(略) 挂告字［2022］20号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求。（规划条件以《规划设计条件通知书》为准）

备注：1、该宗地每次增价幅度为10元/平方米或其整数倍。

2、该宗地项目属问题楼盘，以现状挂牌出让。

3、该项目未批先建等违法违规问题，已由上天梯管理区综合执法局处罚到位。

4、该宗土地由项目原建设主体 (略) 竞得，可免于结算程序，只缴纳土地出让金;如由其他方竞得，除需缴纳土地出让金外，还需将已建成建筑物价款7431.*元汇入上天梯管理区指定账户，由上天梯管理区与该项目原建设主体清算、

5、该宗地另 (略) 面积4094.08平方米， (略) 道路不签订《国有建设用地使用权出让合同》，不进行不动产登记， (略) 成本按《关于上天梯管理区问题楼盘珍珠商城项目挂牌出让相关事宜的函》中认定*元/亩，由竞得者另行支付。

6、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、此次国有建设用地使用权 (略) 上挂牌方式，均采用报价最高的 (略) 上竞得人。

四、竞买申请人可于2022年11月1日9时00分至2022年11月28日17时00分， (略) 公共 (略) （http://**），点击“土地交易登录”浏览公告并下载挂牌文件。

缴纳竞买保证金截止时间是2022年11月28日17时00分。

五、本次国有建设用 (略) 上挂牌报价时间为:2022年11月21日9时00分至2022年11月30日16时00分。本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带相关 (略) (略) 土地和产权交易科进行资格审查。 (略) 上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。

六、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让的详情见挂牌相关建设文件（公告、须知、 (略) 人民政府国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复、 (略) 建设用地规划条件通知书、宗地图2022年第20批挂牌建设文件.zip）。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续， (略) 上交易竞买活动。根据相关要求，现有 (略) 均 (略) 国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。

①华测数字证书（CA）网上在线办 (略) 址

http://** 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅,联系电话：*。

②信安数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://**:8081/online/ggzyApply/index.shtml进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅，联系电话：*。

③北京数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://**进行在线办理。现场办理地址： (略) 南京大道南段268号，联系电话：*。

④深圳数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://**进行在线办理。现场办理地址： (略) 郑州新区绿地之窗云峰座A座1101，联系电话：0371-*。

办理数字证 (略) (略) 土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 二楼，联系电话：0376-*。详情 (略) 土地使用权 (略) 在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。

3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。

4、数字证书驱 (略) (略) （http://**）”网站“投标企业登录”一栏下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。

5、系统技术服务咨询电话：* 张女士

七、联系方式

咨询地址： (略) 上天梯非金属矿管理区自然资源局

咨询电话： 0376-*

联系地址： (略) (略) 土地和产权交易科

（羊山新区新十大街 (略) 交叉口）

联系电话： 0376-*

2022年11月1日

(略) 挂告字［2022］20号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求。（规划条件以《规划设计条件通知书》为准）

备注：1、该宗地每次增价幅度为10元/平方米或其整数倍。

2、该宗地项目属问题楼盘，以现状挂牌出让。

3、该项目未批先建等违法违规问题，已由上天梯管理区综合执法局处罚到位。

4、该宗土地由项目原建设主体 (略) 竞得，可免于结算程序，只缴纳土地出让金;如由其他方竞得，除需缴纳土地出让金外，还需将已建成建筑物价款7431.*元汇入上天梯管理区指定账户，由上天梯管理区与该项目原建设主体清算、

5、该宗地另 (略) 面积4094.08平方米， (略) 道路不签订《国有建设用地使用权出让合同》，不进行不动产登记， (略) 成本按《关于上天梯管理区问题楼盘珍珠商城项目挂牌出让相关事宜的函》中认定*元/亩，由竞得者另行支付。

6、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、此次国有建设用地使用权 (略) 上挂牌方式，均采用报价最高的 (略) 上竞得人。

四、竞买申请人可于2022年11月1日9时00分至2022年11月28日17时00分， (略) 公共 (略) （http://**），点击“土地交易登录”浏览公告并下载挂牌文件。

缴纳竞买保证金截止时间是2022年11月28日17时00分。

五、本次国有建设用 (略) 上挂牌报价时间为:2022年11月21日9时00分至2022年11月30日16时00分。本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带相关 (略) (略) 土地和产权交易科进行资格审查。 (略) 上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。

六、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让的详情见挂牌相关建设文件（公告、须知、 (略) 人民政府国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复、 (略) 建设用地规划条件通知书、宗地图2022年第20批挂牌建设文件.zip）。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续， (略) 上交易竞买活动。根据相关要求，现有 (略) 均 (略) 国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。

①华测数字证书（CA）网上在线办 (略) 址

http://** 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅,联系电话：*。

②信安数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://**:8081/online/ggzyApply/index.shtml进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 一楼大厅，联系电话：*。

③北京数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://**进行在线办理。现场办理地址： (略) 南京大道南段268号，联系电话：*。

④深圳数字证书（CA）网上在线办 (略) 址http://**进行在线办理。现场办理地址： (略) 郑州新区绿地之窗云峰座A座1101，联系电话：0371-*。

办理数字证 (略) (略) 土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街 (略) 交叉口， (略) (略) 二楼，联系电话：0376-*。详情 (略) 土地使用权 (略) 在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。

3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。

4、数字证书驱 (略) (略) （http://**）”网站“投标企业登录”一栏下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。

5、系统技术服务咨询电话：* 张女士

七、联系方式

咨询地址： (略) 上天梯非金属矿管理区自然资源局

咨询电话： 0376-*

联系地址： (略) (略) 土地和产权交易科

（羊山新区新十大街 (略) 交叉口）

联系电话： 0376-*

2022年11月1日