项目编号

GY*

出租方基本情况

出租方名称

肥 (略)

地 址

肥东经济开发 (略) 南

挂牌起始时间

2021年12月23日

挂牌期满时间

2022年01月06日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位 (略) 肥东县店 (略) (略) (略) 交叉口。有权属证明。

计算租金面积

6354.64㎡（其中生产调度中心1F部分156.24㎡，生产调度中心3-6层6198.4㎡）

出租用途

综合

出租期限

10年

免租期限

10个月

租金挂牌价格（人民币）

生产调度中心1F部分：40元/㎡/月，生产调度中心3-6层16元/㎡/月（第四年开始每年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.承租方为中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业；

2.承租方须提供有效的营业执照；

3.本项目不接受联合体报名。

4.承租后不得转租（转租定义：承租方在租赁期内将租入资产全部或部分出租给第三方的行为。）（提供承诺书）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）。

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.国家企业信用信息公示系统信息；

5.法定代表人资格证明书（负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.承租方应具备的资格条件4承诺书；

9.承租方须承诺装修期限不得超过10个月（自租赁合同签订之日起开始计算）；（提供承诺书）

10.出租方要求提交的材料。

以上材料均需加盖章。

履约条件

1.承租方不得经营娱乐性活动（例如：足浴保健、汗蒸桑拿、KTV等）和从事违法经营。

2.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。

3.承租方需充分考虑给排水、排污等设备的增设及电力增容等工作及费用， 并需自行办理相关政府、物业等单位的手续及二次消防验收等相关装修手续。

4.承租方承诺进场装修时须提供装修图纸及效果图供出租方及项目物业审核，审核通过后方可实施。

5.物业正式移交后，物业管理费及相关水电费用等所有费用由承租方缴纳。

6.承租方为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、维稳、消防、环保安全工作，从租赁合同约定的起租日起，直至合同期结束。如在承租范围内发生治安、维稳、火灾事故、影响生态环境的情况、以及其他问题引发的事故，承租方应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失。

7.非经出租方书面许可，承租方租用期间不得搭建任何建筑物；承租方进行改（扩）建的，须经出租方书面同意，并自行向有关政府部门进行报批并办理相关手续，取得有关部门批准。

8.若承租方未按照招租公告的要求将其用作其它用途，每发现一次扣减履约保证金20%，并责令改正，连续发现三次不符将没收全部履约保证金并终止合同。

9.若承租方未达到招租公告的要求，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。

10.若承租方将承租的房屋部分或全部转租给其他人，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。

11.承租方须承诺装修期限不得超过10个月（自租赁合同签订之日起开始计算），装修期限每超过一天，扣除履约保证金3000元，45天内仍未完成装修，直接没收全部履约保证金并终止合同。承租方须自行承担由此带来的一切经济损失。

12.承租方须在履约保证金扣罚通知书下达后7个工作日内补足扣款金额。

13.租赁合同以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同的条款内容并愿意与出租方签署租赁合同。

14.若最终获得承租权，承租方应在深圳联 (略) 络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内，或在 “成交公示”截止之日起15个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》， (略) 名称、法人须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约。

特别事项说明

1.生产调度中心性质为其他商服用地。

2.租金支付方式：

（1）租金每半年支付一次；

（2）第一次支付时间自合同签订之日起15个工作日内支付，以后支付以付款方式（1）条约定之日提前30个工作日内，以银行转账方式汇入出租方指定账户。

3.履约保证金：签订合同时需缴纳3个月租金作为履约保证金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

*

联系方式

业务咨询电话

侯小姐：0755-*赖先生：0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山区南山 (略) (略) 深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网址

http://**关注微信公众号sotcbb

项目编号

GY*

出租方基本情况

出租方名称

肥 (略)

地 址

肥东经济开发 (略) 南

挂牌起始时间

2021年12月23日

挂牌期满时间

2022年01月06日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位 (略) 肥东县店 (略) (略) (略) 交叉口。有权属证明。

计算租金面积

6354.64㎡（其中生产调度中心1F部分156.24㎡，生产调度中心3-6层6198.4㎡）

出租用途

综合

出租期限

10年

免租期限

10个月

租金挂牌价格（人民币）

生产调度中心1F部分：40元/㎡/月，生产调度中心3-6层16元/㎡/月（第四年开始每年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.承租方为中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业；

2.承租方须提供有效的营业执照；

3.本项目不接受联合体报名。

4.承租后不得转租（转租定义：承租方在租赁期内将租入资产全部或部分出租给第三方的行为。）（提供承诺书）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）。

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.国家企业信用信息公示系统信息；

5.法定代表人资格证明书（负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.承租方应具备的资格条件4承诺书；

9.承租方须承诺装修期限不得超过10个月（自租赁合同签订之日起开始计算）；（提供承诺书）

10.出租方要求提交的材料。

以上材料均需加盖章。

履约条件

1.承租方不得经营娱乐性活动（例如：足浴保健、汗蒸桑拿、KTV等）和从事违法经营。

2.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。

3.承租方需充分考虑给排水、排污等设备的增设及电力增容等工作及费用， 并需自行办理相关政府、物业等单位的手续及二次消防验收等相关装修手续。

4.承租方承诺进场装修时须提供装修图纸及效果图供出租方及项目物业审核，审核通过后方可实施。

5.物业正式移交后，物业管理费及相关水电费用等所有费用由承租方缴纳。

6.承租方为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、维稳、消防、环保安全工作，从租赁合同约定的起租日起，直至合同期结束。如在承租范围内发生治安、维稳、火灾事故、影响生态环境的情况、以及其他问题引发的事故，承租方应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失。

7.非经出租方书面许可，承租方租用期间不得搭建任何建筑物；承租方进行改（扩）建的，须经出租方书面同意，并自行向有关政府部门进行报批并办理相关手续，取得有关部门批准。

8.若承租方未按照招租公告的要求将其用作其它用途，每发现一次扣减履约保证金20%，并责令改正，连续发现三次不符将没收全部履约保证金并终止合同。

9.若承租方未达到招租公告的要求，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。

10.若承租方将承租的房屋部分或全部转租给其他人，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。

11.承租方须承诺装修期限不得超过10个月（自租赁合同签订之日起开始计算），装修期限每超过一天，扣除履约保证金3000元，45天内仍未完成装修，直接没收全部履约保证金并终止合同。承租方须自行承担由此带来的一切经济损失。

12.承租方须在履约保证金扣罚通知书下达后7个工作日内补足扣款金额。

13.租赁合同以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同的条款内容并愿意与出租方签署租赁合同。

14.若最终获得承租权，承租方应在深圳联 (略) 络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内，或在 “成交公示”截止之日起15个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》， (略) 名称、法人须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约。

特别事项说明

1.生产调度中心性质为其他商服用地。

2.租金支付方式：

（1）租金每半年支付一次；

（2）第一次支付时间自合同签订之日起15个工作日内支付，以后支付以付款方式（1）条约定之日提前30个工作日内，以银行转账方式汇入出租方指定账户。

3.履约保证金：签订合同时需缴纳3个月租金作为履约保证金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

*

联系方式

业务咨询电话

侯小姐：0755-*赖先生：0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山区南山 (略) (略) 深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网址

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