(略) 荔 (略)

拍 卖 公 告

(略) 荔 (略) 将于2022年11月18日10时至2022年11月19日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在 (略) 荔 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 荔 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 城厢区龙桥街道万辉社区居民委员会荔城北大道1999号万辉世纪城30号楼403、405室【产权证号：C*、C*；莆国用[2014]第J*、J*号】的房地产。

用途：成套住宅，建筑面积为166.25㎡（其中403室建筑面积为39.66㎡,405室建筑面积为126.59㎡），土地使用权面积为55.86㎡（其中403室土地使用权面积为13.32㎡,405室土地使用权为42.54㎡），土地使用权类型为出让。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价：*元，增价幅度：9000元。

保证金：*元。

特别提醒：本次拍卖所产生的由卖方应负担的交易环节税、费、金由买受人在收到拍卖成交确认书、执行裁定书后十五日内（因公告期或因客观原因缴税不能的应予以扣除时间）先行代为缴纳，并在上述规定时间内携带相关缴 (略) 申请从拍卖款中予以抵扣，逾期未缴纳或未申请抵扣的，买受人自行承担该笔费用。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月3日至2022年11月17日的工作日工作时间接受咨询；本宗拍卖房产未扣押到钥匙，竞买人自行看样。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

四、瑕疵说明：

1、本次拍卖做净值拍卖（确定起拍价时已预扣减了交易可能产生的相关税费），本次拍卖交易产生的税费由买卖双方各自承担。

2、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

五、本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2022年11月10日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、拍卖成交后，买受人应于2022年11月24日17时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行 (略) 指定账户(户名： (略) 荔 (略) ，开户银行：中国建设银行莆田荔城支行，账号：**-*)。

八、买受人应在2022年12月1日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到 (略) 荔 (略) （地址： (略) 荔城区镇海街 (略) 1198号二楼荔 (略) 执行局）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、助执行通知书及拍卖款收款收据。

九、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作过户的任何承诺。标的物的产权登记手续（包括初始登记和第二次、第三次过户登记）由买受人自行办理，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照法律规定应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（由买受人在领取拍卖成交裁定书后15日内先代为垫付， (略) 申报；买受人无正当理由逾期未 (略) 申报的，视为买受人愿意自行承担）。其它可能存在的土地出让金、优惠地价款、物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。法院不做过户的任何承诺。

十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0594-*

业务咨询电话：*，承办人：许翔（执行员）。

咨询时间：工作日时间上午：9:00-11：30 下午： 15:00-17：00

(略) 荔 (略)

拍 卖 公 告

(略) 荔 (略) 将于2022年11月18日10时至2022年11月19日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在 (略) 荔 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 荔 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 城厢区龙桥街道万辉社区居民委员会荔城北大道1999号万辉世纪城30号楼403、405室【产权证号：C*、C*；莆国用[2014]第J*、J*号】的房地产。

用途：成套住宅，建筑面积为166.25㎡（其中403室建筑面积为39.66㎡,405室建筑面积为126.59㎡），土地使用权面积为55.86㎡（其中403室土地使用权面积为13.32㎡,405室土地使用权为42.54㎡），土地使用权类型为出让。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价：*元，增价幅度：9000元。

保证金：*元。

特别提醒：本次拍卖所产生的由卖方应负担的交易环节税、费、金由买受人在收到拍卖成交确认书、执行裁定书后十五日内（因公告期或因客观原因缴税不能的应予以扣除时间）先行代为缴纳，并在上述规定时间内携带相关缴 (略) 申请从拍卖款中予以抵扣，逾期未缴纳或未申请抵扣的，买受人自行承担该笔费用。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月3日至2022年11月17日的工作日工作时间接受咨询；本宗拍卖房产未扣押到钥匙，竞买人自行看样。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

四、瑕疵说明：

1、本次拍卖做净值拍卖（确定起拍价时已预扣减了交易可能产生的相关税费），本次拍卖交易产生的税费由买卖双方各自承担。

2、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

五、本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2022年11月10日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、拍卖成交后，买受人应于2022年11月24日17时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行 (略) 指定账户(户名： (略) 荔 (略) ，开户银行：中国建设银行莆田荔城支行，账号：**-*)。

八、买受人应在2022年12月1日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到 (略) 荔 (略) （地址： (略) 荔城区镇海街 (略) 1198号二楼荔 (略) 执行局）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、助执行通知书及拍卖款收款收据。

九、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作过户的任何承诺。标的物的产权登记手续（包括初始登记和第二次、第三次过户登记）由买受人自行办理，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照法律规定应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（由买受人在领取拍卖成交裁定书后15日内先代为垫付， (略) 申报；买受人无正当理由逾期未 (略) 申报的，视为买受人愿意自行承担）。其它可能存在的土地出让金、优惠地价款、物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。法院不做过户的任何承诺。

十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0594-*

业务咨询电话：*，承办人：许翔（执行员）。

咨询时间：工作日时间上午：9:00-11：30 下午： 15:00-17：00