢一层3号 | 54.16 | / | 商用 | 3250 | / | 9800 | 三年 | *(商) | 有原承租户 | |
15 | 三元区东安新村71幢一层4号 | 54.16 | / | 商用 | 3250 | / | 9800 | 三年 | 有原承租户 | |||
16 | 三元区东安新村71幢一层5号 | 76.7 | / | 商用 | 4602 | / | * | 三年 | 空置 | |||
17 | (略) 公积金中心 | 泰宁 (略) 22号2-4层 | 约466.16 | / | 办公 | 4662 | / | * | 三年 | * | 空置 | |
18 | 建宁县濉城镇民主街3号办公楼部分一层及二层 | 100 | / | 商用 | 3200 | / | 9600 | 三年 | 有原承租户 | |||
19 | (略) 工业和信息化局 | 三元区芙蓉新村13幢105室 | 75.6 | / | 住宅 | 529 | / | 1600 | 三年 | * | 有原承租户 | |
20 | 三元区徐碧一村7幢2号 | 85 | / | 仓库 | 1190 | / | 3600 | 三年 | 有原承租户 | |||
21 | 三元区徐碧二村附2幢201室 | 55.51 | / | 住宅 | 722 | / | 2200 | 三年 | 有原承租户 | |||
22 | (略) 城镇集体工业联合社 | (略) (略) 南路178号2号店面 | 135 | / | 商用 | 5400 | / | * | 三年 | * | 空置 | |
23 | (略) 直行政事业资产营运中心 | 三元区乾龙新村187幢一层119、121号店面 | 72 | / | 药店 | 5040 | / | * | 三年 | * | 有原承租户 | |
24 | (略) 委党校 | 三元区东安新村26幢108 | 36.677 | / | 餐饮 | 1540 | / | 4700 | 三年 | * | 有原承租户 | |
25 | (略) 公安局 | 三元区三元街3号一层 | 30.47 | / | 商用 | 2255 | / | 6800 | 三年 | * | 有原承租户 | |
26 | 三 (略) 3号北B（2楼） | 18.71 | / | 商用 | 430 | / | 1300 | 三年 | 有原承租户 | |||
27 | (略) 煤炭中心 | 三元区红岩新村17幢附楼1、2号店 | 53.2 | / | 商用 | 2926 | / | 8800 | 三年 | * | 有原承租户 | |
28 | (略) 军队离休退休干部休养所 | 三元区高岩新村41幢一层1号店 | 35 | / | 商用 | 2450 | / | 7400 | 三年 | *(卢) | 空置 | |
29 | 三元区高岩新村41幢一层2号店 | 31 | / | 商用 | 2170 | / | 6600 | 三年 | ||||
30 | (略) 管理局 | 三 (略) 电业工区楼西间10号－1 | 14 | / | 商铺 | 784 | / | 2400 | 三年 | *（范） | 有原承租户 | |
31 | 三 (略) 电业工区楼西间10号－2 | 14 | / | 商铺 | 784 | / | 2400 | 三年 | 有原承租户 | |||
32 | (略) 中路1幢后楼二层 | 88.9 | / | 办公 | 845 | / | 2600 | 三年 | 空置 | |||
33 | (略) | 三元区徐碧二村11幢901室 | 68.54 | / | 住宅 | 650 | / | 2000 | 三年 | *(黄) | 空置 | |
34 | (略) 工业和信息化局 | 三元区徐碧一村21幢A座3楼 | 190 | / | 办公 | 3610 | / | * | 三年 | * | 空置 | |
35 | (略) 人防办 | (略) 四季春2号防空洞 | 2168 | / | 商用 | 2014 | / | 6100 | 三年 | * | 空置 | |
36 | (略) 场监管局 | 三元区绿岩新村84幢701 | 87.8 | / | 商用 | 1080 | / | 3300 | 三年 | * | 空置 | |
37 | 三元区绿岩新村84幢702 | 87.8 | / | 商用 | 1080 | / | 3300 | 三年 | 空置 | |||
38 | (略) | 古玩一条街3号 | 169.031 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 3888 | / | * | 二年 | *（刘） | / | |
39 | 原福建省化学工业第一技工学校教学楼 | 1714 | / | 商业,合法经营，不可扰民、不做餐饮业 | * | / | * | 二年 | / | |||
40 | 梅列区乾龙新村312幢负一层 | 1号店 | 91.5 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 3294 | / | 9900 | 三年 | 有原承租户，该项目根据最终测量报告对租赁面积进行调整 | ||
41 | 2号店 | 42.86 | / | 1629 | / | 4900 | 三年 | |||||
42 | 3号店 | 45.049 | / | 1712 | / | 5200 | 三年 | |||||
43 | 9号店 | 92.585 | / | 3240 | / | 9800 | 三年 | |||||
