(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一） (略) *（蓬江28）号地位于蓬 (略) (略) 交叉口东北侧地段，用途为工业用地；出让建设用地面积*.84平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：50年，自土地移交之日起计。（二）规划条件：按江自然资（蓬江）设字〔2022〕46号文要求执行，其中：容积率：2.0-3.5,计算容积率建筑面积为*～*平方米。规划总平面要求：本次出让地块已制定《 (略) 蓬江区2022年度17号地块项目规划总平面图》，竞得人应按上述规划总平面图委托有资质的设计单位深化设计，进一步落实规划条件（江自然资(蓬江)设字〔2022〕46号）的要求，并按程序办理报建手续。如因技术规范等原因确需修改的，在不突破规划条件要求的前提下按程序向自然资源部门申请办理，不再重新签订出让合同。（三）其他要求：1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、 (略) 有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为医疗诊断、监护及治疗设备制造。地块投资强度不得低于*元/亩;该项目投产后，第一年用地创税率达到*元/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到*元/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年（含第5年）达产，达产当年的营业收入不得低于4亿元；宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额不低于*元。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.竞得人在取得土地使用权后，违反上述1-3条使用土地的，出让人无偿收回土地使用权。5.竞得人自签订《成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前， (略) 蓬江区棠下镇人民政府签订《 (略) 蓬江区项目投资协议书》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》后 (略) 蓬江区棠下镇人民政府签订《 (略) 蓬江区项目投资协议书》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。（四）本宗地挂牌起始价：*元；竞买保证金：*元；最低增价幅度：*元/次。 二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人 (略) 的，须自取得该宗土地使用权3个月内在蓬江区设 (略) ，并进行税务登记及统计备案。三、 (略) 上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广 (略) （ (略) ）下载并请认真阅读。四、 (略) 上挂牌出让 (略) 上竞价方式实施， (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书， (略) 上交易活动。五、时间安排：（一）公告时间：2022年11月1日至2022年11月20日；（二）竞买申请时间：2022年11月21日至2022年11月30日16时；（三）交纳保证金时间：2022年11月21日至2022年11月30日17时；（四）网上挂牌报价时间：2022年11月21日至2022年12月5日10时；（五）网上限时竞价时间：2022年12月5日10时起。六、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。七、 (略) 上挂牌出让 (略) 上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点： (略) 蓬 (略) 88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：0750-*；网上交易系统操作咨询：0750-*；业务咨询：赵小姐，0750-*；林先生，0750-*；市自然资源局咨询电话：0750-*。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月01日 至 2022年11月30日 到 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子 (略) 公共 (略) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年11月21日 至 2022年11月30日 到 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月30日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月30日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*（蓬江28）号 号地块:2022年11月21日00时00分 至 2022年12月05日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 蓬 (略) 88号三楼综合窗口二
联 系 人：赵小姐、林先生
联系电话：0750-*；0750-*
开户单位： (略) (略)
开户银行：工商银行江门城西支行等14个开户行
银行帐号： (略) 公共资源交易电子交易系统—土地 (略) 上交易子系统随机产生的子账号

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一） (略) *（蓬江28）号地位于蓬 (略) (略) 交叉口东北侧地段，用途为工业用地；出让建设用地面积*.84平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：50年，自土地移交之日起计。（二）规划条件：按江自然资（蓬江）设字〔2022〕46号文要求执行，其中：容积率：2.0-3.5,计算容积率建筑面积为*～*平方米。规划总平面要求：本次出让地块已制定《 (略) 蓬江区2022年度17号地块项目规划总平面图》，竞得人应按上述规划总平面图委托有资质的设计单位深化设计，进一步落实规划条件（江自然资(蓬江)设字〔2022〕46号）的要求，并按程序办理报建手续。如因技术规范等原因确需修改的，在不突破规划条件要求的前提下按程序向自然资源部门申请办理，不再重新签订出让合同。（三）其他要求：1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、 (略) 有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为医疗诊断、监护及治疗设备制造。地块投资强度不得低于*元/亩;该项目投产后，第一年用地创税率达到*元/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到*元/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年（含第5年）达产，达产当年的营业收入不得低于4亿元；宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额不低于*元。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.竞得人在取得土地使用权后，违反上述1-3条使用土地的，出让人无偿收回土地使用权。5.竞得人自签订《成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前， (略) 蓬江区棠下镇人民政府签订《 (略) 蓬江区项目投资协议书》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》后 (略) 蓬江区棠下镇人民政府签订《 (略) 蓬江区项目投资协议书》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。（四）本宗地挂牌起始价：*元；竞买保证金：*元；最低增价幅度：*元/次。 二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人 (略) 的，须自取得该宗土地使用权3个月内在蓬江区设 (略) ，并进行税务登记及统计备案。三、 (略) 上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广 (略) （ (略) ）下载并请认真阅读。四、 (略) 上挂牌出让 (略) 上竞价方式实施， (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书， (略) 上交易活动。五、时间安排：（一）公告时间：2022年11月1日至2022年11月20日；（二）竞买申请时间：2022年11月21日至2022年11月30日16时；（三）交纳保证金时间：2022年11月21日至2022年11月30日17时；（四）网上挂牌报价时间：2022年11月21日至2022年12月5日10时；（五）网上限时竞价时间：2022年12月5日10时起。六、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。七、 (略) 上挂牌出让 (略) 上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点： (略) 蓬 (略) 88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：0750-*；网上交易系统操作咨询：0750-*；业务咨询：赵小姐，0750-*；林先生，0750-*；市自然资源局咨询电话：0750-*。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月01日 至 2022年11月30日 到 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子 (略) 公共 (略) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年11月21日 至 2022年11月30日 到 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月30日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月30日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*（蓬江28）号 号地块:2022年11月21日00时00分 至 2022年12月05日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 蓬 (略) 88号三楼综合窗口二
联 系 人：赵小姐、林先生
联系电话：0750-*；0750-*
开户单位： (略) (略)
开户银行：工商银行江门城西支行等14个开户行
银行帐号： (略) 公共资源交易电子交易系统—土地 (略) 上交易子系统随机产生的子账号