天河区五山路483号华南农业大学商业综合楼（53号楼一层三角市农贸市场）租赁权拍卖公告
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天河区五山路483号华南农业大学商业综合楼（53号楼一层三角市农贸市场）租赁权拍卖公告
(略)
2022-11-09 10:00
标的所在地
2022年11月2日至3 日
受委托，广 (略) 定于2022年11月9日10时整在“ (略) （网址：http://**）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖 标的 | 出租面积（㎡） | 用途 | 租赁期限（年） | 租金递增幅度/年 | 首年月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
1 | (略) 天 (略) 483号华南农业大学商业综合楼（53号 (略) (略) 场）租赁权 | 793 |
| 5 | 无 | * | * | 否 |
备注：1、该物业出租后只能用于 (略) 、预包装食品销售，不得经营餐饮,禁止经营热饮、散装熟食、现制熟食,禁止堂食等。 2、租赁期内，出租人向承租人提供 3个月 免租期（装修期），具体约定从《租赁合同补充协议》。 3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《拍卖标的情况及特别说明》《拍卖规则及注意事项》《53号 (略) (略) 场出租项目装修及经营要求》《 (略) 房屋租赁合同》《租赁合同补充协议》《消防安全责任书》《治安责任书》模板的全部条款。 | ||||||||
二、竞买人资格：
1、须为在中华人民共和国境内注册满5年（含）且注册资本为￥*（含）以上的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、所持有的营业执照须有“ (略) ”及“预包装食品”的经营范围，且具有截止至2022年10月连续5年或 (略) 及预包装食品实体店经营销售经验。（提供营业执照和食品经营许可证）
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交近5年内任意3年具有执业资格的第三方审计机构出具的年度审计报告，年净利润不得为负数。
4、近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面）。
5、法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行 (略) 和 (略) 的查询页面）。
6、本标的不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2022年11月2日至3 日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2022年11月 7日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料
1）法人/其他组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）；法人代表证明书及授权委托书原件（原件扫描上传，并提交原件一份）；食品经营许可证（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）。
2）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《 (略) 房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《53号 (略) (略) 场出租项目装修及经营要求》、《消防安全责任书》、《治安责任书》（原件扫描上传，并提交原件一份）。
3）国家企业信用信息公示系统、中国执行 (略) 和 (略) 的查询页面（截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）
4）近5年内任意三年具有职业资格的第三方审计报告（盖章复印件或原件）。
3.注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2022年11月7日12：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称；户名：广 (略) ，开户行：工商银行广 (略) 支行，账号：*5584）， 竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《 (略) 房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《53号 (略) (略) 场出租项目装修及经营要求》、《消防安全责任书》、《治安责任书》等拍卖资料请 (略) 详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址： (略) 越秀 (略) 89号越豪大厦9楼
联系方式：020-*、*
广 (略)
2022年11月 1 日
(略)
2022-11-09 10:00
标的所在地
2022年11月2日至3 日
受委托，广 (略) 定于2022年11月9日10时整在“ (略) （网址：http://**）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖 标的 | 出租面积（㎡） | 用途 | 租赁期限（年） | 租金递增幅度/年 | 首年月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
1 | (略) 天 (略) 483号华南农业大学商业综合楼（53号 (略) (略) 场）租赁权 | 793 |
| 5 | 无 | * | * | 否 |
备注：1、该物业出租后只能用于 (略) 、预包装食品销售，不得经营餐饮,禁止经营热饮、散装熟食、现制熟食,禁止堂食等。 2、租赁期内，出租人向承租人提供 3个月 免租期（装修期），具体约定从《租赁合同补充协议》。 3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《拍卖标的情况及特别说明》《拍卖规则及注意事项》《53号 (略) (略) 场出租项目装修及经营要求》《 (略) 房屋租赁合同》《租赁合同补充协议》《消防安全责任书》《治安责任书》模板的全部条款。 | ||||||||
二、竞买人资格：
1、须为在中华人民共和国境内注册满5年（含）且注册资本为￥*（含）以上的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、所持有的营业执照须有“ (略) ”及“预包装食品”的经营范围，且具有截止至2022年10月连续5年或 (略) 及预包装食品实体店经营销售经验。（提供营业执照和食品经营许可证）
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交近5年内任意3年具有执业资格的第三方审计机构出具的年度审计报告，年净利润不得为负数。
4、近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面）。
5、法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行 (略) 和 (略) 的查询页面）。
6、本标的不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2022年11月2日至3 日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2022年11月 7日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料
1）法人/其他组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）；法人代表证明书及授权委托书原件（原件扫描上传，并提交原件一份）；食品经营许可证（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）。
2）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《 (略) 房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《53号 (略) (略) 场出租项目装修及经营要求》、《消防安全责任书》、《治安责任书》（原件扫描上传，并提交原件一份）。
3）国家企业信用信息公示系统、中国执行 (略) 和 (略) 的查询页面（截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）
4）近5年内任意三年具有职业资格的第三方审计报告（盖章复印件或原件）。
3.注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2022年11月7日12：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称；户名：广 (略) ，开户行：工商银行广 (略) 支行，账号：*5584）， 竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《 (略) 房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《53号 (略) (略) 场出租项目装修及经营要求》、《消防安全责任书》、《治安责任书》等拍卖资料请 (略) 详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址： (略) 越秀 (略) 89号越豪大厦9楼
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