44 | (略) | 乾龙新村392幢1-2层 | 一层1号 | 62.308 | / | 商业,合法经营，不可扰民、不做餐饮业 | 1682 | / | 5100 | 二年 | *（刘） | 有原承租户 |
45 | 一层2号 | 99.359 | / | 4923 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
一层2号跃 | 105.746 | |||||||||||
46 | 一层5号 | 100.934 | / | 7506 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
一层4号跃 | 119.455 | |||||||||||
一层5号跃 | 174.648 | |||||||||||
47 | 一层6号 | 81.325 | / | 2684 | / | 8100 | 二年 | 有原承租户 | ||||
48 | (略) | 龙泽小区周边B05北侧商业楼 | 公厕旁商铺及跃层 | 185 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 7770 | / | * | 二年 | *（刘） | 有原承租户 |
49 | 1-7号店 | 310 | / | * | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
50 | 8-9号店 | 81 | / | 5913 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
51 | 10号店 | 39 | / | 2847 | / | 8600 | 二年 | 有原承租户 | ||||
52 | 11号店 | 38 | / | 2774 | / | 8400 | 二年 | 有原承租户 | ||||
53 | 12号店 | 37 | / | 2701 | / | 8200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
54 | 13号店 | 37 | / | 2701 | / | 8200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
55 | 14号店 | 36 | / | 2628 | / | 7900 | 二年 | 有原承租户 | ||||
56 | 15号店 | 57 | / | 4300 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
57 | 16号店 | 32 | / | 2336 | / | 7100 | 二年 | 有原承租户 | ||||
58 | (略) | 龙泽小区周边B05北侧商业楼 | 17号店 | 31 | / | 商业,合法经营，不可扰民 | 2325 | / | 7000 | 二年 | *（刘） | 有原承租户 |
59 | 18号店 | 30 | / | 2190 | / | 6600 | 二年 | 有原承租户 | ||||
60 | 19号店 | 29 | / | 2117 | / | 6400 | 二年 | 有原承租户 | ||||
61 | 20号店 | 28 | / | 2044 | / | 6200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
62 | 21号店 | 28 | / | 2044 | / | 6200 | 二年 | 有原承租户 | ||||
63 | 22号店 | 27 | / | 1971 | / | 6000 | 二年 | 有原承租户 | ||||
64 | 23号店 | 26 | / | 1898 | / | 5700 | 二年 | 有原承租户 | ||||
65 | 24号店 | 34 | / | 2482 | / | 7500 | 二年 | 有原承租户 | ||||
66 | 25号店 | 34 | / | 3128 | / | 9400 | 二年 | 有原承租户 | ||||
67 | 26-27店 | 63 | / | 4599 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
68 | 28-29号店 | 50 | / | 4100 | / | * | 二年 | 有原承租户 | ||||
69 | 31-32号店 | 33 | / | 3069 | / | 9300 | 二年 | 有原承租户 | ||||
70 | 33-34号店 | 33 | / | 3069 | / | 9300 | 二年 | 有原承租户 | ||||
71 | (略) | (略) 32号5幢一层35号储藏间 | 40.802 | / | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 530 | / | 1600 | 三年 | *（刘） | 装修免租期1个月 | |
72 | 沙县虬 (略) 1-1号2#楼一层 | 610 | / | 商业,合法经营不可扰民 | 6100 | / | * | 二年 | 有原承租户 | |||
73 | 梅 (略) 150号3幢 | 一层1号 | 134.502 | / | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 5099 | / | * | 三年 | 有原承租户 | ||
