拍卖公告

(略) 荣 (略) 将于2022年11月17日10时至2022年11月18日10时（延时的除外） (略) 荣 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 荣 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 永川 (略) 152号房产；

该标的物 (略) 永川 (略) 152号，据评估报告显示（详见附件“评估报告”），产权证证号为：永川区房地证2012字第H*；建筑面积为74.66㎡，层高约为4.6米；临街门面，开间3.6米，进深13.05米，形状呈倒L型；土地使用权类型为出让，土地用途为城镇混合住宅用地，房屋用途为商业用房，房屋结构为混合结构；所在建筑建成于2009年左右，所在楼栋共7层（地上7层），拍卖对象位于第1层， (略) 。（请竞买者详细阅读评估报告及房产证户型图）此次拍卖不包含室内可移动物品。

装修情况：门为金属卷帘门、玻璃门，窗为塑钢玻璃窗，室内地面铺地砖，内墙刷漆，天棚吊顶。（具体以现场实际为准）

注：1、拍卖 (略) 名称为重庆迎春物业，联系方式：*，物业收费标准为1元/平方米。据物业公司工作人员介绍，拍卖对象不欠物业费用。上述情况由竞买人自行到有关部门进行充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。

2、拍卖对象有租赁，据“租赁合同显示”，租赁时间从2021年3月10日起至2026年3月9日止，租期共五年，2021年3月-2022年3月，租金为*/月，租金每年递增4%，按季度支付。标的物所欠水、电、气费情况不详，此标的物水、电、气如有欠费由买受人承担；上述情况由竞买人自行到有关部门进行充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。拍卖标的物涉及的大修基金（75元每平方米）由买受人承担，于拍卖成交后随尾款统一 (略) 荣 (略) 对公账户。

3、拍卖标的物与相邻房产打通使用，现作为“针灸理疗门诊”，室内有多处隔断及室内改动，该改动部分和隔断部分，买受人需自行恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用自行承担。成交后，由买受人自行聘请具有资质的房屋测绘单位按照该房屋的产权产籍资料中确认的房地产权证附图予以测绘确定权属部分,若涉及房屋标的物之间需进行隔墙或者标的物内部结构需恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费、人工费、安全责任等)均由买受人自行承担。请各竞买人详细了解房屋现状并充分知晓相关信息，该拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由买受人自行承担风险。

4、房屋若有违建部分，买受人应按相关法律、法规规定自行妥善处理，消除安全隐患，相关费用自行承担。

5、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

6、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

7、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买 (略) (略) 联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。

评估价：68.*元，拍卖起拍价：38.*元，保证金：*元，增价幅度1000元/次（以及其整倍数）。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）；看样预约联系电话：400-1177-580进行预约登记看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，卖方承担部分，由买受人先行垫付后 (略) 退款。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月25日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 荣 (略) ，开户银行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处；账号：**）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司： (略)

咨询电话：400-*；吕老师：*

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 荣 (略) B区（成众上品对面）

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

(略) 荣 (略)

二〇二二年十一月一日

拍卖公告

(略) 荣 (略) 将于2022年11月17日10时至2022年11月18日10时（延时的除外） (略) 荣 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 荣 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 永川 (略) 152号房产；

该标的物 (略) 永川 (略) 152号，据评估报告显示（详见附件“评估报告”），产权证证号为：永川区房地证2012字第H*；建筑面积为74.66㎡，层高约为4.6米；临街门面，开间3.6米，进深13.05米，形状呈倒L型；土地使用权类型为出让，土地用途为城镇混合住宅用地，房屋用途为商业用房，房屋结构为混合结构；所在建筑建成于2009年左右，所在楼栋共7层（地上7层），拍卖对象位于第1层， (略) 。（请竞买者详细阅读评估报告及房产证户型图）此次拍卖不包含室内可移动物品。

装修情况：门为金属卷帘门、玻璃门，窗为塑钢玻璃窗，室内地面铺地砖，内墙刷漆，天棚吊顶。（具体以现场实际为准）

注：1、拍卖 (略) 名称为重庆迎春物业，联系方式：*，物业收费标准为1元/平方米。据物业公司工作人员介绍，拍卖对象不欠物业费用。上述情况由竞买人自行到有关部门进行充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。

2、拍卖对象有租赁，据“租赁合同显示”，租赁时间从2021年3月10日起至2026年3月9日止，租期共五年，2021年3月-2022年3月，租金为*/月，租金每年递增4%，按季度支付。标的物所欠水、电、气费情况不详，此标的物水、电、气如有欠费由买受人承担；上述情况由竞买人自行到有关部门进行充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。拍卖标的物涉及的大修基金（75元每平方米）由买受人承担，于拍卖成交后随尾款统一 (略) 荣 (略) 对公账户。

3、拍卖标的物与相邻房产打通使用，现作为“针灸理疗门诊”，室内有多处隔断及室内改动，该改动部分和隔断部分，买受人需自行恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用自行承担。成交后，由买受人自行聘请具有资质的房屋测绘单位按照该房屋的产权产籍资料中确认的房地产权证附图予以测绘确定权属部分,若涉及房屋标的物之间需进行隔墙或者标的物内部结构需恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费、人工费、安全责任等)均由买受人自行承担。请各竞买人详细了解房屋现状并充分知晓相关信息，该拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由买受人自行承担风险。

4、房屋若有违建部分，买受人应按相关法律、法规规定自行妥善处理，消除安全隐患，相关费用自行承担。

5、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

6、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

7、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买 (略) (略) 联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。

评估价：68.*元，拍卖起拍价：38.*元，保证金：*元，增价幅度1000元/次（以及其整倍数）。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）；看样预约联系电话：400-1177-580进行预约登记看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，卖方承担部分，由买受人先行垫付后 (略) 退款。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月25日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 荣 (略) ，开户银行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处；账号：**）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司： (略)

咨询电话：400-*；吕老师：*

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 荣 (略) B区（成众上品对面）

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

(略) 荣 (略)

二〇二二年十一月一日