一层1号跃 | 54.368 | |||||||||||
74 | (略) | (略) 中路396号5层-2 | 354.96 | / | 商务办公 | 8874 | / | * | 三年 | *（刘） | 装修免租期1个月 | |
75 | 明溪经济开发区C区8号1幢1070室 | 41.19 | / | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 741 | / | 2300 | 五年 | 第二年租期满后，对第三年租金进行评估，作为第三年租金递增的金额。 | |||
76 | 明溪经济开发区C区8号1幢1071室 | 41.19 | / | 741 | / | 2300 | 五年 | |||||
77 | (略) 三元区 (略) | 青山二村2幢1#（1）、（2） | 57.3 | 159代餐1号食品 | 合法经营 | 1420 | 2130 | 4300 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
78 | 青山二村2幢1＃（附） | 5.3 | 仓库 | 合法经营 | 110 | 165 | 400 | 三年 | 有原承租户 | |||
79 | 青山二村2幢2＃（1） | 21.36 | 佳大商行食杂 | 合法经营 | 587 | 881 | 1800 | 三年 | 有原承租户 | |||
80 | 青山二村2幢2＃ | 69.44 | 北京二锅头烟酒店 | 合法经营 | 1944 | 2916 | 5900 | 三年 | 有原承租户 | |||
81 | 青山二村2幢2＃（附） | 18.8 | 裁缝 | 合法经营 | 517 | 776 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
82 | 青山二村2幢3＃ | 5.3 | 仓库 | 合法经营 | 110 | 165 | 400 | 三年 | 有原承租户 | |||
83 | 青山二村2幢4#-1 | 27.3 | 中国体彩店 | 合法经营 | 751 | 1127 | 2300 | 三年 | 有原承租户 | |||
84 | 青山二村2幢4#-2 | 32.6 | 莲卉便利店 | 合法经营 | 897 | 1346 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
85 | 青山二村2幢5# | 49.53 | 金剑南粮烟酒 | 合法经营 | 1335 | 2003 | 4100 | 三年 | 有原承租户 | |||
86 | 青山二村2幢6＃（附） | 57.8 | 古荼坊 | 合法经营 | 1430 | 2145 | 4300 | 三年 | 有原承租户 | |||
87 | 青山二村2幢7＃ | 55 | 恒鑫车行 | 合法经营 | 1430 | 2145 | 4300 | 三年 | 有原承租户 | |||
88 | (略) 三元区 (略) | 青山二村2幢8＃ | 52 | 星语便利店 | 合法经营 | 1287 | 1931 | 3900 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
89 | 青山二村29幢底层一间 | 42.3 | 仓库 | 合法经营 | 699 | 1049 | 2100 | 三年 | 有原承租户 | |||
90 | 青山二村43幢14# | 50 | 日用品 | 合法经营 | 3135 | 4703 | 9500 | 三年 | 有原承租户 | |||
91 | 青山二村43幢17＃ | 42.12 | 糖烟酒 | 合法经营 | 2641 | 3962 | 8000 | 三年 | 有原承租户 | |||
92 | 青山二村44幢1＃ | 18.84 | 卖肉 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
93 | 青山二村44幢2# | 18.84 | 茶庄 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
94 | 青山二村44幢3# | 18.84 | 茶庄 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
95 | 青山二村44幢4＃ | 18.84 | 彩票店 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
96 | 青山二村44幢5＃ | 18.84 | 钢花理发 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
97 | 青山二村44幢6＃、7# | 37.68 | 米店 | 合法经营 | 1658 | 2487 | 5000 | 三年 | 有原承租户 | |||
98 | 青山二村44幢8＃ | 18.84 | 沐金贸易 | 合法经营 | 829 | 1244 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
99 | 青山二村44B幢1＃ | 33.3 | 办公 | 合法经营 | 1465 | 2198 | 4400 | 三年 | 有原承租户 | |||
100 | 青山二村44B幢2＃、3#、4# | 102.5 | 乐民药店 | 合法经营 | 4510 | 6765 | * | 三年 | 有原承租户 | |||
101 | 青山二村46幢18＃ | 78.12 | 移动 | 合法经营 | 4898 | 7347 | * | 三年 | 有原承租户 | |||
102 | 青山三村14幢1#——9# | 215 | 建行 | 合法经营 | *元/年 | *元/年 | * | 五年 | 有原承租户 | |||
103 | 青山三村14幢11# | 14.28 | 联通 | 合法经营 | 817 | 1226 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
104 | (略) 三元区 (略) | 青山三村14幢12# | 14.28 | 碧姐小草理发店 | 合法经营 | 817 | 1226 | 2500 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
105 | 青山三村14幢13# | 11.76 | 保生源茶行 | 合法经营 | 647 | 971 | 2000 | 三年 | 有原承租户 | |||
106 | 青山三村14幢14# | 13.86 | 福顺商店 | 合法经营 | 793 | 1190 | 2400 | 三年 | 有原承租户 | |||
107 | 青山三村19幢4# | 32.6 | 彩票 | 合法经营 | 1506 | 2259 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
108 | 青山三村19幢5# | 32.6 | 糖烟酒店 | 合法经营 | 1506 | 2259 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
109 | 青山三村19幢7# | 33 | 美容 | 合法经营 | 1525 | 2288 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
110 | 青山三村20幢8# | 19.24 | 小蒋发屋 | 合法经营 | 808 | 1212 | 2500 | 三年 | 有原承租户 | |||
111 | 青山三村20幢8#隔楼、9# | 65.2 | 三九药店 | 合法经营 | 2477 | 3716 | 7500 | 三年 | 有原承租户 | |||
112 | 青山三村20幢10#（阁楼） | 99.6 | 盲人按摩 | 合法经营 | 1096 | 1644 | 3300 | 三年 | 有原承租户 | |||
113 | 青山三村20幢10#（夹层） | 17.8 | 佳宜房产中介 | 合法经营 | 548 | 822 | 1700 | 三年 | 有原承租户 | |||
114 | 青山三村20幢11# | 32.6 | 冷冻水饺 | 合法经营 | 1506 | 2259 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
115 | 青山三村21幢14-16# | 77.11 | 广电 | 合法经营 | 3563 | 5345 | * | 三年 | 有原承租户 | |||
116 | 青山三村58幢一层1-3# | 129.92 | (略) 中通快递 | 合法经营 | 3118 | 4677 | 9400 | 三年 | 有原承租户 | |||
117 | 青山三村58幢一层4-5＃ | 50.88 | 仓库 | 合法经营 | 1231 | 1847 | 3700 | 三年 | 有原承租户 | |||
118 | 青山三村58幢一层10# | 40.27 | 仓库 | 合法经营 | 966 | 1449 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
119 | (略) 三元区 (略) | 群英一村17幢西侧1#、2#、3# | 30 | 小吃 | 合法经营 | 900 | 1350 | 2700 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
120 | 群英一村19幢1#体彩店 | 25.92 | 体彩 | 合法经营 | 713 | 1070 | 2200 | 三年 | 有原承租户 | |||
121 | 群英一村19幢一楼公共车库 | 9 | 车库 | 合法经营 | 220 | 330 | 700 | 三年 | 有原承租户 | |||
122 | 群英二村1幢车库边1#（原值班室） | 12.5 | 修车 | 合法经营 | 220 | 330 | 700 | 三年 | 有原承租户 | |||
123 | 群英二村1幢车库边2# | 14.4 | 自行车维修 | 合法经营 | 158 | 237 | 500 | 三年 | 有原承租户 | |||
124 | (略) 场1＃ | 22.44 | 尤溪管前泥鳅粉干 | 合法经营 | 864 | 1296 | 2600 | 三年 | 有原承租户 | |||
125 | (略) 场2＃ | 22.5 | 沙县小吃 | 合法经营 | 867 | 1301 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
126 | (略) 场3＃ | 22.5 | 龙岩小吃 | 合法经营 | 867 | 1301 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
127 | (略) 场4＃ | 22.5 | 闽湘食杂店 | 合法经营 | 867 | 1301 | 2700 | 三年 | 有原承租户 | |||
128 | (略) 场5＃ | 23.5 | 五金日用锁具 | 合法经营 | 905 | 1358 | 2800 | 三年 | 有原承租户 | |||
129 | (略) 场6＃ | 24 | 马氏草堂 | 合法经营 | 924 | 1386 | 2800 | 三年 | 有原承租户 | |||
130 | (略) 场7＃ | 24 | 鲜香包子店 | 合法经营 | 924 | 1386 | 2800 | 三年 | 有原承租户 | |||
131 | (略) 场8＃ | 24.5 | 仪轩水果店 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
132 | (略) 场9＃ | 24.5 | 饲料店 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
133 | (略) 场10＃ | 24.5 | 小卖部 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
134 | (略) 场11＃ | 24.5 | 鑫辉热卖 | 合法经营 | 944 | 1416 | 2900 | 三年 | 有原承租户 | |||
135 | (略) 三元区 (略) | (略) 场12＃ | 17.14 | 食品店 | 合法经营 | 660 | 990 | 2000 | 三年 | *（汤） | 有原承租户 | |
136 | 群英二村32幢1＃ | 11.7 | 燕子美发 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
137 | 群英二村32幢2＃ | 11.7 | 小妹发艺 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
138 | 群英二村32幢3＃ | 11.7 | 天润奶站 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
139 | 群英二村32幢4＃ | 11.7 | 弘盛商店 | 合法经营 | 708 | 1062 | 2200 | 三年 | 有原承租户 | |||
140 | 群英二村32幢5＃ | 11.7 | 九妹商店 | 合法经营 | 515 | 773 | 1600 | 三年 | 有原承租户 | |||
141 | 群英二村32幢6＃、7＃ | 23.4 | 精达五金家电综合服务部 | 合法经营 | 1030 | 1545 | 3100 | 三年 | 有原承租户 | |||
142 | 群英二村33幢北端1号(原煤气组) | 13.8 | 小吃 | 合法经营 | 607 | 911 | 1900 | 三年 | 有原承租户 | |||
143 | 群英二村46幢一楼2# | 59.38 | 民生药店 | 合法经营 | 1373 | 2060 | 4200 | 三年 | 有原承租户 | |||
144 | 群英二村46幢一楼3# | 62.39 | 阳光生活便利店 | 合法经营 | 1529 | 2294 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
145 | 群英二村46幢一楼5# | 59.38 | 茶叶 | 合法经营 | 1373 | 2060 | 4200 | 三年 | 有原承租户 | |||
146 | 群英二村46幢一楼6# | 62.39 | 沐春茶行 | 合法经营 | 1529 | 2294 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
147 | 群英二村46幢一楼8# | 62.39 | 小吃 | 合法经营 | 1529 | 2294 | 4600 | 三年 | 有原承租户 | |||
148 | 群英二村46幢一楼7# | 59.38 | 店面 | 合法经营 | 1485 | / | 4500 | 三年 | / | |||
一、根据委托人或产权管理单位提供的资料，注意事项及瑕疵披露声明如下：
（一）、 (略) 总工会：序号1拍租标的，原承租户承租不给予免租金装修期，由新租户承租给予1个月免租金装修期，它未尽事宜详见《出租的实施方案》。
（二）、福建省三明第一中学：拍租序号2和3标的，要求除医疗保健、网吧、酒吧、餐饮和易造成墙体与地板腐蚀的洗车场（汽配店）等外，噪音不超过50分贝，不得分租。
（三）、三明 (略) ：拍租序号5-7标的，1.实物状态：按现状出租（含周边环境）（如:承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担）。2.水电费：签订租赁协议后，由出租方负责日常水、电费用统一收缴，每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日内支付。3.承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。4.本招租公告内标的只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让。否则视为无效竞租。
（四）、 (略) 直行政事业资产营运中心：拍租序号8-37标的，要求：（1）拍租成交后10日内与招租单位签订租赁合同。（2）拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请转让和退租。拍租序号28和29标的，要求不得经营餐饮类行业，食品、服装等加工行业，摩托车维修等污染行业，禁止在店内生活居住。
（五）、 (略) ：拍租序号38-76标的，要求：（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准不再另行复核。（2）部分标的第二年租期满后，由*方对第三年租金进行评估，作为第三年租金递增的金额,租赁期限内含装修免租期。（3）部分享有装修免租期的商铺，在承租方交满一年期租金的前提下，出租方同意承租方享有免租期。若承租方未交满一年租金合同即解除或终止的，则承租方不享有免租期，出租方可以在合同解除或终止要求承租方补缴该期间的租金。（4）承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。（5）租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。（6）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。（7）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（8）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、 (略) 容、市貌等行业。如餐饮业、小炒(吃)店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。（9）2022年4月-6月已享受减租优惠政策的，2022年在该房产重新招租中不再享受减租优惠政策。2022年7月以后新签合同的不享受减免租金政策。（10）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（11）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。（12）意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。（13）接受意向登记单位： (略) 。（14）报名地址： (略) 三元区城发集团大厦2103室。报名联系人：刘女士 联系电话：0598-*。（15）它未尽事宜详见《招租方案》。
（六）、 (略) 三元区 (略) ：拍租序号77-148标的，要求：1、本次公开竞租房屋一览表中所有标的物均以现状出租，无装修期。2、本次公开竞租房屋一览表所有标的物，出租方有特别声明：所有标的物合同2022.12.31到期，中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人合同到期搬离后为准。3、本次公开竞租房屋一览表序号1-71号标的物，原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。4、其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。
二、本次拍卖会报名有关事项：
有意竞买者凭相关身份证明和竞买保证 (略) 办理相关手续。如下:
1、竞买人报名时都要提供其竞买保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件（3份），并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买人持本人有效居民身份证及复印件（3份）或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明（3份）；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳，当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。
3、竞拍保证金：拍租和车辆拍卖保证金存入以下账户：全称： (略) (略) ；银行账号：**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。
4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便 (略) 退回。
拍(卖）租标的展示及报名时间：2022年11月9日至11月15日17:00止（限工作日即9:00—12:00，13:30—17:00，以保证金到账时间为准）
报名地点： (略) 三元 (略) 11号(碧湖) (略) (略) 统一受理窗口
报名电话：*（张）*（林）监督电话: *
温馨提示：为了做好防疫防控工作，要求竞买（租）人每个号牌只允许进场1人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞买（租）人场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时根据政府疫情防控措施需要，依报名人数可能调整拍卖会时间、场所、场次等交易安排，具体以报名截止日即2022年11月15日晚17： (略) (略) 网站http://**公告为准，竞买（租）人对此不得有任何异议。
福 (略) 三明分公司
2022年11月1日
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